Jag ringde till den som var ansvarig för kontrollen, dvs inte den som varit där och kontrollerat, och skällde ut honom och krävde att han skulle ge rabatt på fakturan. Kollade sen med styrelsen, och han hade faktiskt gjort ett avdrag.Claes Sörmland skrev:
Det är väl så att företagen inte skickar ut sina bästa killar på de här uppdragen. Det brukar vara 3-4 personer, varav alla utom en verkar vara lärlingar.
Ni som följt mina trådar vet om den infekterade relationen vi har i mitt styrelse. Nu så här lagom till jul har ordförande anlitat en jurist, med föreningens pengar, för vräka mig
.Det här är helt absurt, har inte pratat eller sett hövdingen på några månader. Det enda jag kan tänka på är att han ville ändra och höja en massa avgifter i vår stadgar varav jag mejlade det bryter mot lagen och måste klubbas på två möten med länk till boverket. Jag fick inget svar, skickade påminnelse heller inget svar.
Min partner sitter i valberedningen med sina valbredningskollegor och många grannar vill byta ut styrelsen.
Är det verkligen så enkelt vräka någon?
Redigerat av moderator:
Utan att ha följt tidigare trådar eller vad infektionen egentligen gäller:
Aja, inte blir du vräkt pga det här kärleksbrevet. Det du egentligen har fått är en uppmaning att upphöra med (upplevda) störningar ifrån din lägenhet.
Det står också att socialtjänsten arbetar vräkningsförebyggande..Om vi väljer att tro på deras ord, så gör du nog bäst i att kontakta ansvarig handläggare för att se hur du bäst kan förebygga en vräkning.
Oroa dig inte för mycket, om det ska ske en ”vräkning” så ska de ha bra mycket på fötterna, men det vore nog bra om du kontaktar socialtjänsten och delger denna din bild av de påstådda störningarna.
Inget roligt brev att få dock, det förstår jag..
Gäller det hyres- eller bostadsrätt, blir inte riktigt klok på det..?
Aja, inte blir du vräkt pga det här kärleksbrevet. Det du egentligen har fått är en uppmaning att upphöra med (upplevda) störningar ifrån din lägenhet.
Det står också att socialtjänsten arbetar vräkningsförebyggande..Om vi väljer att tro på deras ord, så gör du nog bäst i att kontakta ansvarig handläggare för att se hur du bäst kan förebygga en vräkning.
Oroa dig inte för mycket, om det ska ske en ”vräkning” så ska de ha bra mycket på fötterna, men det vore nog bra om du kontaktar socialtjänsten och delger denna din bild av de påstådda störningarna.
Inget roligt brev att få dock, det förstår jag..
Gäller det hyres- eller bostadsrätt, blir inte riktigt klok på det..?
Något stämmer inte här. Om du har en bostadsrätt så har du ingen hyresvärd.
Varför är socialtjänsten inblandad?
Jag tolkar brevet som att socialtjänsten hyr lägenheten av brf för dig att bo i.
För övrigt kan en brf höja avgifter om det är befogat. T ex ökade driftskostnader, renoveringar mm,
Om du är brf-innehavare kan du vara med och påverka hur föreningen styrs på olika sätt. Är du hyresgäst så är förhållandet ett annat.
Dessutom betyder inte brevet att du är vräkt. Men det finns en risk att du kan bli det utav någon anledning som inte framgår. Du får väl kontakta dem enligt instruktionerna i brevet och höra vad det gäller.
Varför är socialtjänsten inblandad?
Jag tolkar brevet som att socialtjänsten hyr lägenheten av brf för dig att bo i.
För övrigt kan en brf höja avgifter om det är befogat. T ex ökade driftskostnader, renoveringar mm,
Om du är brf-innehavare kan du vara med och påverka hur föreningen styrs på olika sätt. Är du hyresgäst så är förhållandet ett annat.
Dessutom betyder inte brevet att du är vräkt. Men det finns en risk att du kan bli det utav någon anledning som inte framgår. Du får väl kontakta dem enligt instruktionerna i brevet och höra vad det gäller.
Redigerat:
Du kan ju maska namnet på bosamordnaren.
Hon kanske ska få bestämma själv när och om hon vill synas offentligt här på forumet.
Hon kanske ska få bestämma själv när och om hon vill synas offentligt här på forumet.
Nej. Styrelsen måste stämma dig i tingsrätten och den processen tar minst 1 år, kanske 1 1/2 år! Från den info du lämnat tidigare har dom ingen chans om du frågar mig. God Jul!Kycklingen skrev:
Ni som följt mina trådar vet om den infekterade relationen vi har i mitt styrelse. Nu så här lagom till jul har ordförande anlitat en jurist, med föreningens pengar, för vräka mig
Det här är helt absurt, har inte pratat eller sett hövdingen på några månader. Det enda jag kan tänka på är att han ville ändra och höja en massa avgifter i vår stadgar varav jag mejlade det bryter mot lagen och måste klubbas på två möten med länk till boverket. Jag fick inget svar, skickade påminnelse heller inget svar.
Min partner sitter i valberedningen med sina valbredningskollegor och många grannar vill byta ut styrelsen.
Är det verkligen så enkelt vräka någon?
[media]
Brevet från soc är ren formalia.
Om en hyresgäst/bostadsrättsinnehavare orsakar störningar skickar hyresvärd/styrelse en anmodan att vidta rättelse till den boende. Brevet skickas rekommenderat men även som lösbrev, alternativt delges. Stadsdelsförvaltningen (soc) får också ett rekommenderat brev med kopia på anmodan att vidta rättelse. Detta är ett formkrav enligt lagen och måste alltså göras för att man i ett senare skede ska kunna gå vidare med en faktisk uppsägning.
Om störningen fortsätter kan hyresgästens hyresavtal komma att sägas upp eller bostadsrätten förverkas. Det beslutet går att bestrida och då blir det upp till Hyresnämnden att besluta i frågan. Dommen kan i vissa fall överklagas till hovrätten.
Vid mycket allvarliga störningar kan hyresgäst/bostadsrättsinnehavare dock sägas upp omedelbart.
Soc jobbar vräkningsförebyggande då man anser att det är bättre både ur ett mänskligt och samhällsekonomiskt perspektiv att ge personer stöd när de fortfarande har en bostad snarare än när de är hemlösa. Att ta emot hjälpen är frivilligt, på gott och ont.
Om en hyresgäst/bostadsrättsinnehavare orsakar störningar skickar hyresvärd/styrelse en anmodan att vidta rättelse till den boende. Brevet skickas rekommenderat men även som lösbrev, alternativt delges. Stadsdelsförvaltningen (soc) får också ett rekommenderat brev med kopia på anmodan att vidta rättelse. Detta är ett formkrav enligt lagen och måste alltså göras för att man i ett senare skede ska kunna gå vidare med en faktisk uppsägning.
Om störningen fortsätter kan hyresgästens hyresavtal komma att sägas upp eller bostadsrätten förverkas. Det beslutet går att bestrida och då blir det upp till Hyresnämnden att besluta i frågan. Dommen kan i vissa fall överklagas till hovrätten.
Vid mycket allvarliga störningar kan hyresgäst/bostadsrättsinnehavare dock sägas upp omedelbart.
Soc jobbar vräkningsförebyggande då man anser att det är bättre både ur ett mänskligt och samhällsekonomiskt perspektiv att ge personer stöd när de fortfarande har en bostad snarare än när de är hemlösa. Att ta emot hjälpen är frivilligt, på gott och ont.
Moderator
· Stockholm
· 57 773 inlägg
Det skall som sagt väldigt mycket till för att en förening skall kunna förverka en bostadsrätt. Men har de väl löst ut en sådan här "atombomb", så måste man som bostadsrättsmedlem vara på tå.
Men är detta alltså det första du ser i ärendet? Eller har föreningen även begärt bostadsrätten föreverkad i tingsrätten?
Men är detta alltså det första du ser i ärendet? Eller har föreningen även begärt bostadsrätten föreverkad i tingsrätten?
Bostadsrättsföreningen ska skicka en rättelseanmaning till den Brf- innehavare som man anser inte sköter sig. Detta ska förenas med en information till kommunens socialtjänst. I detta fall bör det alltså även skickats en sådan anmodan. Föreningen verkar ha följt denna formalia då kommunen informerats. Om bostadsrättsägaren inte accepterar uppsägningen så kan föreningen vända sig till tingsätten som avgör frågan. Så hör beskrivs drt av Sveriges domstolar.
”Uppsägning av bostadsrättshavare
Om du som är bostadsrättshavare missköter dig allvarligt kan bostadsrätten förverkas. Det betyder att du förlorar bostadsrätten.
En bostadsrätt kan förverkas om du:
Formella krav vid uppsägning
Det finns formella krav som bostadsrättsföreningen måste uppfylla för att bostadsrätten ska kunna förverkas.
Bostadsrättsföreningen måste i de flesta fall:
Om bostadsrättshavaren invänder mot uppsägningen
Om bostadsrättshavaren protesterar mot uppsägningen får föreningen vända sig till tingsrätten för att få frågan om förverkande prövad.
Om tingsrätten godkänner föreningens begäran om förverkande innebär det att bostadsrättshavaren måste flytta från lägenheten.
Men de formella förutsättningarna måste vara uppfyllda för att tingsrätten ska kunna besluta om förverkande.
Lagreglerna finns i 7 kap. 18-25 §§ bostadsrättslagen.”
”Uppsägning av bostadsrättshavare
Om du som är bostadsrättshavare missköter dig allvarligt kan bostadsrätten förverkas. Det betyder att du förlorar bostadsrätten.
En bostadsrätt kan förverkas om du:
- inte betalar insats, upplåtelseavgift eller årsavgift
- hyr ut bostaden utan att ha föreningens tillåtelse
- stör dina grannar
- vanvårdar lägenheten
- eller på annat sätt bryter mot det du avtalat med bostadsrättsföreningen om eller är skyldig att göra enligt lag.
Formella krav vid uppsägning
Det finns formella krav som bostadsrättsföreningen måste uppfylla för att bostadsrätten ska kunna förverkas.
Bostadsrättsföreningen måste i de flesta fall:
- Skicka en uppmaning om rättelse till bostadsrättshavaren innan uppsägning sker. Detta kallas i lagen en "rättelseanmaning".
- När det gäller störningar i boendet måste föreningen även skicka ett meddelande, en underrättelse, till socialtjänsten före uppsägningen.
Om bostadsrättshavaren invänder mot uppsägningen
Om bostadsrättshavaren protesterar mot uppsägningen får föreningen vända sig till tingsrätten för att få frågan om förverkande prövad.
Om tingsrätten godkänner föreningens begäran om förverkande innebär det att bostadsrättshavaren måste flytta från lägenheten.
Men de formella förutsättningarna måste vara uppfyllda för att tingsrätten ska kunna besluta om förverkande.
Lagreglerna finns i 7 kap. 18-25 §§ bostadsrättslagen.”
Tack snälla . Jag fick även detta brev, jag förstår inte vad jag har gjort? Har heller inte fått någon anmodan eller informationsbrev. Så jag ringde Lotta igår och hade en granne med mig, hon säger jag behöver inte "ora mig", men att ordföranden varit på henne och mejl bombat henne och hon jobbar åt styrelsen måste därmed agera. Så jag frågade vad är det jag gjort kan jag få underlag, hon visste inte skulle återkomma via mejl men fick inget.
Kan man bara skicka sådana hotbrev för man sitter i en maktposition? Jag är välskött kyckling, betalar alltid i tid, har bra relation med grannar och skulle aldrig störa med hög volym.
Det värsta jag kanske gjorde var kalla ordföranden för "surgubbe", men det är inte hela världen han har:
. Jag fick även detta brev, jag förstår inte vad jag har gjort? Har heller inte fått någon anmodan eller informationsbrev. Så jag ringde Lotta igår och hade en granne med mig, hon säger jag behöver inte "ora mig", men att ordföranden varit på henne och mejl bombat henne och hon jobbar åt styrelsen måste därmed agera. Så jag frågade vad är det jag gjort kan jag få underlag, hon visste inte skulle återkomma via mejl men fick inget.Kan man bara skicka sådana hotbrev för man sitter i en maktposition? Jag är välskött kyckling, betalar alltid i tid, har bra relation med grannar och skulle aldrig störa med hög volym.
Det värsta jag kanske gjorde var kalla ordföranden för "surgubbe", men det är inte hela världen han har:
- Misshandlat mig och jag har en polisanmälan på det.
- Kallat mig i hissen för labil, psykopat, inte välkommen i huset, vem har jag rånat för bo här.
- Han skickar böter om olika typer av nedsmutsningar, handavtryck på hiss utan bevis det är jag.
- Har flera mejlkonversationer från grannar som ber honom sluta trakassera mig varav han skämtsamt säger att jag är "hackkyckling"
- Senaste halvåret har styrelsen slutat svara på mina mejl så får ingen hjälp om något som berör min bostad.
Redigerat:
Ja det har dom. Första jag ser hade både breven från soc och juristen i brevlådan igår, aldrig hört något tidigare från någon jag vet heller inte vad det gäller misstänker att när jag mejlat styrelsen så har jag haft en "otrevlig ton" för dom svarar inte mig.H hempularen skrev:
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
Om anmälan är ogrundad kan det falla under brottet "falsk beskyllning" (tidigare falsk tillvitelse), Brottsbalken 15 kap. 7 §:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...samling/brottsbalk-1962700_sfs-1962-700#K15P7
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...samling/brottsbalk-1962700_sfs-1962-700#K15P7
Som amerikanerna säger, det är dags att "lawyer up". Hitta en bra advokat, gärna specialiserad på fastighetsjuridik. Ja, det kommer kosta dig. Risken är dock att det kostar mer både ekonomiskt och psykiskt att inte göra det.
Det är alltid svårt att värdera sånt här när man bara har en sida av saken men om nu ordföranden t.ex. misshandlat dig och du har en dom som styrker det (inte bara en polisanmälan, även om det är bra också) så är det utmärkt ammunition. Likaså ev "böter" som ordföranden delar ut. Det finns vad jag vet inget lagstöd alls för något sådant. Man kan bli skyldig att ersätta en faktisk skada som uppstått av grov oaktsamhet eller med uppsåt men det är allt.
Du bör maskera adressen i brevet också, annars är det busenkelt att ta reda på vilken förening (och i förlängningen ordförandes namn) det gäller.
Det är alltid svårt att värdera sånt här när man bara har en sida av saken men om nu ordföranden t.ex. misshandlat dig och du har en dom som styrker det (inte bara en polisanmälan, även om det är bra också) så är det utmärkt ammunition. Likaså ev "böter" som ordföranden delar ut. Det finns vad jag vet inget lagstöd alls för något sådant. Man kan bli skyldig att ersätta en faktisk skada som uppstått av grov oaktsamhet eller med uppsåt men det är allt.
Du bör maskera adressen i brevet också, annars är det busenkelt att ta reda på vilken förening (och i förlängningen ordförandes namn) det gäller.
Jag får nog lawyer up. Vet någon n bra advokat i Stockholmtommib skrev:
Ja nog dags för advokat i det fall anklagelserna är ogrundade.
Ofta ingår några timmars hjälp via olika försäkringar. Kanske genom hemförsäkringen?
Har själv det iaf.
Viktigt är att hålla god ton även om man innerst inne vill be någon att dra till något ställe där man inte snålar på värmen.
Tar du advokathjälp så låt denne sköta all kommunikation.
Ofta ingår några timmars hjälp via olika försäkringar. Kanske genom hemförsäkringen?
Har själv det iaf.
Viktigt är att hålla god ton även om man innerst inne vill be någon att dra till något ställe där man inte snålar på värmen.
Tar du advokathjälp så låt denne sköta all kommunikation.