P
Man bör nog som privatperson också inse att även om man kan överklaga och fördröja så ska man inte underskatta kommuns möjlighet att driva det vidare och köra över folk som motsätter sig alla ändringar.
Det är trots allt ganska vanligt i många kommuner att allt som ger en förändring motarbetas till sista blodsdroppen och det är svårt att vinna med "Nej jag vill inte" argumentering som huvudsaklig ståndpunkt och leta "fel" på allt men kommun och exploatör har några kunniga som driver på ärendet och maler ner motståndet tills man är överkörd eller ger upp

Man har såklart rätten att överklaga och protestera men se till att få med sig flera grannar på tåget och se till att ha sakliga argument. Gnäll är alla less på och ingen lyssnar och man får stämpel som gnällig rättshaverist och sen lyssnar ingen ens om man säger nåt vettigt
 
  • Gilla
Sigge1960
  • Laddar…
Claes Sörmland
Ingen lyssnar i alla fall från kommunens sida. Du har ingen makt i dessa frågor som fastighetsägare, lagstiftaren har lagt all makt hos kommunen. Det enda man kan hoppas på är att fördröja och försena om det ligger i ens intresse.
 
  • Gilla
  • Arg
TRJBerg och 2 till
  • Laddar…
P
Claes Sörmland Claes Sörmland skrev:
Ingen lyssnar i alla fall från kommunens sida. Du har ingen makt i dessa frågor som fastighetsägare, lagstiftaren har lagt all makt hos kommunen. Det enda man kan hoppas på är att fördröja och försena om det ligger i ens intresse.
Nej precis Enda "belöningen" brukar vara negativ särbehandling i alla ev framtida kontakter med kommunens bygglovsavdelning och plötsligt kommer det ett ärende på ens inglasning som inte har bygglov och ens växthus som är placerat fel och nu är ett svartbygges ärende. och förresten ens häck ut mot gatan är för hög och skymmer sikten och skall nu klippas till rätt höjd och sker det inte inom xx veckor gör kommunen det åt dig och skickar räkningen alt vite tills det utförs.. osv osv
 
  • Arg
Supermyra
  • Laddar…
S
P polaris78 skrev:
Nej precis Enda "belöningen" brukar vara negativ särbehandling i alla ev framtida kontakter med kommunens bygglovsavdelning och plötsligt kommer det ett ärende på ens inglasning som inte har bygglov och ens växthus som är placerat fel och nu är ett svartbygges ärende. och förresten ens häck ut mot gatan är för hög och skymmer sikten och skall nu klippas till rätt höjd och sker det inte inom xx veckor gör kommunen det åt dig och skickar räkningen alt vite tills det utförs.. osv osv
Typiskt för rättshaveristiska tjänstefolk. som inte har någon meningsfull uppgift....
😎
 
P
Kan förstå båda sidor till viss del..

Bara för att man äger en fastighet så betyder det ju inte att den lilla smala vägen som går vidare bort till ett obebyggt område alltid kommer förbli som det är.. många som bor nånstans tror att man har nåt slags veto mot förändringar för man var där "först" och man önskar att det alltid är som det varit..
Att man rastat sin hund där i x år är inget som ger veto mot förändring och inte ens att man köpte sitt hus för det var obebyggd natur runt hörnet är egentligen nåt som trumfar andras möjlighet att också få bygga hus där ute..

Rimligare att förstå och ha det med i planen redan när man köper att den risken såklart finns i många städer och ytterområden där man ständigt letar nya platser att sälja tomter för byggnation


Sen är det klart folk som jobbar med sånt här hela dagarna blir less på folk alltid lika aviga inställning att alla förändringar alltid är dåliga och det ena korkade argumentet efter det andra dras upp som fullständigt facit att dom som bodde där och deras önskan till lugn och ro skulle göra allt runtomkring till nåt som inte får förändras även fast det räcker med läsa lite på stadens hemsida för att inse att man sen 20-40 år hade planer på att sälja fler tomter där den som gnäller köpt hus för 7 år sen.. Att sen den byggnaden störde den äldre bebyggelsen som låg där före den när den uppfördes det förstår man inte eller vill inte se..

Så bitvis kan jag förstå att tjänstefolket som du valde att kalla dom också tröttnar ur och överklagar man och gnäller så bör man kanske se till att ha sitt eget skit på rätt sida lagen. man vill använda lagen för att stoppa och protestera men efterföljandet av lagar är inte så noga på den egna fastigheten.. man vill själv göra som man vill men vill hitta lagar som säger att ingen får bygga på deras sida stan för man vill inte ha grannar. ja det skulle man kanske tänkt på tidigare och sett till att äga det område runt sig som man önskar ha fritt eller bosätta sig längre bort från stans utbyggnads områden

Sen har ju kommuns byggavdelning i vissa städer några rättshaverister som överklagar allt av ren princip så man blir såklart rätt less på att systemet ofta misbrukas ofta utan nån som helst chans till att vinna.

Men det blir ju så jävlas man med andra så jävlas dom tillbaka när dom har chansen att få lite hämd

Har en gammal kompis ,vi umgås inte längre då han blivit helt omöjlig att ha att göra med alls som gjorde tabben att bråka med kommunen.. han var på dom om allt man kan komma på och överklagade förändringar osv osv under några år..
Sen kom han på att han ville stycka av en bit mark från sina föräldrars stora gård och bygga ett hus.. dom satte käppar i hjulen på dom 2 första tomterna tills han fick ge upp 5 år senare med massa överklaganden och krångel.. men det ligger nära länsgränsen och kommungränsen till nästa kommun.. han fick till sist köpa mark på andra sidan gränsen och fick då bygga utan problem..

Så man ska inte underskatta kommuners byggavdelningar och hur mycket oreda dom kan ställa till med om man någonsin tänker bygga nytt

Sen kan man ifrågasätta om det är vad kommunanställda ska hålla på med och om det är lagligt men det är väldigt väldigt svårt att bevisa och svårt att komma tillrätta med
 
Redigerat:
  • Gilla
Dortmunder DAB
  • Laddar…
S
P polaris78 skrev:
Kan förstå båda sidor till viss del..

Bara för att man äger en fastighet så betyder det ju inte att den lilla smala vägen som går vidare bort till ett obebyggt område alltid kommer förbli som det är.. många som bor nånstans tror att man har nåt slags veto mot förändringar för man var där "först" och man önskar att det alltid är som det varit..
Att man rastat sin hund där i x år är inget som ger veto mot förändring och inte ens att man köpte sitt hus för det var obebyggd natur runt hörnet är egentligen nåt som trumfar andras möjlighet att också få bygga hus där ute..

Rimligare att förstå och ha det med i planen redan när man köper att den risken såklart finns i många städer och ytterområden där man ständigt letar nya platser att sälja tomter för byggnation


Sen är det klart folk som jobbar med sånt här hela dagarna blir less på folk alltid lika aviga inställning att alla förändringar alltid är dåliga och det ena korkade argumentet efter det andra dras upp som fullständigt facit att dom som bodde där och deras önskan till lugn och ro skulle göra allt runtomkring till nåt som inte får förändras även fast det räcker med läsa lite på stadens hemsida för att inse att man sen 20-40 år hade planer på att sälja fler tomter där den som gnäller köpt hus för 7 år sen.. Att sen den byggnaden störde den äldre bebyggelsen som låg där före den när den uppfördes det förstår man inte eller vill inte se..

Så bitvis kan jag förstå att tjänstefolket som du valde att kalla dom också tröttnar ur och överklagar man och gnäller så bör man kanske se till att ha sitt eget skit på rätt sida lagen. man vill använda lagen för att stoppa och protestera men efterföljandet av lagar är inte så noga på den egna fastigheten.. man vill själv göra som man vill men vill hitta lagar som säger att ingen får bygga på deras sida stan för man vill inte ha grannar. ja det skulle man kanske tänkt på tidigare och sett till att äga det område runt sig som man önskar ha fritt eller bosätta sig längre bort från stans utbyggnads områden

Sen har ju kommuns byggavdelning i vissa städer några rättshaverister som överklagar allt av ren princip så man blir såklart rätt less på att systemet ofta misbrukas ofta utan nån som helst chans till att vinna.

Men det blir ju så jävlas man med andra så jävlas dom tillbaka när dom har chansen att få lite hämd

Har en gammal kompis ,vi umgås inte längre då han blivit helt omöjlig att ha att göra med alls som gjorde tabben att bråka med kommunen.. han var på dom om allt man kan komma på och överklagade förändringar osv osv under några år..
Sen kom han på att han ville stycka av en bit mark från sina föräldrars stora gård och bygga ett hus.. dom satte käppar i hjulen på dom 2 första tomterna tills han fick ge upp 5 år senare med massa överklaganden och krångel.. men det ligger nära länsgränsen och kommungränsen till nästa kommun.. han fick till sist köpa mark på andra sidan gränsen och fick då bygga utan problem..

Så man ska inte underskatta kommuners byggavdelningar och hur mycket oreda dom kan ställa till med om man någonsin tänker bygga nytt

Sen kan man ifrågasätta om det kommunanställda ska hålla på med och om det är lagligt men det är väldigt väldigt svårt att bevisa och svårt att komma tillrätta med
Det finns många fall där tjänstefolket saknar kunskaper speciellt inom fastighetsjuridik och tycker att de själva är allsmäktiga och till och med uppmuntrar vissa (jäv) bekanta att gräva utanför tomten eftersom att jordägare anses som lågt stående och går bra att köra över ...
 
K kebab skrev:
Så här har dom tänkt sig
Är det mellan dessa befintliga tomter man avser bredda vägen?

Övriga delar av vägen ser ju att kunna breddas utan inskränkning på befintliga tomter

Är det kanske möjligt med utbytesmark i bakkant på respektive tomt?



Satellitbild med markerad vägsträcka omgiven av bostadstomter. Blå cirkel och stjärna markerar delar av vägen där breddning diskuteras.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
 
Claes Sörmland Claes Sörmland skrev:
I princip kan kommunen välja att detaljplanera en del av din nuvarande tomtmark som allmän plats gata. Om du motsätter dig detta genom att lämna in synpunkter som är negativa till detta vid samrådet så får du överklaganderätt. Överklagandet fördröjer planprocessen så ofta är exploatörer och därmed kommunen pragmatiska och väljer lösningar som inte ger överklaganden. Men det varierar mellan kommuner, på vissa håll överklagas varenda plan i alla fall medan i andra kommuner är det mycket ovanligt. Lokalkultur.

Om din gamla tomtmark har detaljplanerats som allmän plats så har du trots detta rätt till pågående användning tills den allmänna platsen ställs i ordning. D v s om du har ditt potatisland och gräsmatta där så förblir marken din tomt tills den allmänna platsen ställs i ordning av en huvudman.

Här finns det två alternativ, det kan vara kommunalt huvudmannaskap och det kan vara enskilt huvudmannaskap för den allmänna platsen i detaljplanen. Huvudregeln är att det är kommunalt huvudmannaskap för allmän plats om inget annat beslutas. Då är det kommunen som ansöker om fastighetsreglering av din fastighet och köper marken av dig till marknadsvärdet om den nya detaljplanens reglering inte hade funnits. Lantmäteriet för alltså över din gamla tomtmark till en kommunal gatufastighet och du får ersättning för marken. Sen ställer kommunen gatan i ordning.

Det andra upplägget är att det är enskilt huvudmannaskap för allmän plats. Då ställs den allmänna platsen i ordning och förvaltas som en gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen. Marken förvaltas således samfällt av grannskapet. Du får då ersättning för den mark som belastas av inrättande av gemensamhetsanläggningen av den nya anläggningssamfälligheten, d v s dina grannar får betala dig för att komma över din mark. Detta beslutas i en förrättning hos Lantmäteriet efter att någon i grannskapet eller kommunen ansöker om anläggningsförrättning.
Informativt! Kan passa på att lägga till att i det fall det är kommunalt huvudmannaskap (vilket kanske är det mest troliga) ska fastigheten lösas in. Vanligtvis utgår man från marknadsvärdet med ett påslag på 25 %.
 
  • Gilla
Claes Sörmland
  • Laddar…
K kebab skrev:
Det pågår en process om att göra ny detaljplan för området kring mitt hus. En markägare som äger marken kring våra tomter vill göra 12 nya tomter för att dra in pengar. På grund av detta så vill man bredda vägen genom området, och då behöver dom ta några meter från min tomt. Får dom göra det? Kan man motsätta sig på något vis?
Kan det vara så att du själv kanske använder väg över annans mark, kanske tom över samma fastifhetsägares mark?

/M
 
Klicka här för att svara
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.