Skambud - mäklarens ansvar

[Herman Vera]

Det gäller alltså även dem som inte la bud utan bara varit i kontakt med mäklaren om ert objekt.

de kan man undvika när man får listan från den första mäklaren

 

[Myckling]

Låter ju jättekonstigt om sämre hus säljs för 18 Mkr. Om ert är så bra skulle ni få minst samma då.

 

[SueCia]

Det gör de inte eftersom vi kommer att vägra sälja till dem

du låter som en sympatisk människa....
jag tror och hoppas inte att ni får en spänn över tidigare bud med den attityden.

Du måste vara öppen för fler åsikter än din egen på ett forum.

 

[Herman Vera]

Låter ju jättekonstigt om sämre hus säljs för 18 Mkr. Om ert är så bra skulle ni få minst samma då.

Inte sämre hus, men sämre område utan havsutsikt mm. Därför luktar det komplott från långt håll

 

[Robert-san01]

de kan man undvika när man får listan från den första mäklaren

Intressant tanke!

Jag skulle tro att det är en viss grupp som letar hus i er prisklass. Skall ni blocka alla som står på spekulantlistan inför den nye mäklarens försöka till att hitta en köpare?

Det skulle innebära att den nya mäklaren måste hitta helt nya intressenter på samma marknad.

Är det realistiskt?

 

[Herman Vera]

Nu finns en på hemnet i vår närhet för 12.5 milj. Något mindre yta, mycket sämre skick mm

 

[SueCia]

Inte sämre hus, men sämre område utan havsutsikt mm. Därför luktar det komplott från långt håll

du gillar ordet komplott ser jag men i det här fallet är det givetvis inte frågan om något sånt

 

[Myckling]

Fantastisk komplott då som lyckas hålla ner värdet på en helt öppen marknad. Tror knappt George Soros skulle lyckas med det.

 

[Herman Vera]

Fantastisk komplott då som lyckas hålla ner värdet på en helt öppen marknad. Tror knappt George Soros skulle lyckas med det.

Jag kommer att lämna er eftersom de flesta är bara snackar utan mening.
Innan dess vill jag bara berätta om att den mäklaren som la ett skambud tillhör ett mäklarföretag där hela hennes familj arbetar. pappan och brodern är också mäklare och de övriga familjemedlemmar assistenter, mm. Hennes bror var den ena bland dem som värderade vårt hus för 10-12 milj. Hon lägger dock ett bud på 7.5. Vad kallas det för något?
Ha det så skön sommar!

 

[fahlis]

…. Hennes bror var den ena bland dem som värderade vårt hus för 10-12 milj. Hon lägger dock ett bud på 7.5. Vad kallas det för något?
…

Bättre verklighetsförankring?

 

[Robert-san01]

Jag kommer att lämna er eftersom de flesta är bara snackar utan mening.
Innan dess vill jag bara berätta om att den mäklaren som la ett skambud tillhör ett mäklarföretag där hela hennes familj arbetar. pappan och brodern är också mäklare och de övriga familjemedlemmar assistenter, mm. Hennes bror var den ena bland dem som värderade vårt hus för 10-12 milj. Hon lägger dock ett bud på 7.5. Vad kallas det för något?
Ha det så skön sommar!

Startbud.

Tydligen var hon inte så fel ute då det inte blev värsta budkriget.

 

[larka742]

varför talar ni 12 milj. Utgångspriset varju 10.5 milj. Vi var berädda acceptera något under. Huset är 230 kvm + 140 biarea, 3 vånngar med hiss, stora ytor med stora fönster mot havet högt, fritt läge, 2 öppna spisar , stor garage mm. Insynskyddat trädgård, Vårt område kallas i staden "gräddhyllan". Husen säljs här för 18 milj inom sämre områden. Det luktar för mig komplott. Tyvärr går det aldrig att bevisa. Vid nästa annons blir vi försiktiga och inte ta emot bud under en viss nivå.

Men vad är komplotten???

Det brukar sägas att låga ingångsbud lockar in köpare som tillsammans trissar upp priset.

10' ni accepterar lägre, får 7' bjudet .. är det ens skambud i dagens läge?

 

[larka742]

Så glöm inte att begära ut spekulantlistan! Alla på den har mäklaren rätt till provision för.

https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/intaget/provision/
"Om bostaden överlåts efter uppdragstiden?
Om överlåtelsen beror på mäklarens förmedling har mäklaren rätt till ersättning."

Riktigt så enkelt som du menar är det alltså inte.

 

[Robert-san01]

[bild]
[länk]
"Om bostaden överlåts efter uppdragstiden?
Om överlåtelsen beror på mäklarens förmedling har mäklaren rätt till ersättning."

Riktigt så enkelt som du menar är det alltså inte.

Så är det. Men jag gissar att de är rätt sugna på att få del av provision om det är en 10M affär.

 

[Christoffer L]

Synd att det tog slut redan, mina popcorn var ju inte ens klara....