Attefallshus gör att Skatteverket delar vår fastighet på två

[fribygg]

Nej du får inte bo permanent i en Friggebod för det är ingen bostad och kan aldrig bli.

Var hittar jag information om att jag inte får bo permanent i min friggebod?

 

[Peter787]

förstår inte resonemanget med att försöka mygla sig undan regler?

Kanske för att kommuner, regioner och framför allt staten föregår med dålig regelföljnad.

Säger bara AP-fondernas kriminella hantering av "investeringen" i Nothvolt...
Jag är mig själv närmast, så borde alla resonera i dagens Sverige.

 

[patriklarsson]

Till att börja med. Exakt vad menar du har ändrats som inte gör Friggebod eller Attefallshus till komplementbyggnader till ett bostadshus idag?
Vad jag läst är det 15kvm Friggebod och därutöver 30kvm inom planlagt eller 50kvm utom planlagt område, som får fördelas på flera fristående byggnader och därtill utbyggnad av befintlig bostad 30kvm?
Vad med detta har ändrats från tidigare? I stort sett ingenting förutom ytor och antal byggnader?

Sedan, pratar du om vad man fysiskt kann ich inte kann, vilket inte har något med lagar och regler att göra. Du kan fysiskt ta livet av någon också utan att det för den skull är lagligt.
Så förklara hur du ska kunna uppföra en Friggebod 15kvm utan befintlig bostad och sedan först skriva dig där och sedan anmäla till kommun att du är bosatt på fastigheten och behöver sophämtning utan att de kommer syna ditt vatten och avlopp.
Du får ta med vatten till ett fritidsboende men inte till ett permanentboende.
Ska du ta med din egen skit i en påse och göra av var? Ska du gräva ner skiten?
Ja du får duscha utomhus och skita utomhus. Det vet jag med.
Men det är en sak att skriva här, man får det och det, utan att ha någon erfarenhet?
Bor du i en Friggebod? Känner du någon som gör?

 

[fribygg]

Du kan inte bygga varken Friggebod eller Attefallshus utan en existerande bostad.

Det kunde jag visst, (däremot så fick jag inte formelt enligt reglerna)men själva byggandet var faktiskt både rätt enkelt och kul!

Provat att bygga komplementbyggnad själv @patriklarsson?

 

[fribygg]

Du får ta med vatten till ett fritidsboende men inte till ett permanentboende.

Fel

 

[fribygg]

Bor du i en Friggebod?

Nej, men jag skulle kunna göra det om jag ville hyra ut min nuvarande bostad.

 

[patriklarsson]

Det kunde jag visst, (däremot så fick jag inte formelt enligt reglerna)men själva byggandet var faktiskt både rätt enkelt och kul!

Provat att bygga komplementbyggnad själv @patriklarsson?

Precis, ni pratar om illegal verksamhet och utnyttjande av 10årig preskription? Kul killar!
Undvik och ge dessa råd till andra, skulle jag säga.

 

[Claes Sörmland]

Till att börja med. Exakt vad menar du har ändrats som inte gör Friggebod eller Attefallshus till komplementbyggnader till ett bostadshus idag?
Vad jag läst är det 15kvm Friggebod och därutöver 30kvm inom planlagt eller 50kvm utom planlagt område, som får fördelas på flera fristående byggnader och därtill utbyggnad av befintlig bostad 30kvm?
Vad med detta har ändrats från tidigare? I stort sett ingenting förutom ytor och antal byggnader?

Ja ytor och antal byggnader har ändrats, liksom legaldefinitionen av komplementbostadshus och komplementbyggnad. Liksom att anmälningskravet har strukits.

Det är du som drog upp detta med gamla daterade begrepp som "friggebod" och "attefallshus". Vad ville du säga med det?

Fortfarande finns inget som hindrar dig från bosättning i dessa regler. Det är ju byggregler, inte bosättningsregler.

(För många utlänningar finns faktiskt bosättningsregler i lagen, de styrs då av migrationslagstiftningen. Man får inte uppehållstillstånd om man inte kan visa att man disponerar en viss lämplig bostad, t ex med krav på kvm och antal rum.)

Sedan, pratar du om vad man fysiskt kann ich inte kann, vilket inte har något med lagar och regler att göra. Du kan fysiskt ta livet av någon också utan att det för den skull är lagligt.

Nej det pratar jag verkligen inte om.

Du tycks ha fått för dig att det finns lagstiftning som reglerar boende men det gör det inte på det sättet som du tror. Du tror att det finns en sorts kommunal boendepolis som förföljer enskilda som om vi bodde i en auktoritär stat eller nåt. Dags att kalibrera om din förståelse av svensk lagstiftning, kultur och verklighet.

Visst är bygglagstiftningen stel och byggnadsnämnden kan bete sig illa mot enskilda om den vill men hela denna lagstiftning bygger på svensk kultur, att myndigheter inte ska ägna sig åt att jävlas med enskilda. Att det sen anställs någon rättshaverist i den kommunala tillsynen ibland som driver en egen agenda är inte systemet, det är i grund och botten en felrekrytering.

Så förklara hur du ska kunna uppföra en Friggebod 15kvm utan befintlig bostad och sedan först skriva dig där och sedan anmäla till kommun att du är bosatt på fastigheten och behöver sophämtning utan att de kommer syna ditt vatten och avlopp.
Du får ta med vatten till ett fritidsboende men inte till ett permanentboende.
Ska du ta med din egen skit i en påse och göra av var? Ska du gräva ner skiten?
Ja du får duscha utomhus och skita utomhus. Det vet jag med.
Men det är en sak att skriva här, man får det och det, utan att ha någon erfarenhet?

Jag vet inte riktigt vad detta har med frågan att göra men jag kan guida i juridiken. Först så finns inte friggebodar längre, så släpp det begreppet.

Du kan bygga en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som är maximalt 30 kvm och 4,0 m hög inom detaljplanerat område och 50 kvm och 4,5 m högt utanför detaljplanerat område. Det är bygglovsfritt och kräver ingen anmälan. Vill du installera avlopp i byggnaden krävs en anmälan enligt PBL om det, det är en rent teknisk anmälan och du anmäler enbart rördragningen, inte syftet med byggnaden. Är det kommunalt avlopp som ska anslutas krävs också att du meddelar VA-huvudmannen att du ansluter byggnaden om det står så i ABVA. Det är vanligt att du får betala en viss anslutsningsavgift för detta, det beror på den VA-taxa som kommunen har beslutat. Om du istället önskar ett enskilt avlopp krävs en anmälan (för BDT-avlopp) eller ett avloppstillstånd (WC påkopplat). Du anmäler eller söker tillstånd his miljönämnden. Förbränningstoalett är en annan möjlighet, det kräver oftast en anmälan.

Bor du i en Friggebod? Känner du någon som gör?

Jag hade en kollega som gjorde det i två-tre år. Hon tyckte det var OK även om jag inte tyckte det lät så kul med 15 kvm dåligt isolerad byggnad.

 

[Claes Sörmland]

Det kunde jag visst, (däremot så fick jag inte formelt enligt reglerna)men själva byggandet var faktiskt både rätt enkelt och kul!

Provat att bygga komplementbyggnad själv @patriklarsson?

Men då har du ju inte byggt en friggebod eller ett attefallshus. Du har uppfört en byggnad.

 

[patriklarsson]

Ja ytor och antal byggnader har ändrats, liksom legaldefinitionen av komplementbostadshus och komplementbyggnad. Liksom att anmälningskravet har strukits.

Det är du som drog upp detta med gamla daterade begrepp som "friggebod" och "attefallshus". Vad ville du säga med det?

Fortfarande finns inget som hindrar dig från bosättning i dessa regler. Det är ju byggregler, inte bosättningsregler.

(För många utlänningar som finns faktiskt bosättningsregler i lagen, de styrs då av migrationslagstiftningen. Man får inte uppehållstillstånd om man inte kan visa på att man disponerar en viss lämplig bostad, t ex med krav på kvm och antal rum.)



Nej det pratar jag verkligen inte om.

Du tycks ha fått för dig att det finns lagstiftning som reglerar boende men det gör det inte på det sättet som du tror. Du tror att det finns en sorts kommunal boendepolis som förföljer enskilda som om vi bodde i en auktoritär stat eller nåt. Dags att kalibrera om din förståelse av svensk lagstiftning, kultur och verklighet.

Visst är bygglagstiftningen stel och byggnadsnämnden kan bete sig illa mot enskilda om den vill men hela denna lagstiftning bygger på svensk kultur, att myndigheter inte ska ägna sig åt att jävlas med enskilda. Att det sen anställs någon rättshaverist i den kommunala tillsynen ibland som driver en egen agenda är inte systemet, det är i grund och botten en felrekrytering.



Jag vet inte riktigt vad detta har med frågan att göra men jag kan guida i juridiken. Först så finns inte friggebodar längre, så släpp det begreppet.

Du kan bygga en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som är maximalt 30 kvm och 4,0 m hög inom detaljplanerat område och 50 kvm och 4,5 m högt utanför detaljplanerat område. Det är bygglovsfritt och kräver ingen anmälan. Vill du installera avlopp i byggnaden krävs en anmälan enligt PBL om det, det är en rent teknisk anmälan och du anmäler enbart rördragningen, inte syftet med byggnaden. Är det kommunalt avlopp som ska anslutas krävs också att du meddelar VA-huvudmannen att du ansluter byggnaden om det står så i ABVA. Det är vanligt att du får betala en viss anslutsningsavgift för detta, det beror på den VA-taxa som kommunen har beslutat. Om du istället önskar ett enskilt avlopp krävs en anmälan (för BDT-avlopp) eller ett avloppstillstånd (WC påkopplat). Du anmäler eller söker tillstånd his miljönämnden. Förbränningstoalett är en annan möjlighet, det kräver oftast en anmälan.



Jag hade en kollega som gjorde det i två-tre år. Hon tyckte det var OK även om jag inte tyckte det lät så kul med 15 kvm dåligt isolerad byggnad.

Jag har enbart följt de "nya reglerna" via media och där benämns Friggebod och Attefall men nu när jag läser på Boverket ser jag också att det verkar vara borttaget.
Även att de får komplettera en annan byggnad än bostad.
Märkligt att detta inte skrivits mer om.
Dock kvarstår ju kommunens regler för VA o sophämtning för permanentboende enligt tidigare och för att kunna uppfylla deras krav krävs det ju godkända lösningar. Allt från utedusch/dass/kök/minimal sophämtning (som idag är dubbla kärl varannan v ändå) till WC/dusch/kök inne och där imellan.
Jag har en friggebod med 200mm isolerat tak som troligen är varmare än min 100år gamla kåk, så kall behöver den ju inte vara.

Problematiken i det vi nu diskuterar är ju alltså inte Boverket byggregler utan kommunens krav på VA/sophämtning.

 

[fribygg]

Precis, ni pratar om illegal verksamhet och utnyttjande av 10årig preskription? Kul killar!
Undvik och ge dessa råd till andra, skulle jag säga.

Jag har aldrig rått någon att bygga Friggebod innan huvudbyggnad.

Kan du @patriklarson nu vara vänlig och säga enligt vilken lag och paragraf jag inte får bosätta mig permanent i min friggebod?

 

[patriklarsson]

Du tror att det finns en sorts kommunal boendepolis som förföljer enskilda som om vi bodde i en auktoritär stat eller nåt.

På vilket sätt menar du att detta inte är fallet?
När jag åkte till ÅVC två gånger för att jag äger en fastighet i den kommunen där även mina föräldrar bor fick jag dubbla företagsboter hemskickad eftersom jag körde skåpbil, trots att jag sa åt de att det var privat ärende.
För att slippa betala de sa jag också att jag hjälpte mina föräldrar flytta vilket stämde.
När de fick reda på att jag ägde en fastighet i den kommunen kontaktade kommunens miljökontor mig och undrade varför jag inte betalade grundavgift sophämtning, vilket ALLA fastighetsägare ska. Vilket jag också gör nu. Trots att jag aldrig bor där.
De upplyste mig även om att så fort jag börjar bo där, tillfälligt som fritidsboende eller permanent så ska jag meddela så jag får sopkärl.
Sedan undrade de över vatten, avlopp osv.

Det låter ganska mycket som det du beskriver, eller?

 

[fribygg]

Jag har en friggebod med 200mm isolerat tak som troligen är varmare än min 100år gamla kåk, så kall behöver den ju inte vara.

Jag är rätt säker på att DU får bosätta dej permanent i din friggebod, kan ju vara lämpligt om och när du hyr ut din huvudbyggnad

 

[Claes Sörmland]

På vilket sätt menar du att detta inte är fallet?
När jag åkte till ÅVC två gånger för att jag äger en fastighet i den kommunen där även mina föräldrar bor fick jag dubbla företagsboter hemskickad eftersom jag körde skåpbil, trots att jag sa åt de att det var privat ärende.
För att slippa betala de sa jag också att jag hjälpte mina föräldrar flytta vilket stämde.
När de fick reda på att jag ägde en fastighet i den kommunen kontaktade kommunens miljökontor mig och undrade varför jag inte betalade grundavgift sophämtning, vilket ALLA fastighetsägare ska. Vilket jag också gör nu. Trots att jag aldrig bor där.
De upplyste mig även om att så fort jag börjar bo där, tillfälligt som fritidsboende eller permanent så ska jag meddela så jag får sopkärl.
Sedan undrade de över vatten, avlopp osv.

Det låter ganska mycket som det du beskriver, eller?

Nej det håller jag inte med om. Det är bara det kommunala sopmonopolet och avfallstaxans utformning. Vi har valt att socialisera denna del av samhället genom lagstiftning och därmed ska man som fastighetsägare betala avfallstaxan i kommunen. Samma som vilken skatt som helst.

Efterlevnaden varierar mellan kommunerna, du verkar ha råkat ut för en kommun där man mer aktivt letar efter avgiftsskyldiga. Min kommun i Sörmland gör det t ex inte.

 

[fribygg]

Men då har du ju inte byggt en friggebod eller ett attefallshus. Du har uppfört en byggnad.

Det är min erfarenhet att det är bättre att be om ursäkt om och när det blir fel, ingen for ju illa och jag fick varken böter eller nån avgift för att friggan råkade bli klar innan huset.