Attefallshus gör att Skatteverket delar vår fastighet på två

[Kennn1]

På vår fastighet, som är på 1300 kvm, på detaljplanerat område i Västsverige har vi byggt en Attefallsstuga på 25 kvm. Den har en liten toa med dusch och ett pentry. El och vatten får Attefallsstugan från huvudbyggnaden. Byggnaderna har även gemensamt avlopp. På grund av den klippiga tomten är man för tillfart till Attefallsstugan också beroende av att kunna passera nära intill huvudbyggnaden.
Efter slutbeskedet för Attefallsstugan från Byggnadsnämnden har Skatteverket beslutat att den ska bilda en egen fastighet, vilket vi ser skapar problem i framtiden eftersom byggnaderna är så beroende av varandra.
Det är många speciella paragrafer inblandade så min fråga är: Har någon tips om en kunnig advokat/advokatbyrå på detta område som vi kan få hjälp av med att överklaga beslutet?

 

[Stefan1972]

fast vad handlar det om? Fastigheten är marken/tomten ni äger. Sen är byggnaderna nåt annat.

 

[Taxture]

Kan det vara att skatteverket vill taxera två bostadshus och ta två fastighetsavgifter?

 

[Kennn1]

fast vad handlar det om? Fastigheten är marken/tomten ni äger. Sen är byggnaderna nåt annat.

Det gäller var sin del av ursprungstomten med respektive byggnad.

 

[Kennn1]

Kan det vara att skatteverket vill taxera två bostadshus och ta två fastighetsavgifter?

Ja, det blir väl tyvärr en av följderna som det ser ut nu ...

 

[LaT]

Aprilskämt?

 

[tommib]

Skatteverket beslutar inte om fastighetsindelning.

Aprilskämt?

 

[sjoelund]

Ja, det blir väl tyvärr en av följderna som det ser ut nu ...

Fast de får väl ta 2 fastighetsavgifter även om det bara är 1 fastighet med 2 byggnader? Det är väl bara avgiften de vill ha? Skatteverket kan ju inte dela upp ett fastighet då de inte hanterar de ärendena.

 

[Unikt namn]

Om en attefallare knoppas av till en egen fastighet, finns det plötsligt utrymme att upprätta två till attefallare då? 🤔

 

[Stefan1972]

Det gäller var sin del av ursprungstomten med respektive byggnad.

ja men som sagt, skv gör inga fastighetsavstyckningar och delar upp det på det viset. Du kommer fortfarande äga en fastighet med två byggnader på.

 

[Rolle85]

själva syftet med ett attefallshus är ju att kunna bygga den som ett litet hus att kunna bo i året runt och hyra ut?

 

[klaskarlsson]

själva syftet med ett attefallshus är ju att kunna bygga den som ett litet hus att kunna bo i året runt och hyra ut?

Är det ?
Nu finns ju konceptet "attefallare" inte kvar efter Dec 2025, men man kan ju bygga ett "attefallsgarage" också.

 

[Rolle85]

När attefallshuset kom en gång i tiden var ju tanken att man skulle hyra ut det till studenter osv med toalett o kök osv

 

[klaskarlsson]

När attefallshuset kom en gång i tiden var ju tanken att man skulle hyra ut det till studenter osv med toalett o kök osv

Njae. Det såldes in så av en del politiker...

 

[Kennn1]

I meddelanden från Skatteverket har det ordats om "fastighetsrättsligt förhållande": avstyckningsbar tomtmark. Men visst, Skatteverkets beslut gäller taxering av två "värderingsenheter" tomtmark och två "värderingsenheter" bostadsbyggnad. Den här problematiken måste väl många hamna i som bygger Attefallshus?
Dessa fackuttryck och paragrafer är inte mitt område, så har någon som sagt tips om en kunnig advokat/advokatbyrå på området vore jag tacksam!