Stuga på ofri grund är ett svartbygge. Vad kan man göra?

[Claes Sörmland]

Jag tror nyckelordet där är fastighet. Fastighet betyder mark. En byggnad på ofri grund är ingen fastighet.

Nej. "En byggnad på ofri grund är att jämställa med fastighet" enligt Skatteverkets information. Den ska fastigfhetstaxeras och skattas som en vanlig fastighet (om byggnadsvärdet är minst 50000 kr). Det kan handla om t ex ett hus på arrendetomt eller kolonistuga.

 

[Claes Sörmland]

Precis.
Jag funderar på om detta inte är fastighetsägarens, dvs markägarens problem eller uppgift egentligen. Det är ju denne som ansvarar för fastighetstaxeringen, vad som finns byggt på fastigheten samt står som post i fastighetsregistret.

Nej så är det inte. Det är ägaren av byggnaden som ska lämna in uppgifter för fastighetstaxeringen. Se mitt svar ovan.

 

[Räknenisse]

Nope, du har skyldighet att höra av dig till Skatteverket:

[bild]

[länk]

Skatteverket fattar taxeringsbeslutet.

Precis vad jag menade.
Hade i huvudet att det är så för inkomstdeklarationen, att man ska ha eget ansvar för att det blir gjort oavsett.

Då funkar inte resonemanget ovan, att jag har inget taxeringsvärde så jag behöver inte betala skatt. Ifall man inte faktiskt har deklarerat och fått det satt av SKV till under 50 000.

 

[yonna]

Kommer ni ihåg Husdrömmar för ett par år sedan: man byggde en ny och mycket påkostad kolonistuga i centrala Malmö. Dess värde borde definitivt överstiga tex 50.000 - om det kan vara gränsen för taxeringen. Det verkar lite knepigt med just kolonistugor.

Kan skattefriheten bero på att man inte får bo i kolonin hela året?

 

[raggarbyggare]

Precis vad jag menade.
Hade i huvudet att det är så för inkomstdeklarationen, att man ska ha eget ansvar för att det blir gjort oavsett.

Då funkar inte resonemanget ovan, att jag har inget taxeringsvärde så jag behöver inte betala skatt. Ifall man inte faktiskt har deklarerat och fått det satt av SKV till under 50 000.

Om jag har förstått det hela rätt så är det den som säljer sugan som anmäler till skatteverket att stugan är såld, och till vem.
Detta för att säljaren inte ska behöva betala skatt framöver.
Men om stugan inte har något taxeringsvärde, vad gör man då.

 

[Claes Sörmland]

Kommer ni ihåg Husdrömmar för ett par år sedan: man byggde en ny och mycket påkostad kolonistuga i centrala Malmö. Dess värde borde definitivt överstiga tex 50.000 - om det kan vara gränsen för taxeringen. Det verkar lite knepigt med just kolonistugor.

Kan skattefriheten bero på att man inte får bo i kolonin hela året?

Kolonistugor är inte skattebefriade. De nämns i Skatteverkets broschyr som exempel på hus som ska taxeras.

 

[Claes Sörmland]

Men om stugan inte har något taxeringsvärde, vad gör man då.

Man hör av sig till Skatteverket och inkommer med uppgifter om stugans värde för taxering.

 

[raggarbyggare]

Man hör av sig till Skatteverket och inkommer med uppgifter om stugans värde för taxering.

Ska man begära att få stugan taxerings-värderad?

 

[Räknenisse]

Ska man begära att få stugan taxerings-värderad?

Som stod i citatet tidigare så är man SKYLDIG att lämna in uppgifterna som ska utgöra underlaget för att besluta om taxeringsvärdet.
Ifall det inte blev gjort när det borde ha gjorts så ringer man lämpligtvis SKV och säger att man vill ha en blankett, fyller i den och skickar in.

 

[raggarbyggare]

Som stod i citatet tidigare så är man SKYLDIG att lämna in uppgifterna som ska utgöra underlaget för att besluta om taxeringsvärdet.
Ifall det inte blev gjort när det borde ha gjorts så ringer man lämpligtvis SKV och säger att man vill ha en blankett, fyller i den och skickar in.

Jag förstå hur du menar, men det verkar lite konstigt att man som 4:e eller 5:e ägare till stugan ansöker om att få taxeringsvärdera stugan.

 

[Bono_R]

Här är svaret
https://www.skatteverket.se/privat/...5a0376d380001364.html?q=Byggnad+på+ofri+grund
@Claes har rätt
Deklareras på K5 vid försäljning
/B

 

[Räknenisse]

Jag förstå hur du menar, men det verkar lite konstigt att man som 4:e eller 5:e ägare till stugan ansöker om att få taxeringsvärdera stugan.

Men det görs nya taxeringar, om och om igen, för att värdena ändras, för att byggnaderna ändras osv. Det är ju inget som görs en gång och sedan är klart och fix för evigt?

Förstår inte riktigt vad som är konstigt med att ringa och säga jag har ett hus som behöver taxeras om jag har det? Vad tidigare ägare gjort eller inte gjort behöver inte beröra dig.

Tänker du så om vanliga inkomstdeklarationen också? Eftersom jag inte lämnade in den förra året så blir det konstigt om jag inte låter bli i år också.

 

[raggarbyggare]

Men det görs nya taxeringar, om och om igen, för att värdena ändras, för att byggnaderna ändras osv. Det är ju inget som görs en gång och sedan är klart och fix för evigt?

Förstår inte riktigt vad som är konstigt med att ringa och säga jag har ett hus som behöver taxeras om jag har det? Vad tidigare ägare gjort eller inte gjort behöver inte beröra dig.

Tänker du så om vanliga inkomstdeklarationen också? Eftersom jag inte lämnade in den förra året så blir det konstigt om jag inte låter bli i år också.

Jag vet inte riktigt vad du är ute efter, men vill du vara ironiskt är du kanske på el forum

 

[kindvall]

Kommer ni ihåg Husdrömmar för ett par år sedan: man byggde en ny och mycket påkostad kolonistuga i centrala Malmö. Dess värde borde definitivt överstiga tex 50.000 - om det kan vara gränsen för taxeringen. Det verkar lite knepigt med just kolonistugor.

Kan skattefriheten bero på att man inte får bo i kolonin hela året?

Kolonistugor i Malmö kan gå på över en halv miljon.

 

[yonna]

Kolonistugor i Malmö kan gå på över en halv miljon.

Ja, dottern bygger om och grannlotterna närmar sig sakta huvudstadspriserna, åtminstone i centrala Malmö. Men de är inte beboliga året om. Lös egendom ... man skattar ju inte för en dyrbar tavla hemma!