Svårt att hyra ut nyproduktion till "marknadspris"

[Nötegårdsgubben]

Finland har redan avhandlats i tråden, inlägg: [länk]
Inte särskilt bra enligt de länkar som jag kommer ihåg, 2-3 gånger så mycket bostadsbidrag jämfört med Sverige (som andel av BNP) t.ex..

Jag tycker (och tyckte) tvärtom. Jag tycker generellt att det är bättre att ge bidrag till dem som inte klarar sig själva än att förstöra hela marknader för att låtsas som om alla har råd.

Därom kan man uppenbarligen tycka olika.

 

[Nerre]

Jag tycker den här tråden kan sammanfattas i att vissa tycker att bostäder ska vara till för att bo i, medans andra tycker bostäder ska vara nåt att tjäna pengar på.

 

[Nötegårdsgubben]

Vill man hyra en bostad finns två realistiska alternativ: någon annan tjänar pengar eller kollektivet betalar åt dig via staten.

Så din dikotomi är värdelös. Den beskriver inte ett faktiskt motsatsförhållande.

 

[Nerre]

Så du menar att det är en total omöjlighet att t.ex. kooperativ bygger hyresrätter och hyr ut utan mer vinst än vad som krävs för underhållet?

 

[jawen]

ag tycker den här tråden kan sammanfattas i att vissa tycker att bostäder ska vara till för att bo i, medans andra tycker bostäder ska vara nåt att tjäna pengar på.

Jaaaa, speciellt "dom ekonomiskt nu starka" 35 åringarna (+- 7 år), som haft en räkmacka att glida på efter att lågkonjunkturen bottnade 94-95.

ALLT har gått upp i värde sedan ca 1998, & dessa människor förstår inte vilken enorm "tur" dom haft.
& lustigt nog verkar den generationen ha föds helt utan empatiskt förmåga!
Men dom är "stålmannen" allihopa.

 

[cpalm]

Så du menar att det är en total omöjlighet att t.ex. kooperativ bygger hyresrätter och hyr ut utan mer vinst än vad som krävs för underhållet?

Är det inte exakt just det som kallas bostadsrätt?

 

[Nerre]

Nja, inte riktigt, en bostadsrätt hyr man inte. Men visst, det är snarlikt. Skillnaden är ju att de som bor i en bostadsrätt kan göra vinst på att sälja den dyrare än man köpt den för. Den som hyr i en fastighet som ägs av ett kooperativ kan inte göra nån vinst annat än möjligen genom att försöka sälja kontraktet svart.

 

[jawen]

Vill man hyra en bostad finns två realistiska alternativ: någon annan tjänar pengar eller kollektivet betalar åt dig via staten.

Så din dikotomi är värdelös. Den beskriver inte ett faktiskt motsatsförhållande.

Är du lite kär i dig själv eller?...du verkar nästan det när man läser vissa saker som du skriver i olika trådar.
Det finns väl fler nyanser än "någon annan tjänar pengar eller kollektivet betalar åt dig via staten"

Varför kan det inte vara ett nollsummescenario ?
Just för att det gagnar samhället.

 

[BirgitS]

Jag tycker (och tyckte) tvärtom. Jag tycker generellt att det är bättre att ge bidrag till dem som inte klarar sig själva än att förstöra hela marknader för att låtsas som om alla har råd.

Därom kan man uppenbarligen tycka olika.

Så vitt jag minns, så här flera månader efteråt, var det fler saker som visade att deras bostadsmarknad inte fungerar så bra, särskilt på senare tid i Helsingfors.

 

[BirgitS]

Är det inte exakt just det som kallas bostadsrätt?

Det är väl ovanligt att ett kooperativ bygger bostadsrätter?
Det brukar väl vanligen vara Peab, JM och andra som planerar att göra vinst på försäljningen.

 

[daVinci]

medans andra tycker bostäder ska vara nåt att tjäna pengar på.

Och då tänker du på byggjobbare och hantverkare?
Dom lär ju tänka så.

 

[daVinci]

Varför kan det inte vara ett nollsummescenario ?
Just för att det gagnar samhället.

Jag har pekat på Nordkorea som en plats där det just är samhällsintresset som styr. Det finns ingen profitjagande privat sektor.

Med det blir konsekvenser av att samhällsintresset styr. Ingen tillväxt. Inga förbättringar.
https://preview.redd.it/north-korea...bp&s=10164cd7d98d1ef3e07751f8eb9857c1c6a8fd6d

För egen del föredrar jag att slippa misär, undernäring och svält. Och istället låta profitintresset styra. Och därmed få uppleva stigande levnadsstandard.
För 70 år sedan var Nord och Sydkorea i ungefär lika uselt skick. Men i Sydkorea där profitintresset fått styra har levnadsstandarden stigit något extremt.

 

[cpalm]

Det är väl ovanligt att ett kooperativ bygger bostadsrätter?

Du har ju t.ex. HSB, men det faller sig nog naturligt att ett kooperativ inte själva tar rollen som byggherre eller till och med bygger med egen arbetsinsats. Lite svårt att få ihop ett gäng med den kompetensen.

 

[daVinci]

Det är väl ovanligt att ett kooperativ bygger bostadsrätter?
Det brukar väl vanligen vara Peab, JM och andra som planerar att göra vinst på försäljningen.

Vinsten är ersättning för den risk man tar när man riskerar sitt kapital i projektet.

Här kan du se var folk vill ha för ränta för att låna ut till byggprojekt. Det är inte riskfritt.
https://fundingpartner.se/

Jag hoppas du inte tänker att någon annan skall riskera sina pengar utan proper ersättning.

 

[jawen]

Jag har pekat på Nordkorea som en plats där det just är samhällsintresset som styr. Det finns ingen profitjagande privat sektor.

Med det blir konsekvenser av att samhällsintresset styr. Ingen tillväxt. Inga förbättringar.

Herre gud vilken kass jämförelse ....Nordkorea ?...skämtar du?
Folkhemmet är en term du verkar behöva läsa på om.

Hur egentligen tror du att Sverige formades sedan 1900-talets början, som iom det gjorde oss till ett av väldens bästa länder 70 år senare ?