Förråd och verkstad - projekt
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
Hej forumet,
Tänkte starta en liten projekttråd för mitt förrådsbygge
Ursprungligen tänkte vi bygga ett förråd kombinerat med gäststuga på 45 kvm. Vi har tillstånd från grannen, men kommunen kunde inte godkänna bygge närmare än 4,5m från tomtgräns ändå pga detaljplanens utformning :/
Så vi fick tänka om. Enligt de nya reglerna kan vi ju bygga 15 + 30 kvm utan bygglov, så så fick det bli. Förra året kom en 15 kvm gäststuga upp, och i år är det dags för min efterlängtade verkstad/förråd.
För att inte ta för mycket av gräsmattan på framsidan så kommer den bli relativt smal; 3,6 x 8 meter.
Jag har kikat på byggsatser, stommar mm, men i slutändan blev det ändå lösvirke och jag har en tanke om att få till lite sekelskiftesstil på den
Inspirationsbild - gavel.
När våren kom på allvar var det dags att börja gräva; Hyrde en minigrävare av en granne som är entrepenör.
Gropgrävande pågår.
Efter lite meck, då berg och annat var i vägen, så blev det ändå en hyfsat grop som kunde grusas. Inte helt jämn djupmässigt, men marken är rätt dränerad från början så hoppas det kommer gå bra.
De första grundstenarna utlagda.
När grunden väl var murad (1-2 lager leca lite beroende på dup) så var det dags flr själva stommen; Nu påbörjas bygget på riktigt
Det kommer bli en verkstadsdel på ca 5,5mx3,6m och en "kontorsdel" med isolering, på 2,5m x 3,6m, där också ett lågt loft är planerat (ca 130 cm i höjd). Jag kommer såga ut för fönster också, men bara dörr och portöppning är uttaget just nu.
Så långt är det kommet hitills. Jag har börjat bygga takstolarna också, så det blir nästa steg, och efter det få på ett tak så man får det lite torrare.
Tänkte starta en liten projekttråd för mitt förrådsbygge
Ursprungligen tänkte vi bygga ett förråd kombinerat med gäststuga på 45 kvm. Vi har tillstånd från grannen, men kommunen kunde inte godkänna bygge närmare än 4,5m från tomtgräns ändå pga detaljplanens utformning :/
Så vi fick tänka om. Enligt de nya reglerna kan vi ju bygga 15 + 30 kvm utan bygglov, så så fick det bli. Förra året kom en 15 kvm gäststuga upp, och i år är det dags för min efterlängtade verkstad/förråd.
För att inte ta för mycket av gräsmattan på framsidan så kommer den bli relativt smal; 3,6 x 8 meter.
Jag har kikat på byggsatser, stommar mm, men i slutändan blev det ändå lösvirke och jag har en tanke om att få till lite sekelskiftesstil på den
Inspirationsbild - gavel.
När våren kom på allvar var det dags att börja gräva; Hyrde en minigrävare av en granne som är entrepenör.
Gropgrävande pågår.
Efter lite meck, då berg och annat var i vägen, så blev det ändå en hyfsat grop som kunde grusas. Inte helt jämn djupmässigt, men marken är rätt dränerad från början så hoppas det kommer gå bra.
De första grundstenarna utlagda.
När grunden väl var murad (1-2 lager leca lite beroende på dup) så var det dags flr själva stommen; Nu påbörjas bygget på riktigt
Det kommer bli en verkstadsdel på ca 5,5mx3,6m och en "kontorsdel" med isolering, på 2,5m x 3,6m, där också ett lågt loft är planerat (ca 130 cm i höjd). Jag kommer såga ut för fönster också, men bara dörr och portöppning är uttaget just nu.
Så långt är det kommet hitills. Jag har börjat bygga takstolarna också, så det blir nästa steg, och efter det få på ett tak så man får det lite torrare.
Spännande projekt, ser fram emot att följa det. 🙂👍Hej forumet,
Tänkte starta en liten projekttråd för mitt förrådsbygge
Ursprungligen tänkte vi bygga ett förråd kombinerat med gäststuga på 45 kvm. Vi har tillstånd från grannen, men kommunen kunde inte godkänna bygge närmare än 4,5m från tomtgräns ändå pga detaljplanens utformning :/
Så vi fick tänka om. Enligt de nya reglerna kan vi ju bygga 15 + 30 kvm utan bygglov, så så fick det bli. Förra året kom en 15 kvm gäststuga upp, och i år är det dags för min efterlängtade verkstad/förråd.
För att inte ta för mycket av gräsmattan på framsidan så kommer den bli relativt smal; 3,6 x 8 meter.
Jag har kikat på byggsatser, stommar mm, men i slutändan blev det ändå lösvirke och jag har en tanke om att få till lite sekelskiftesstil på den
[bild]
Inspirationsbild - gavel.
När våren kom på allvar var det dags att börja gräva; Hyrde en minigrävare av en granne som är entrepenör.
[bild]
Gropgrävande pågår.
Efter lite meck, då berg och annat var i vägen, så blev det ändå en hyfsat grop som kunde grusas. Inte helt jämn djupmässigt, men marken är rätt dränerad från början så hoppas det kommer gå bra.
[bild]
De första grundstenarna utlagda.
När grunden väl var murad (1-2 lager leca lite beroende på dup) så var det dags flr själva stommen; Nu påbörjas bygget på riktigt
[bild][bild]
Det kommer bli en verkstadsdel på ca 5,5mx3,6m och en "kontorsdel" med isolering, på 2,5m x 3,6m, där också ett lågt loft är planerat (ca 130 cm i höjd). Jag kommer såga ut för fönster också, men bara dörr och portöppning är uttaget just nu.
[bild]
Så långt är det kommet hitills. Jag har börjat bygga takstolarna också, så det blir nästa steg, och efter det få på ett tak så man får det lite torrare.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
I kontorsdelen så har jag tänkt att göra en typ hybridgrund. Precis som du skriver; isolering (EPS) mellan lecablocken, sen fuktspärr och golv ovanpå.J jhall skrev:
I verkstads/garagedelen blir det nog bara trädgårdsplattor på grusbädden rakt av.
Betonggolv hade varit trevligt, men det kostar antingen väldigt mycket (med bil), eller blir en massa släpande (har räknat att det går 70-80 säckar cement + armering; Så det är isf 1,5 - 2 ton cement som sen skall blandas och spridas ut osv...
Tack för att dela med dig! Det blir spännande för mig att följa ditt projekt!
70-tals obrukbar garage ska förhoppningsvis bli nytt garage...
Efter två otroliga misslyckade försökt att beställa garagestomme, satsar jag på att gå vidare själv med projektet. Befinner mig i den första fasen: Grunden.
På bilden kan man se den gamla murstens grunden som jag håller på att utöka med nya murstenar som ska muras fast. Den gamla betonggrunden utan armering och med stora sprickor, har jag krossat och fördelat på ytan och tillsammans med markduk och makadam, (samt armering) blir förhoppningsvis underlaget för den nya betongplatta.
För vi se hur mycket jag klarar själv innan det blir stopp...
Stort lycka till med ditt eget projekt!
70-tals obrukbar garage ska förhoppningsvis bli nytt garage...
Efter två otroliga misslyckade försökt att beställa garagestomme, satsar jag på att gå vidare själv med projektet. Befinner mig i den första fasen: Grunden.
På bilden kan man se den gamla murstens grunden som jag håller på att utöka med nya murstenar som ska muras fast. Den gamla betonggrunden utan armering och med stora sprickor, har jag krossat och fördelat på ytan och tillsammans med markduk och makadam, (samt armering) blir förhoppningsvis underlaget för den nya betongplatta.
För vi se hur mycket jag klarar själv innan det blir stopp...
Stort lycka till med ditt eget projekt!
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
Nytt desperat tråd om grunden till garage.J Jylais skrev:
Hej!
Efter diverse oväntade hinder och olika förseningar, är min planerade grund till garaget fortfarande i tidigt fas…
Den första offerten för tre månader sedan och som jag tyckte då var för dyrt blev inaktuellt. Då har jag i nu läge begärt ny offert från två olika företag om betong till garage plattan.
Slut summan blev betydligt dyrare och hamnar i båda offerten på nästan 20000 kronor. Priset överstiger mina möjligheter just nu och jag grubblar över alternativa lösningar.
Den slutliga syllen med murblock blev ca 5,70 x 3,67. Som jag förklarade tidigare fyllde jag ytan med krossade rester av den gamla betongen. Under finns markduk, makadam, lite markisolering och armering. Jag visar en ny färsk bild på grunden idag.
Det blev makadam 8-16 över och min undran är om jag skulle kunna fylla ytan med makadam istället som en provisorisk (kanske permanent) lösning…? Eller t o m armera makadamen med nät och själv fylla med betong…?
Det ska bli (förhoppningsvis...)ett enkelt kalt garage med fallande tak med lertegel, väggar med isolering och panel, två mindre fönster och dubbelt garagedörr.
Området är kultur märkt och jag måste någorlunda anpassa utseende efter det tidigare garaget.
Någon som kan kommentera, tipsa eller rekommendera andra alternativa lösningar?
Tack på förhand!
Pd: Bilden visar inte den färdiga murad syllen. Nu var det allt klart för betong.
Tråkigt när kostnaderna drar iväg, särskilt när projektet redan blivit försenat.J Jylais skrev:
Innan du bestämmer dig för att ändra konstruktionen hade jag försökt förstå varför de nya offerterna blivit nästan 20 000 kr dyrare än den första. Är det materialpriser, större omfattning eller något som tillkommit?
Be gärna företagen specificera:
- vilka moment som tillkommit,
- hur mycket som är material respektive arbete,
- och om det finns delar av entreprenaden som kan skjutas på framtiden eller utföras av dig själv utan att påverka kvaliteten.
Då blir det mycket lättare att avgöra om prisökningen är rimlig eller om det finns möjlighet att hitta besparingar.
När det gäller själva grundkonstruktionen hoppas jag att någon med erfarenhet av garageplattor kan ge råd, eftersom det är
Tack! Visst är det så! Jag har undrat hur man gjorde förut. Min gamla garage byggde gubben som bodde här då alldeles själv, varför kan man inte göra det idag...?F fribygg skrev:
Min tombola är 120L. Andra mindre arbete jag har gjort med cement är besvärliga, tidskrävande och stressande. Allt måste gå fort, korrekt och effektivt annars... Saknar också bra möjlighet till extra utrustning.
Däremot har jag i tankarna att göra som du skriver men bara binda fast det lösa materialet samt armering så gott jag kan och till vist tjocklek. Ändå blir det mängder med betong...
Jag fortsätter fundera på lösningar.
Tack för din kommentar.F FixlerFredrik skrev:
Det ursprungliga offerten i våras gick på ca 13000:-. Då beskrevs en massa möjliga tillägg som kunde förekomma som för mig var absolut omöjliga att fatta och veta hur skulle undvikas. Djupet varierar en del och gör det svårt att beräkna kvantiteten. (från 8 till 15cm) (Isolering, den gamla krossad betongen, makadam, armering)
Självklart allt handlar om kunskap och erfarenhet... Det saknar jag vad betong gäller.
Avståndet till mig från närmast fabrik är ca 6 mil. Transportkostnaderna utgår till ca 1500:- Största delen är självklart betong, men sedan förekommer en rad extra kostnader som jag tycker borde ingå i en sådant beställning. Det enda jag får är betong spriden på ytan. Jag själv ska vibrera betongen med egen vibrator och jämna till ytan därefter. Inget arbete för leverantören ingår. Ingen entrepenör är inblandad.
Jag fortsätter min jakt på lösningar.
Tack för förtydligandet. Då låter det som att den stora kostnadsökningen framför allt beror på leveransen av betongen och tillhörande kostnader, snarare än själva arbetet.J Jylais skrev:
Ett tips kan vara att be leverantörerna specificera priset lite tydligare, till exempel vad som avser betong, transport och eventuella övriga avgifter. Då blir det också lättare att jämföra olika alternativ och se om det finns någon post som går att påverka.
Hoppas du hittar en lösning som fungerar både praktiskt och ekonomiskt.
Tråkigt när ett projekt stannar upp på grund av att kostnaderna drar iväg.J Jylais skrev:
En fundering bara – när två olika leverantörer hamnar på ungefär samma pris kan det vara ett tecken på att kostnaden faktiskt ligger där just nu. Innan du ändrar konstruktionen hade jag därför bett båda att specificera offerten lite mer. Hur stor del är betong, transport och eventuella övriga avgifter?
Det kan också vara värt att fråga om det finns något i leveransen eller upplägget som går att påverka för att få ner kostnaden, utan att kompromissa med grundens funktion.
Själva grundkonstruktionen lämnar jag gärna till dem som har mer erfarenhet av garageplattor, men jag hoppas att du hittar en lösning som håller både tekniskt och ekonomiskt.
