Här tjänade de mest på bostadsrätten sista 5 åren
I Älvdalen har värdeökningen senaste 5 åren var 25 000 kronor i månaden. Foto: Google Maps
Oväntat nog är det inte storstäderna som ligger i topp när det kommer till värdeökning sista 5 åren, och det är pandemin som gjort att folk blickar utanför de större städerna. Blekinge toppar listan, där steg priserna med 54 procent på en 5-årsbasis. Detta kan jämföras med riket som helhet där samma siffra är 22 procent.
Tittar man istället på värdeökning i kronor toppar Skåne listan, där har värdeökningen varit 12 000 kronor i månaden, således en snittökning på 713 350 kronor.
Det som är unikt för denna rapport är hur priserna påverkats av pandemin.
- Utvecklingen under pandemin har förvånat de flesta och vi kan nu se att prisuppgången de senaste tolv månaderna står för över hälften av prisuppgången på fem år. Ett trendbrott är också att Stockholm och Göteborg inte står för de största värdeökningarna, varken procentuellt eller i kronor. Höga priser och pandemin har bidragit till att färre har centrala lägen i storstäderna högt upp på önskelistan, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Tittar man på kommunnivå ligger Tidaholm i topp med en nästan 200-procentig ökning. Samtidigt har priserna i Kramfors sjunkit med 66 procent. Där ser vi spännvidden från högsta till lägsta nivå på prisskillnadslistan.
Bromölla, Bjuv och Falköping ligger strax efter Tidaholm med prisökningar på 168, 139 och 132 procent.
Kollar man även här på värdeökning istället så är det Älvdalen som ligger i topp. Där har värdet ökat med drygt 25 000 kronor i månaden - totalt 1 543 790 kronor.
- Det är otroligt kul att se att Älvdalen haft den största värdeökningen i kronor av alla kommuner i landet. Den absolut största faktorn bakom ökningen som vi kan se är att det är bostadsrätter i fritidshusform, främst i fjällvärlden som dragit upp priserna. Vi ser även ett fortsatt högt intresse för att köpa den här typen av bostäder framöver också, säger Mikael Olson, Franchisetagare på Fastighetsbyrån i Mora, Orsa och Älvdalen.
Länssiffror – Blekinge i topp senaste fem åren, Kronoberg i botten.
|
Medelpris mar-aug 2016 |
Medelpris mar-aug 2021 |
Prisutveckling senaste 5 åren |
Prisutveckling senaste året |
|
|
RIKET |
2 323 806 |
2 829 267 |
22% |
13% |
|
LÄN |
||||
|
Blekinge län |
927 828 |
1 432 011 |
54% |
2% |
|
Skåne län |
1 530 739 |
2 244 088 |
47% |
16% |
|
Värmlands län |
1 140 738 |
1 670 260 |
46% |
28% |
|
Jämtlands län |
1 434 209 |
2 099 219 |
46% |
10% |
|
Dalarnas län |
1 110 108 |
1 615 085 |
46% |
20% |
|
Södermanlands län |
1 260 872 |
1 817 077 |
44% |
20% |
|
Jönköpings län |
1 399 651 |
1 933 200 |
38% |
12% |
|
Kalmar län |
1 091 227 |
1 504 212 |
38% |
14% |
|
Västerbottens län |
1 456 923 |
1 979 690 |
36% |
17% |
|
Hallands län |
1 954 064 |
2 653 393 |
36% |
17% |
|
Gävleborgs län |
1 055 960 |
1 430 889 |
36% |
7% |
|
Gotlands län |
1 833 660 |
2 466 742 |
35% |
13% |
|
Östergötlands län |
1 481 473 |
1 979 401 |
34% |
9% |
|
Västmanlands län |
1 190 219 |
1 570 828 |
32% |
11% |
|
Västra Götalands län |
2 142 087 |
2 684 631 |
25% |
13% |
|
Norrbottens län |
1 136 042 |
1 360 895 |
20% |
13% |
|
Uppsala län |
2 100 327 |
2 445 244 |
16% |
12% |
|
Västernorrlands län |
882 014 |
1 024 034 |
16% |
8% |
|
Stockholms län |
3 433 345 |
3 967 421 |
16% |
10% |
|
Örebro län |
1 495 449 |
1 682 997 |
13% |
12% |
|
Kronobergs län |
1 649 184 |
1 773 059 |
8% |
9% |
Kommunsiffror, senaste fem åren – Tidaholm i toppen, Kramfors i botten.
|
Vinnare kommun |
Förlorare kommun |
|
Tidaholm, 197 %. |
Kramfors,-66 %. |
|
Bromölla, 168 %. |
Hofors,-38 %. |
|
Bjuv, 139 %. |
Smedjebacken,29 %. |
|
Falköping, 132 %. |
Perstorp, -13%. |
|
Älvdalen, 126 %. |
Sävsjö, -11%. |
Kommunsiffror, värdeökning i kronor, senaste fem åren – Älvdalen toppar.
|
Kommun |
Medelpris 2016 |
Medelpris 2021 |
Prisförändring i kronor |
|
Älvdalen |
1 228 571 |
2 772 361 |
1 543 790 |
|
Vellinge |
2 129 383 |
3 515 846 |
1 386 463 |
|
Härjedalen |
2 027 500 |
3 163 008 |
1 135 508 |
|
Habo |
1 251 923 |
2 361 693 |
1 109 770 |
|
Bollebygd |
1 165 455 |
2 244 000 |
1 078 545 |
Kommunsiffror, senaste året– Borgholm i topp, Lindesberg i botten.
|
Vinnare kommun |
Förlorare kommun |
|
Borgholm, 95 %. |
Lindesberg, -32% |
|
Bromölla, 85 %. |
Flen, -21 %. |
|
Tidaholm, 85 %. |
Vänersborg, -20 % |
|
Lysekil, 65 %. |
Vetlanda, -19 %. |
|
Bollnäs, 61 %. |
Sölvesborg, -17 %. |
Kommentarer
2