Jag förstår TS önskan att inte har grannens bilar på sin tomt. Jag kan även förstå om man inte vill att grannen klipper gräset på ens tomt även om jag själv inte har något problem med den. Själv är jag glad om grannen skottar när vi är borta och jag har skottat till grannen när de varit borta, utan att fråga först. Dock respekterar jag att ändra kan vilja ha det annorlunda. Enklast är då att säga till, istället för att börja fundera på hur man kan jävlas tillbaks. Innan man säger till bör man dock säkerställa att det man tror är ens tomt verkligen är det.
Problemet här verkar delvis bero på att man kommit snett från början. Undersökningsplikt i all ära, men den inkluderar väl inte om grannen har bygglov? Skulle någon ringa mig och säga att de funderade på att köpa grannfastigheten och därför undrade om jag hade bygglov för ett garage eller en carport så hade jag också lagt på, oavsett om bygglov fanns eller inte. Garaget/carporten står där redan. Gillar man inte det så köper man inte fastigheten. Det är en annan sak om man redan äger fastigheten när grannen börjar bygga utan bygglov (om det nu saknas). Grannen kanske är knepig, men jag har full förståelse för att han reagerar för detta. Hur ska grannen tolka frågan? Ska det tolkas som att Om du saknar bygglov kommer jag anmäla det?
Som sagt, man har kommit fel från start. Nu får man försöka ta reda på var tomtgränserna verkligen går och agera efter det vad gäller gräs och bilar. Grannens byggnader fick man på köpet så de får man acceptera.
Problemet här verkar delvis bero på att man kommit snett från början. Undersökningsplikt i all ära, men den inkluderar väl inte om grannen har bygglov? Skulle någon ringa mig och säga att de funderade på att köpa grannfastigheten och därför undrade om jag hade bygglov för ett garage eller en carport så hade jag också lagt på, oavsett om bygglov fanns eller inte. Garaget/carporten står där redan. Gillar man inte det så köper man inte fastigheten. Det är en annan sak om man redan äger fastigheten när grannen börjar bygga utan bygglov (om det nu saknas). Grannen kanske är knepig, men jag har full förståelse för att han reagerar för detta. Hur ska grannen tolka frågan? Ska det tolkas som att Om du saknar bygglov kommer jag anmäla det?
Som sagt, man har kommit fel från start. Nu får man försöka ta reda på var tomtgränserna verkligen går och agera efter det vad gäller gräs och bilar. Grannens byggnader fick man på köpet så de får man acceptera.
Tyvärr får jag känslan av att du inte vill veta. "Jättedyrt" är relativt, varför tog du inte reda på en siffra ? Har du kollat med t ex kommunen (Stadsbyggnadskontoret) ? I synnerhet p.g.a. de förutsättningar du beskriver skall du ta dit sådana som kan sin sak och kan mäta in exakt på plats.patriklarsson skrev:
Tror du egentligen på riktigt problemet kommer lösas med 70 år gamla kartor, tolkade av två lekmän som är i luven på varandra ? Skall du dessutom bygga något måste du veta. Och det är du som behöver ta reda på var du har dina tomtgränser, inte grannen.
Redigerat:
6-8000:- i grundavgift plus 1000:- per tomtmarkör men i ditt fall är väl bara två pinnar aktuella så 10 papp för husfriden. Tänker du bo kvar och må någorlunda bra så är det inget att vela om.patriklarsson skrev:
har dålig koll på lantmäteriet. Men är det inte så att det finns två nivåer. Gränsmarkering, och gränsbestämmning, eller ngt. sådant. Många äldre gränser finns inte tydligt dokumenterade, antingen pga. rena mätfel förr, eller pga naturlig flyttning av formationer som angavs som gränsbestämning.
Gäller det att markera en gräns som är fastställd med koordinater, så är det ju inte så mycket jobb, de åker dit med GPS (av lite bättre klass än bilnavigatorn...) och markerar. Men i det andra fallet så är det ju ett myndighetsbeslut som skall fram, det kan ibland innebära en ändring av gräns som av hävd anses gå en viss sträckning, djup sökning efter historiska dokument. Överklagande osv. Jag kan tänka mig att det är den andra större varianten som är "jättedyr". Men den gräns det handlar om här är ju bestämd i någorlunda modern tid, och borde bara behöva markeras.
Gäller det att markera en gräns som är fastställd med koordinater, så är det ju inte så mycket jobb, de åker dit med GPS (av lite bättre klass än bilnavigatorn...) och markerar. Men i det andra fallet så är det ju ett myndighetsbeslut som skall fram, det kan ibland innebära en ändring av gräns som av hävd anses gå en viss sträckning, djup sökning efter historiska dokument. Överklagande osv. Jag kan tänka mig att det är den andra större varianten som är "jättedyr". Men den gräns det handlar om här är ju bestämd i någorlunda modern tid, och borde bara behöva markeras.
Självbyggare
· Östergötland
· 1 837 inlägg
Det behövs en "gränsbestämning" för min tomt. Finns ingen måttutsatt karta. Bara "arealkarta" utan mått.
Däremot finns måttbestämd karta för grannens tomt och den väntar jag nu på.
Där kan jag även mäta ut min egen gräns.
Den kartan gäller än idag för grannens tomt och kommer visa om vedskjulet står på min mark!
Däremot finns måttbestämd karta för grannens tomt och den väntar jag nu på.
Där kan jag även mäta ut min egen gräns.
Den kartan gäller än idag för grannens tomt och kommer visa om vedskjulet står på min mark!
Medlem
· Etelä Pohjanmaa
· 2 467 inlägg
Det verkar lite som att du skulle ha bestämt dig för att jävlas så mycket som möjligt med dina nya grannar. Vad spelar det för roll om ett hundra år gammalt vedlider står nån meter in på din tomt i ett hörn som du ändå inte kommer att använda. Du vill bara visa grannen vem som bestämmer.
Förlåt om jag säger det men jag tycker du beter dig som ett riktigt jävla praktarsle.
Förlåt om jag säger det men jag tycker du beter dig som ett riktigt jävla praktarsle.
Självbyggare
· Östergötland
· 1 837 inlägg
Ehh har jag inte tänkt använda det? Var står det? Har tänkt sätta staket, asfaltera o använda som p-plats.
Ganska långt från dina fantasier!
Ganska långt från dina fantasier!
Jag försöker ställa upp några olika resonemang. Läs gärna igenom dom och fundera på respektive del. Vad vill du att grannen ska göra för att du ska känna dig lugn och för att ni ska kunna ha en relativt god framtid som grannar.
Det viktigaste i detta verkar ju vara tomtgränsen.
Grannen har gett dig sitt bästa svar om vedskjulet. Han vet antagligen inte 100%, men såvitt han vet står ju skjulet bevisligen på hans tomt. (eller påstår du att han ljuger?)
Vilka belägg har du för att skjulet skulle stå på din tomt? Av kartan du visar ser det för mig ut som att gränsen viker in mellan era uthus och båda skjulen kan kanske hålla sig inne på respektive tomt.(den typen av kartor blir aldrig särskilt exakta och kan garanterat diffa någon meter, så man kan inte dra några exakta slutsatser)
Grannen har ju erbjudit dig att titta på hans tomtkartor, vilka han troligtvis fått av kommunen, men du vill inte se dessa, Varför?
OM skjulet står på din tomt, vad vill du då åstakomma? Vill du ha det flyttat, vill du ha ekonomisk ersättning eller vill du bara trycka upp det i ansiktet på grannen?
Ifall det skulle visa sig att ditt skjul står på hans tomt, är du då beredd att ge samma kompensation till grannen? (Det kanske inte är troligt, men ta dig en funderare vilka nedsidor du kan råka ut för)
Grannens gäster har helt omotiverat använt din tomt som parkeringsplats, vid 1 tillfälle. Grannen har bett om ursäkt och du har klargjort att han inte ska göra så igen. Det har han heller inte gjort. Vad vill du ha mer än en ursäkt? Ersättning för slitage/p-avgift/ kunna trycka upp det i ansiktet på grannen?
Grannen klipper gräs in på din tomt. Har du talat om att du inte vill att han ska göra det, eller iallafall uppmärksammat honom om att det är din gräsmatta så han behöver inte ägna sin tid åt att klippa där för din skull? (Det borde du inte behöva men uppenbart har grannen inte förstått att du är mån om din tomtgräns, så en tydlig tillrättavisning är på sin plats!) Vad fick du för svar? Är du nöjd med detta ifall han ger dig en ursäkt och sedan slutar klippa gräset, eller kommer du fortsätta trycka upp det i ansiktet på grannen?
Grannen har byggt en carport, som du misstänker saknar bygglov. Ifall det är sant, vad vill du då åstakomma? Vill du ha det rivet, vill du ha ekonomisk ersättning eller vill du bara trycka upp det i ansiktet på grannen?
Du har funderingar på att bygga staket asfaltera och att öppna en garageport. Med tanke på att du, som du själv säger, kanske behöver bygglov och att huset står väldigt nära tomtgräns så kommer din granne troligtvis bli inblandad och har rätt att yttra sig om detta. Hur kan du göra för att få honom positiv till denna eventuella förändring? (Blir ju samma typ av förändring som hans carport utgör mot din tomtgräns)
Du måste absolut inte tala om för grannen att du tänker göra något på din tomt, inte ens om det kräver bygglov. Strider det mot planer osv. kommer kommunen kontakta grannen, men du måste aldrig själv göra det. Däremot sitter du i en knivig sits ifall du gör något och sedan visar det sig att du, trots all logik, hade fel angående tomtgräns. Då står du plötsligt med ett staket på grannens tomt (För som du själv säger så har du inte 100% säkert koll på exakt var tomtgränsen går)
Summering av mitt antagligen köttigaste inlägg någonsin:
Släpp det som har varit, ni har fått en dålig start och ingen av er mår bättre av att detta eskalerar. (Grannen kanske inte ens är medveten om att det finns osämja) Tänk igenom vad du vill att grannen ska göra och vad han inte har förstått. Fundera över hur du ska göra grannen uppmärksam på vad du har för önskemål och tankar om framtiden.
Gör inte detta för att sätta dit grannen, utan för att du själv ska kunna känna lugn och ro.
Det viktigaste i detta verkar ju vara tomtgränsen.
Grannen har gett dig sitt bästa svar om vedskjulet. Han vet antagligen inte 100%, men såvitt han vet står ju skjulet bevisligen på hans tomt. (eller påstår du att han ljuger?)
Vilka belägg har du för att skjulet skulle stå på din tomt? Av kartan du visar ser det för mig ut som att gränsen viker in mellan era uthus och båda skjulen kan kanske hålla sig inne på respektive tomt.(den typen av kartor blir aldrig särskilt exakta och kan garanterat diffa någon meter, så man kan inte dra några exakta slutsatser)
Grannen har ju erbjudit dig att titta på hans tomtkartor, vilka han troligtvis fått av kommunen, men du vill inte se dessa, Varför?
OM skjulet står på din tomt, vad vill du då åstakomma? Vill du ha det flyttat, vill du ha ekonomisk ersättning eller vill du bara trycka upp det i ansiktet på grannen?
Ifall det skulle visa sig att ditt skjul står på hans tomt, är du då beredd att ge samma kompensation till grannen? (Det kanske inte är troligt, men ta dig en funderare vilka nedsidor du kan råka ut för)
Grannens gäster har helt omotiverat använt din tomt som parkeringsplats, vid 1 tillfälle. Grannen har bett om ursäkt och du har klargjort att han inte ska göra så igen. Det har han heller inte gjort. Vad vill du ha mer än en ursäkt? Ersättning för slitage/p-avgift/ kunna trycka upp det i ansiktet på grannen?
Grannen klipper gräs in på din tomt. Har du talat om att du inte vill att han ska göra det, eller iallafall uppmärksammat honom om att det är din gräsmatta så han behöver inte ägna sin tid åt att klippa där för din skull? (Det borde du inte behöva men uppenbart har grannen inte förstått att du är mån om din tomtgräns, så en tydlig tillrättavisning är på sin plats!) Vad fick du för svar? Är du nöjd med detta ifall han ger dig en ursäkt och sedan slutar klippa gräset, eller kommer du fortsätta trycka upp det i ansiktet på grannen?
Grannen har byggt en carport, som du misstänker saknar bygglov. Ifall det är sant, vad vill du då åstakomma? Vill du ha det rivet, vill du ha ekonomisk ersättning eller vill du bara trycka upp det i ansiktet på grannen?
Du har funderingar på att bygga staket asfaltera och att öppna en garageport. Med tanke på att du, som du själv säger, kanske behöver bygglov och att huset står väldigt nära tomtgräns så kommer din granne troligtvis bli inblandad och har rätt att yttra sig om detta. Hur kan du göra för att få honom positiv till denna eventuella förändring? (Blir ju samma typ av förändring som hans carport utgör mot din tomtgräns)
Du måste absolut inte tala om för grannen att du tänker göra något på din tomt, inte ens om det kräver bygglov. Strider det mot planer osv. kommer kommunen kontakta grannen, men du måste aldrig själv göra det. Däremot sitter du i en knivig sits ifall du gör något och sedan visar det sig att du, trots all logik, hade fel angående tomtgräns. Då står du plötsligt med ett staket på grannens tomt (För som du själv säger så har du inte 100% säkert koll på exakt var tomtgränsen går)
Summering av mitt antagligen köttigaste inlägg någonsin:
Släpp det som har varit, ni har fått en dålig start och ingen av er mår bättre av att detta eskalerar. (Grannen kanske inte ens är medveten om att det finns osämja) Tänk igenom vad du vill att grannen ska göra och vad han inte har förstått. Fundera över hur du ska göra grannen uppmärksam på vad du har för önskemål och tankar om framtiden.
Gör inte detta för att sätta dit grannen, utan för att du själv ska kunna känna lugn och ro.
Får man fråga varför du för frågade grannen om han hade bygglov på sin carport innan du köpte din fastighet? Vilka bygglov en granne har ingår inte i din undersökningsplikt.
Upprepandet av att kommunen kommer bli varse om svartbygge (som kanske inte är ett svartbygge) får mig att tänka: Har han förstått att det kan bli svårt att bli av med vedskjulet som stått där i många år, men kommit på att man kan hota grannen med att anmäla carporten i utbyte mot att han flyttar sitt vedskjul.
Jag har säkert fel och det fanns säkert andra skäl. För mig låter det som att det kanske finns två knepiga grannar?!
Upprepandet av att kommunen kommer bli varse om svartbygge (som kanske inte är ett svartbygge) får mig att tänka: Har han förstått att det kan bli svårt att bli av med vedskjulet som stått där i många år, men kommit på att man kan hota grannen med att anmäla carporten i utbyte mot att han flyttar sitt vedskjul.
Jag har säkert fel och det fanns säkert andra skäl. För mig låter det som att det kanske finns två knepiga grannar?!
Självbyggare
· Östergötland
· 1 837 inlägg
Har inte tid läsa allt nu men har ringt kommunens stadsbyggnadskontor o de har inga kartor, inte lm heller. Dock finns måttutsatt karta på grannens tomt som jag skrev.
Den kommer visa var även min gräns går.
Går gränsen mitt i vedskjulet som jag tror, kommer jag sätta staket mot detta o därmed "ge bort" en bit till grannen. Sen får han säga vad han vill.
OM det nu är som jag tror.
Dock kanske han fortf anser att han äger halva min tomt. Alla tycker ju olika.
Det enda som finns är måttutsatt karta. Väntar bara på att lm ska skicka den...
Den kommer visa var även min gräns går.
Går gränsen mitt i vedskjulet som jag tror, kommer jag sätta staket mot detta o därmed "ge bort" en bit till grannen. Sen får han säga vad han vill.
OM det nu är som jag tror.
Dock kanske han fortf anser att han äger halva min tomt. Alla tycker ju olika.
Det enda som finns är måttutsatt karta. Väntar bara på att lm ska skicka den...
Vad tror du att du som lekman får ut för exakthet från en karta från 40-talet, jämfört med att få ut någon - oberoende - som på riktigt och på plats fastställer gränsen åt er ?patriklarsson skrev:
Hur kan du vara så säker på att denna karta på grannfastigheten är rätt, och hur kan du övertyga grannen om att det är rätt ? Fast jag är rädd för att det är sekundärt....
Och om det inte finns någon karta på din fastighet kommer du ju få problem när du själv söker bygglov, eftersom det till ansökan måste bifogas en karta med åtgärden inritad. En karta där tomtgränsen framgår. Och det är din sak att fixa en sådan.
"Dock kanske han fortf anser att han äger halva min tomt"
Vad jag kan se är den lilla gräsplätten han klippt gräset på bara en bråkdel av din tomt
Nej, sluta med din vendetta mot grannen och gör din egen hemläxa. Först.
Självbyggare
· Östergötland
· 1 837 inlägg
Lantmäteriet sa själva att det var en riktig måttbestämd karta från avstyckning. Något de själva bör gå efter vid ev utmätningar.
Att det behövs exakt karta vid bygglov är något nytt. Jag har sökt bygglov förr på andra fastigheter utan det, så det tror jag inte alls behövs.
Att det behövs exakt karta vid bygglov är något nytt. Jag har sökt bygglov förr på andra fastigheter utan det, så det tror jag inte alls behövs.
Jag kan inte lära bli att läsa en något otrevlig ton i dina inlägg. Ändå är det du som kom till oss och ställde en fråga. Vi försöker hjälpa dig efter bästa förmåga och vill sig inte illa.
Reagerar du på samma sätt (eller ännu häftigare) mot grannen, då kan du helt glömma all chans på en konstruktiv diskussion och börja gräva ner dig
Reagerar du på samma sätt (eller ännu häftigare) mot grannen, då kan du helt glömma all chans på en konstruktiv diskussion och börja gräva ner dig
Jag blir orolig då det gått en bra stund sedan TS startade tråden men han har fortfarande inte lugnat ner sig, snarare tvärtom.
Hursom, när jag ringt LM så har jag oftast fått kartorna via e-post inom en halvtimma, och alltid samma dag.
Hursom, när jag ringt LM så har jag oftast fått kartorna via e-post inom en halvtimma, och alltid samma dag.