Ekonomi & Juridik

Stockholmarens snittvilla kostar över 5 miljoner

Bostadsrättspriserna sjunker men husmarknaden är het.

Precis som Statistiska Centralbyrån rapporterar Svensk Mäklarstatistik en prisuppgång på husmarknaden de sista tre månaderna. Enligt deras siffror är ökningen två procent.

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 2% + 7% 34 187
Centrala Stockholm ± 0% - 1% + 6% 96 784
Stor-Stockholm - 2% - 3% + 5% 56 158
Centrala Göteborg + 1% + 1% + 9% 63 539
Stor-Göteborg + 1% + 1% + 13% 45 897
Centrala Malmö ± 0% - 1% + 16% 31 581
Stor-Malmö ± 0% + 3% + 16% 28 532

Tittar de däremot enbart på senaste månadens förändringar står huspriserna istället stilla.

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 2% + 9% 2 325 000
Stor-Stockholm ± 0% ± 0% + 6% 5 075 000
Stor-Göteborg ± 0% + 2% + 12% 4 110 000
Stor-Malmö + 1% + 5% + 11% 3 323 000

- Det är normalt med en avmattning på bostadsmarknaden under sommarmånaderna. Tittar vi på samma period 2016 ser vi en liknande utveckling, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, och konstaterar samtidigt att bostadsrättspriserna till och med sjunkit både på en (-1 procent) och tre månaders sikt (-2 procent).

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 9% 1 642 000

Statistiken visar att storstadsområdenas prisutveckling på hus i stort sett går hand i hand med genomsnittet för hela riket. I Göteborg och Stockholm är de oförändrade under juli månad, medan Malmö sticker ut med en ökning på en procent.

På tre månaders sikt är det däremot endast i Stockholm de står stilla. I Göteborg ökar de med två procent och i Malmö med fem procent.