Det säljs fler hus på kortare tid
Prisuppgång för både hus och bostadsrätter på kort sikt.
Ny rapport från Svensk Mäklarstatistik visar på prisuppgångar. Foto: Marlén Eskilsson.
Senaste rapporten från Svensk Mäklarstatistik visar på en prisuppgång för både hus och bostadsrätter senaste månaden. På tre månaders sikt är det dock bara bostadsrätter som ökat i pris.
Det som framför allt präglar marknaden för tillfället är antalet försäljningar. Jämfört med februari förra året har försäljningarna ökat med hela 10 procent.
- Efter årsskiftet har vi märkt en relativt tydlig förändring på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och snabbare försäljningar. En trend är också att efterfrågan i storstäderna, framförallt Stockholm, ökar mest. Det har inte sett på flera år. Låga räntor ger förutsättningar för prisökningar och konsumenternas oro kring utvecklingen på marknaden verkar ha lagt sig, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.
Hur de kommande månaderna kommer att se ut beror dock på utvecklingen i samhället i stort, där det just nu finns flera osäkra faktorer.
- Nu får vi se om situationen med COVID-19, bland annat med börspåverkan och allmän oro för smittspridning, avspeglas något på bostadsmarknaden. Om spridningen inte eskalerar avsevärt i Sverige bör effekterna bli små och kortsiktiga, fortsätter Johan Engström.
Prisstatistik hus, februari 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 6% | 3 383 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 5 926 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 4% | 4 949 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 7% | 4 361 000 |
Prisstatistik bostadsrätter, februari 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 2% | + 2% | + 9% | 40 827 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 8% | 94 962 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 2% | + 9% | 60 665 |
| Centrala Göteborg | + 1% | ± 0% | + 6% | 62 765 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 1% | + 7% | 45 802 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 2% | + 7% | 33 809 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 8% | 30 211 |
Prisstatistik fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 6% | 1 772 000 |
Kommentarer
1