Vägtvist

[hempularen]

Den lagen påverkar kanske inte hur man skall tolka det bef. servitutet. Men den innebär att lantmäteriet vid behov kommer att ge ett nytt officialservitut för en väg.

Men den bef. skrivningen känns tillräckligt stark. Iom. att TS redan fått råd av en jurist att han har rätt att renovera upp vägen, så skulle jag helt enkelt bara göra det. Låt grannen bråka om "intrånget", skulle det trots allt börja luta åt att grannen kan ha rätt, begär ett officalservitut från Lantmäteriet, men under tiden har man en fungerande väg.

 

[blackarrow]

Det står rätt att begagna befintlig väg på stamfastigheten.

Grannarna hävdar nu att vägen är en stig och därmed finns enligt dem ingen befintlig väg. Vi har därför inte heller rätt att köra eller underhålla, eller ”inte rätt att göra något på deras mark”.

Det är 2 fel i grannarnas resonemang
1. Att det inte finns väg. Det fanns enligt servirutet och TS rätt att underhålla vägen.
2. "inte rätt att göra något på deras mark"
Servitut ger TS vägrätten och det inskränker på markägaren förfoganderätt över servitutsmarken.

Är det så att vägen blivit en olägenhet, att dom inte gillar sina grannar/TS så kan de/stamfastigheten begära en förrättning och få vägen flyttad.

 

[elmont]

Även jag är övertygad om att TS vid en ny förrättning får rätt till en körbar väg så där råder ingen meningsskiljaktighet. Det som är tveksamt är vad som i det här fallet menas med "befintlig väg"

 

[Freddedan]

Jag skulle utgå ifrån att det avses en bilväg och låta grannen bevisa motsatsen. Om dubär orolig för att grannen ska ställa till en jäkla scen eller bli aggressiv så kan du ju börja fixa i det lilla, fylla igen gropar eller liknande för att testa reaktionen innan du drar dit grusbilen

 

[Spikin]

Om du inte redan har gjort det, glöm inte att förnya ditt servitut.
[länk]

Förnyelsekravet avser avtalsservitut eller andra avtalade nyttjanderätter. Officialservitut som diskussionen avser gäller för alltid även om fastigheterna säljes , kan endast ändras med båda parters samtycke . Officialservitutet är mycket starkt och har tillkommit genom förrättning.

 

[Spikin]

Det är 2 fel i grannarnas resonemang
1. Att det inte finns väg. Det fanns enligt servirutet och TS rätt att underhålla vägen.
2. "inte rätt att göra något på deras mark"
Servitut ger TS vägrätten och det inskränker på markägaren förfoganderätt över servitutsmarken.

Är det så att vägen blivit en olägenhet, att dom inte gillar sina grannar/TS så kan de/stamfastigheten begära en förrättning och få vägen flyttad.

Officialservitut är mkt starkt och för evigt som endast kan ändras genom att båda parter begär förrättning . Detta servitut grundar sig på villkor som i avtal har godkänts av parterna . Endast parterna kan upplösa avtalet.

 

[Daniel 109]

Förnyelsekravet avser avtalsservitut eller andra avtalade nyttjanderätter. Officialservitut som diskussionen avser gäller för alltid även om fastigheterna säljes , kan endast ändras med båda parters samtycke . Officialservitutet är mycket starkt och har tillkommit genom förrättning.

Det du beskriver gäller snarare för avtalsservitut. Officialsservitut är starkare.

 

[Spikin]

Det är 2 fel i grannarnas resonemang
1. Att det inte finns väg. Det fanns enligt servirutet och TS rätt att underhålla vägen.
2. "inte rätt att göra något på deras mark"
Servitut ger TS vägrätten och det inskränker på markägaren förfoganderätt över servitutsmarken.

Är det så att vägen blivit en olägenhet, att dom inte gillar sina grannar/TS så kan de/stamfastigheten begära en förrättning och få vägen flyttad.

Officialservitut kan endast ändras genom båda parters begäran.

 

[Daniel 109]

Nej. På samma sätt som det går att tvinga fram ett officialservitut ensidigt kan det ändras på samma sätt.

 

[Spikin]

Nej. På samma sätt som det går att tvinga fram ett officialservitut ensidigt kan det ändras på samma sätt.

Detta servitut har tillkommit genom en fastighetsreglering grundad på avtal mellan fastighetsägarna. Kan ensidigt ändras av tjänande fastighet endast om behovet av denna väg inte längre finns och avtalsvillkoret därmed saknar grund vilket tjänande
fastighet då skall visa eller att vägen kan ersättas utan men/kostnad för nyttjanderättshavaren Detta rör dock inte ämnet som diskuteras.

 

[Frankesson]

Hur har det gått med etta case? Följde tråden med spänning och hoppas på upplösning.

 

[Saltis]

Ärendet är nu hos lantmäteriet och väntar på en handläggare. Kötiden beräknas till ett år.
Återkommer....

 

[Frankesson]

Bra, ett steg i rätt riktning. Skall som sagt bli intressant att följa.

 

[Saltis]

Kort uppdatering.
Vi har väntat på att få en handläggare hos lantmäteriet sedan september. Lång väntetid. Undertiden har vi haft hantverkare som renoverat huset, för att komma upp med fordon så behövde de grusa ett hål i vägen. Grannarna svarade direkt med att sätta upp stängsel mitt över vägen för att demonstrera att vi inte får köra på den. Vägen går genom skogen 500 meter från deras hus. Verkar som att det som ligger bakom är bitterhet över att deras föräldrar sålde tomten på 60-talet. Ägarna innan oss var knappt där på tjugo år. Hoppas verkligen på hjälp från lantmäteriet snart...

 

[Nyblivenhusägare123]

Kort uppdatering.
Vi har väntat på att få en handläggare hos lantmäteriet sedan september. Lång väntetid. Undertiden har vi haft hantverkare som renoverat huset, för att komma upp med fordon så behövde de grusa ett hål i vägen. Grannarna svarade direkt med att sätta upp stängsel mitt över vägen för att demonstrera att vi inte får köra på den. Vägen går genom skogen 500 meter från deras hus. Verkar som att det som ligger bakom är bitterhet över att deras föräldrar sålde tomten på 60-talet. Ägarna innan oss var knappt där på tjugo år. Hoppas verkligen på hjälp från lantmäteriet snart...

Ta bilder på allt, dokumentera. För OM du får rätt sen, så ska du försöka sätta dit dom lite i skiten med! Sånna som jävlas ska få känna hur det känns just för att dom är otrevliga. I mitt tycke. Jag skrev tidigare i nån kommentar att du/ni skulle bara maila / ringa in till lantmäteriet finns kanske gratis hjälp att få. Jag hoppas allt löser sig för er, vet precis hur det känns...