Det säljs fler hus på kortare tid

Prisuppgång för både hus och bostadsrätter på kort sikt.

Ny rapport från Svensk Mäklarstatistik visar på prisuppgångar.

Ny rapport från Svensk Mäklarstatistik visar på prisuppgångar. Foto: Marlén Eskilsson.

Senaste rapporten från Svensk Mäklarstatistik visar på en prisuppgång för både hus och bostadsrätter senaste månaden. På tre månaders sikt är det dock bara bostadsrätter som ökat i pris.

Det som framför allt präglar marknaden för tillfället är antalet försäljningar. Jämfört med februari förra året har försäljningarna ökat med hela 10 procent.

- Efter årsskiftet har vi märkt en relativt tydlig förändring på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och snabbare försäljningar. En trend är också att efterfrågan i storstäderna, framförallt Stockholm, ökar mest. Det har inte sett på flera år. Låga räntor ger förutsättningar för prisökningar och konsumenternas oro kring utvecklingen på marknaden verkar ha lagt sig, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.

Hur de kommande månaderna kommer att se ut beror dock på utvecklingen i samhället i stort, där det just nu finns flera osäkra faktorer.

- Nu får vi se om situationen med COVID-19, bland annat med börspåverkan och allmän oro för smittspridning, avspeglas något på bostadsmarknaden. Om spridningen inte eskalerar avsevärt i Sverige bör effekterna bli små och kortsiktiga, fortsätter Johan Engström.

Prisstatistik hus, februari 2020

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% ± 0% + 6% 3 383 000
Stor-Stockholm + 1% + 3% + 6% 5 926 000
Stor-Göteborg ± 0% ± 0% + 4% 4 949 000
Stor-Malmö ± 0% + 1% + 7% 4 361 000

Prisstatistik bostadsrätter, februari 2020

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 2% + 2% + 9% 40 827
Centrala Stockholm + 1% + 3% + 8% 94 962
Stor-Stockholm + 2% + 2% + 9% 60 665
Centrala Göteborg + 1% ± 0% + 6% 62 765
Stor-Göteborg + 1% + 1% + 7% 45 802
Centrala Malmö + 1% + 2% + 7% 33 809
Stor-Malmö ± 0% + 1% + 8% 30 211

Prisstatistik fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 6% 1 772 000