Attefallshus gör att Skatteverket delar vår fastighet på två

[Alfredo]

Förstår heller inte varför detta är så märkligt.

Det jag finner märkligt är dina erfarenheter av en kommuns intresse för dina vanor som inte är i närheten av något jag någonsin upplevt från en kommun. Att en kommun exempelvis skulle intressera sig för "hur du diskar" är extremt långt ifrån vad jag någonsin upplevt i kontakt med en kommun. Vi får nog konstatera att våra upplevelser av kommunala kontakter skiljer sig mycket stort.

 

[patriklarsson]

Det jag finner märkligt är dina erfarenheter av en kommuns intresse för dina vanor som inte är i närheten av något jag någonsin upplevt från en kommun. Att en kommun exempelvis skulle intressera sig för "hur du diskar" är extremt långt ifrån vad jag någonsin upplevt i kontakt med en kommun. Vi får nog konstatera att våra upplevelser av kommunala kontakter skiljer sig mycket stort.

Vad har du för boende då? Jag har flera.

 

[Alfredo]

Vad har du för boende då? Jag har flera.

Genom åren har jag haft rätt många olika, i olika delar av landet och då givetvis i helt olika kommuner.

 

[patriklarsson]

Jag har bara haft fastigheter i Östergötland men det finns flera kommuner här med och kan inte svara för hur det fungerar i andra kommuner då det uppenbarligen skiljer sig mycket åt. Jag har också upplevelsen att det är mycket noggrannare nu än tidigare.

För övrigt är det väl inte så konstigt om kommunen vill veta hur du diskar med hänvisning till Miljöbalken?
Det känns som flera här inne skulle behöva gå en livsmedelskurs.

 

[Alfredo]

För övrigt är det väl inte så konstigt om kommunen vill veta hur du diskar med hänvisning till Miljöbalken?

Jo jag tycker det vore extremt märkligt om min kommun visade intresse för hur jag diskar.

 

[patriklarsson]

Jo jag tycker det vore extremt märkligt om min kommun visade intresse för hur jag diskar.

Det är ju deras skyldighet enligt Miljöbalken att se till att Du och alla andra invånare inte diskar på ett sätt som äventyrar miljön och andra människors hälsa.
Idag är det tillåtet att diska utomhus precis som det (oftast) är tillåtet att spola av sin bil om man har grusad infart eller gräsmatta.
Men har du asfalterat får man det inte då vattnet går in i kommunens dagvattennät.
Man får heller inte diska inne och leda ut det i en stenkista eller på marken utanför som man fick förr. Precis som man förr kunde ha tvåkammar avlopp, vilket man också idag måste byta ut.
Skulle inte förvåna mig det minsta om man inom 10år inte får diska eller skita ute på sin egen mark.

 

[FGLIN]

På vår fastighet, som är på 1300 kvm, på detaljplanerat område i Västsverige har vi byggt en Attefallsstuga på 25 kvm. Den har en liten toa med dusch och ett pentry. El och vatten får Attefallsstugan från huvudbyggnaden. Byggnaderna har även gemensamt avlopp. På grund av den klippiga tomten är man för tillfart till Attefallsstugan också beroende av att kunna passera nära intill huvudbyggnaden.
Efter slutbeskedet för Attefallsstugan från Byggnadsnämnden har Skatteverket beslutat att den ska bilda en egen fastighet, vilket vi ser skapar problem i framtiden eftersom byggnaderna är så beroende av varandra.
Det är många speciella paragrafer inblandade så min fråga är: Har någon tips om en kunnig advokat/advokatbyrå på detta område som vi kan få hjälp av med att överklaga beslutet?

Väldigt märkligt med tanke på att Attefallsbyggnader bara får byggas i anslutning till befintliga bostadshus. Förutom praktiska problem skulle det ju också leda till dubbla debiteringar av fastighetsskatt.

 

[FGLIN]

Så är det ju idag, kommer en vänster regering till makten får vi ju räkna med att fastighetsskatten återkommer..

Det vore bättre med en proportionell värdebaserad skatt men med låg skattesats (tex som drar in ungefär lika mycket pengar som dagens "avgift"). Värdet är en betydligt vettigare grund än antal. Skatten borde gå till staten, kommunerna slösar bara bort pengar. Möjligen kan ju staten använda slantarna till kommunal skatteutjämning.

 

[FGLIN]

1200m2 brukar vara en generell minimiregel.

Inne i städer får ju många nybyggda hus extremt små frimärkstomter som inte rymmer mycket mer än huset.

 

[FGLIN]

Det låter för mig helt orimligt att Skatteverket skulle använda begreppet fastighet på ett annat sätt än det sätt lagstiftaren definierar det. Att begreppet fastighetsavgift kan användas för mer än ett hus på en och samma fastighet är dock en annan sak, även om den benämningen kan tyckas vara olycklig.

De fuskar ju också genom att kalla en skatt för avgift så då är det kanske inte konstigt om de slirar på fastighet, men nog skulle man önska bättre samordning av hur olika myndigheter betraktar saker.

 

[patriklarsson]

De fuskar ju också genom att kalla en skatt för avgift så då är det kanske inte konstigt om de slirar på fastighet, men nog skulle man önska bättre samordning av hur olika myndigheter betraktar saker.

Eller YH-utbildning här där man blev fastighetsingenjör som de sedan bytte namn till fastighetstekniker eller liknande. Då troligen företagen som anställde med 40k+ i ingångslön inte tyckte att nyutbildade 2-årsstudenter levde upp till ingenjörs namnet förmodligen.

 

[b8q]

Jo jag tycker det vore extremt märkligt om min kommun visade intresse för hur jag diskar.

Tja, Stockholms stad _försökte_ väl skriva in i detaljplanen vid Husarviken att man endast fick använda Svanenmärkt diskmedel och tvättmedel, men fick dra tillbaka det - en detaljplan får inte reglera såna saker.

 

[fribygg]

Nu börjar vi komma närmare svaret, du anmäler till kommunen att du köper vatten på flaska och pissar (o skiter) utomhus.
Det skulle jag tro att de godtar.
Sedan har vi matlagningsbiten, samt avfallsbiten som du också ska redovisa.

Det finns ingen som helst anledning att anmäla till någon om man köper eller transporterar vatten till permanent eller fritidshus eller för den delen köper och transporterar kåk för eget bruk, det ska varken du eller nån på kommun lägga sej i om man gör.
Bäst är nog att du anger källa till dina påståenden framöver om du överhuvudtaget ska bli trodd.

Avfallet har kommunen skyldighet att transportera så det är inget som vi konsumenter och fastighetsägare behöver redovisa, bara att ställa ut soporna sorterat på rätt sätt så hämtar kommunen ( eller dess entreprenör) till fastslagen taxa.

 

[JohanLun]

Är det inte så att man får bo i ett tält, ruckel osv men man får inte hyra ut för låg standard.

Likaså får man inte anlägga avlopp och soptippar hur som helst.

Men ett tält eller torp med utedass är inte olagligt att bo i…

Jag tycker det är rimligt att om man hyr kan man förvänta sig en viss standard.

Likaså att folk inte gör egna avlopp och soptippar. Men jag tycker det är lika rimligt att man FÅR bo ålderdomligt om man bara sköter sitt avträde och sina sopor.

 

[patriklarsson]

Det finns ingen som helst anledning att anmäla till någon om man köper eller transporterar vatten till permanent eller fritidshus eller för den delen köper och transporterar kåk för eget bruk, det ska varken du eller nån på kommun lägga sej i om man gör.
Bäst är nog att du anger källa till dina påståenden framöver om du överhuvudtaget ska bli trodd.

Avfallet har kommunen skyldighet att transportera så det är inget som vi konsumenter och fastighetsägare behöver redovisa, bara att ställa ut soporna sorterat på rätt sätt så hämtar kommunen ( eller dess entreprenör) till fastslagen taxa.

Jag har inte sagt att man behöver anmäla något till kommunen utan att deras jobb är att se till att alla följer lagar och det regelverk som finns, vilket innebär att de mycket väl kan kontakta dig som fastighetsägare med frågor, krav och platsbesök.
De har rätt att dömma ut ditt avlopp om de anser det uttjänta och då måste du anlägga nytt eller ha en godkänd lösning.
Har man vatten, får man använda det utomhus utan avlopp men drar du in vatten i en fastighet krävs det ett godkänt avlopp.

Om du ville bo i en friggebod förut så gick det bra om du hyrde ut en bostad på fastigheten för då är du själv fortf skriven i "bostaden" men en friggebod var ingen bostad.
Bostaden hade en VA lösning och därför förutsätter kommunen att du som bor i friggeboden använder dessa, vilket du troligen även gör. Eller uträttar dina behov utomhus/någon annan stans.

Med de nya reglerna finns ju inte friggebod längre, så detta gällde bara till förra året.
Nu kan du uppenbarligen installera wc, dusch, kök och bosätta dig just där. Även utan befintlig bostad. Men med anmälningsplikt på VA.

Tidigare stod det att man inte fick anlägga fast kök mm i friggebod. Det har jag läst. Samt att man inte fick bo där permanent.
Men spelar ju ingen roll nu när man får det.

Så nu kan jag skriva mig i min friggebod om jag vill, förutsatt att jag fixar en lämplig VA lösning på fastigheten.
Det behöver nämligen finnas där man är permanent skriven. Att säga att man köper vatten i affären och diskar med o skiter på macken eller hos en granne, det köper inte kommunen. Då är man inte permanent boende.
Antingen gör man det mesta utomhus och/eller har en annan lösning som ett fristående/tillbyggt separett/mulltoa eller förbränningstoa.
Sen om man fuskar med lösningar är det ju upp till vissa tillåtet så länge ingen ser det, vilket är en märklig definition på ordet tillåtet.

Men jag blir lite nyfiken på om du tänkt lösa avloppsbiten när du hyr ut dit bostadshus som du tidigare skrev?
När du bor permanent i din "friggebod" menar jag.