Attefallshus gör att Skatteverket delar vår fastighet på två

[patriklarsson]

Det står iofs ”och” och inte ”eller”. Väsentlig skillnad.

Vad menar du?

 

[Alfredo]

Jo en väg oavsett längd ligger i anslutning till byggnader och tomt om den är på ens egen fastighet.

Du må tycka att den är i anslutning till byggnader och tomt men det innebär inte att den skulle anses att i sin helhet vara på din tomt om fastigheten är stor.

 

[useless]

Jo en väg oavsett längd ligger i anslutning till byggnader och tomt om den är på ens egen fastighet. Annars kan du inte nå din tomt.

Så du menar att en väg över en tre mil lång fastighet i hela sin längd ligger i direkt anslutning till en byggnad i bortre änden av fastigheten?

Lycka till med att övertyga Boverket om den definitionen...

 

[patriklarsson]

Du må tycka att den är i anslutning till byggnader och tomt men det innebär inte att den skulle anses att i sin helhet vara på din tomt om fastigheten är stor.

Varför inte? Om du uppför en komplementbyggnad till ett enbostadshus och har en väg imellan dessa så utökas väl tomten? Vad är det som bestämmer tomtens storlek? Finns det några avståndsregler?
10m, 50m, 100m, 200m 5km? Var begränsas detta i text?

 

[patriklarsson]

Så du menar att en väg över en tre mil lång fastighet i hela sin längd ligger i direkt anslutning till en byggnad i bortre änden av fastigheten?

Lycka till med att övertyga Boverket om den definitionen...

Jag har inte sagt tre mil, men jag undrar varför det ens finns något som strider mot detta mer än ens behov på fastigheten.
Det kom ju nya regler vid nyår. Vet du vad som gäller? Jag ser inget som begränsar tomtens storlek mer än ens behov.

 

[Alfredo]

Varför inte? Om du uppför en komplementbyggnad till ett enbostadshus och har en väg imellan dessa så utökas väl tomten? Vad är det som bestämmer tomtens storlek?

I slutändan domstolarnas tolkning av lagstiftningen. Som är:

Finns det några avståndsregler? 10m, 50m, 100m, 200m 5km? Var begränsas detta i text?

Jag tror inte du hittar den typen av avståndsregler någonstans. Som Boverket skriver är det en bedömning "Till skillnad från fastighet är det alltid en bedömning vad som är en tomt enligt definitionen i PBL.". Några fyra hektar eller 5 km kan du dock glömma.

 

[Alfredo]

Jag ser inget som begränsar tomtens storlek mer än ens behov.

Och lagstiftningens definition av begreppet tomt som du vägrar att ta till dig.

 

[patriklarsson]

I slutändan domstolarnas tolkning av lagstiftningen. Som är:

[bild]


Jag tror inte du hittar den typen av avståndsregler någonstans. Som Boverket skriver är det en bedömning "Till skillnad från fastighet är det alltid en bedömning vad som är en tomt enligt definitionen i PBL.". Några fyra hektar eller 5 km kan du dock glömma.

200m då? För då täcker man en kvadratisk tomt på ca 4ha.

 

[patriklarsson]

Förstår att det är en tolkningsfråga och jag tolkar texten som att en väg ligger i direkt anslutning till en byggnad (i bägge ändar) OCH behövs för byggnadernas behov.

 

[Alfredo]

200m då? För då täcker man en kvadratisk tomt på ca 4ha.

Vad är du ute efter egentligen? Naturligtvis kan ingen säga säkert hur domstolarna skulle resonera i hypotetiska gränsfall.

 

[patriklarsson]

Jag tycker att ni krånglar till regelverket, ni påstår att en väg inte behövs för byggnadernas behov, medan det står hos Boverket att man ska ha anslutningsväg för räddningstjänst, brandkår samt avlastningsytor mm. Så en tomt kan ju i princip göras hur stor som helst efter ens behov. Har man jordbruks eller skogsfastighet och får upprätta komplementbyggnader bygglovsfritt kan man ju ha maskinhallar som täcker flera hektar med tomtytor runtomkring.
Då är det inte längre fastighetsklass 220 eller enbostadshus. Men det är fortfarande en tomtyta.

 

[Alfredo]

ni påstår att en väg inte behövs för byggnadernas behov

Var har någon påstått det? Vi har däremot påstått att hela vägen inte ligger inom tomten om fastigheten är stor.

 

[patriklarsson]

..och vad får ni det ifrån? Hur stor del av vägen tillhör tomten?
Är det de första 10m från byggnaden och därifrån? Eftersom ni är så envisa borde ni ju veta.

 

[Alfredo]

och vad får ni det ifrån?

Från plan och bygglagens definition av tomt "mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och behövs för att byggnaderna ska kunna användas för avsett ändamål".

Men jag ger upp nu. Du vägrar ju ta till dig fakta.

 

[patriklarsson]

Från plan och bygglagens definition av tomt "mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och behövs för att byggnaderna ska kunna användas för avsett ändamål".

Men jag ger upp nu. Du vägrar ju ta till dig fakta.

Och vad i den texten definierar inte en väg menar du? En väg ligger i direkt anslutning till byggnad OCH behövs för byggnadens ändamål.
För att kunna frakta dit människor och material.
Det är ju din tolkning som begränsar vägen, inte min.