Förenklat finns det två sätt att förbättra.kvadratmetern skrev:
1. Krav på enskild medlem med bullrig fläkt. Stämmer nog bäst med stadgarna. Krånglig och långsam väg och i praktiken tar det nog lång tid, det görs främst vid renoveringar. Enskild medlem står för kostnaden.
2. Föreningen tar ansvar genom ett samlat underhåll eller annan teknik som takfläkt. Kostnaden drabbar medlemmarna genom att pengar tas från kassa som kunde använts till annat. Även den som underhållit sin fläkt så att den inte bullrar är med och betalar.
Den andra lösningen är troligen mer effektiv men krånglig att genomföra. Råden ovan om att engagera sig och driva frågan är bra om man vill ha en lösning. Annars är nog svaret att anpassa sig och leva med problemet eller att flytta.
Renoverare
· Falun
· 171 inlägg
Det finns säkert skattetekniska skäl att låta de boende ta kostnaden själv, tänker spontant på ROT-avdrag som den enskilde är berättigad men BRFen inte får söka. Å andra sidan kan det kanske räknas som kapitaltillskott om föreningen gör det gemensamt genom att ta in extra pengar från medlemmarna för åtgärden, och kapitaltillskottet är sedan avdragsgillt när medlemmen säljer sin bostadsrätt.
Japp, det blir nog alternativ två. En i mitt hushåll är med i styrelsen redan och då kan jag tydligen inte gå med(?). Jag ska se hur läget är efter åtgärder är tagna och om det inte löser sig får jag skriva en motion.K klimt skrev:
ROT avdrag betyder numera bara att firman får extra betalt, kunden tjänar inte mycket på ROT
Kapitaltillskott är inte så populärt; många vill inte skjuta in mer kapital, pay-off tiden (beräknad på skillnaden i att få höjd avgift) blir för lång utifrån hur länge dom kanske tänker sig bo kvar i föreningen, många äldre har inte kapitalet och dom av dessa som ev redan har bostadstillägg föredrar hjd avgift eftersom deras bostadstillägg då höjs
Renoverare
· Falun
· 171 inlägg
Helt sant.K krambriw skrev:
Ja ska en firma utföra renovering/lagerbyte så blir det helt andra priser. Kan man själv fixa det så blir det en försumbar kostnad.Claes Sörmland skrev:
Ang. inlämnade medlemsmotioner, är inte gången sådan att styrelsen besvarar motionen, men kan självsvåldigt avgöra om den ska avslås eller bifallas?
Ex.motion om fällning av det stora trädet på innergården eller utbyte av fläktsystem.
Någon framtvingad medlemsomröstning i detta skedet och omkring individuella motioner är inte möjligt? Så har jag uppfattat läget/arbetsgången.
En motion till årsmötet ska tas upp på årsmötet som beslutar att avslå eller bifalla. Vid bifall kan det bli styrelsens uppdrag att genomföra beslutet. Om de tycker att det är tillräckligt dumt kan de såklart välja att avgå istället.E etompau skrev:
Styrelsen kan ge en rekommendation till årsmötet men inte vägra att motionen behandlas. De kan i vissa fall försöka omformulera tillsammans med författaren eller lämna ett eget motförslag, men om motionslämnaren begär det ska årsmötet behandla motionen som den lämnades in.
Detta regleras i lagen om ekonomiska föreningarE etompau skrev:
15 § En medlem har rätt att få ett ärende behandlat vid en föreningsstämma om han eller hon skriftligen begär det hos styrelsen i sådan tid att ärendet kan tas upp i kallelsen till stämman. Begäran ska framställas på det sätt och inom den tid som har bestämts i stadgarna, om stadgarna innehåller bestämmelser om saken.
Styrelsen kan inte neka behandling av en motion vid årsstämman. Däremot kan styrelsen framföra sin bedömning, som kan vara att man tycker att motionen ska avslås
