Muntligt medgivande blev inte bra

[EB2]

Innan vi köpte huset var det 2 saker som var viktigt för att vi skulle vilja köpa huset: 1: Att vi skulle få bygga garaget precis bredvid deras stuga som låg precis bredvid oss eftersom dom hade avstyckat tomten så att vdet inte fanns garage på vår tomt och att det egentligen den enda plats det kunde ligga på.
2: Att vi fick nyttjande rätt på en smal remsa bredvid tomten som är deras men som inte används men som vi vehöver.

Mäklaren pratade med säljaren och sa att båda våra villkor godkändes. När vi sen sa att vi vile ha det skriftligt när vi skrev köpekontraktet stod dom på sig och sa att det inte behövdes plus att Mäklaren sa att han var vittne, valde vi att inte tjata om det.

En gång till frågade vi dom efter tillträdet och förklarade då att det kommer ju bli nära deras stuga och igen sa ägaren att det går jätte bra.

Efter att ha funderat bestämde vi oss för att bygga ett gästhus istället för garage och tänkte att det var bättre eftersom det är mindre men de blev jätte arga och sa att vi skulle ha frågat först och att de bara hade godkänt ett garage. Nu är vi rädda att vi måste flytta gästhuset som är en friggebod på under 15 kvm. Vi ångrar naturligtvis att vi inte stod på oss med ett skriftligt medgivande men VAD gör vi? Kommunen pratade vi med innan bygget och de sa att så länge grannen var ok så behövdes inget annat.

Fast om ni hade haft ett skriftligt medgivande hade det väl varit för ett garage, inte ett gästhus, varför det inte hade förändrat något, förutom att grannen möjligen haft ännu starkare argument för att säga nej?

 

[ElinPelin1]

Fast om ni hade haft ett skriftligt medgivande hade det väl varit för ett garage, inte ett gästhus, varför det inte hade förändrat något, förutom att grannen möjligen haft ännu starkare argument för att säga nej?

Ja, det är sant men nu fick vi äntligen prata med dom och dom förnekar medgivande för garage på den platsen.

 

[Bart]

Bara att ta mössan i hand och gå över till grannen och be om ursäkt och kolla om ni kan reda ut det hela på ett bra sätt. Bättre att kompromissa och ersätta med något för att släta över missförståndet. Annars har ni uppförsbacke att försöka bevisa ett muntligt medgivande. Ett medgivande som inte gäller det ni faktiskt byggt.

Det mesta går att lösa.

 

[klimt]

Ja, det är sant men nu fick vi äntligen prata med dom och dom förnekar medgivande för garage på den platsen.

Man kan spekulera om varför det blivit så. En risk är att grannen känner sig överkörd av er när ni gjorde något annat än det som diskuterats, och därför inte litar på er längre. Vilket som bör sådana här åtgärder vara skriftliga och vara tydliga med ritningar av det slag som Hempularen skrev i inlägg 12. Det bäst vore en förhandlingslösning, men då måste ni övertyga grannen att ni kan lita på varandra, förtroendet där är nog lågt angående er.

 

[ElinPelin1]

Man kan spekulera om varför det blivit så. En risk är att grannen känner sig överkörd av er när ni gjorde något annat än det som diskuterats, och därför inte litar på er längre. Vilket som bör sådana här åtgärder vara skriftliga och vara tydliga med ritningar av det slag som Hempularen skrev i inlägg 12. Det bäst vore en förhandlingslösning, men då måste ni övertyga grannen att ni kan lita på varandra, förtroendet där är nog lågt angående er.

Ja, så kan det ju vara. Vi har lite att jobba på.

 

[Nissens]

Ja, det är sant men nu fick vi äntligen prata med dom och dom förnekar medgivande för garage på den platsen.

Vad säger mäklaren som var vittne då?

 

[ElinPelin1]

Vad säger mäklaren som var vittne då?

Vi har inte pratat med honom än men vi ska sätta oss ner med grannarna nästa vecka så vi får se vad som händer.

 

[Staffan-N]

Om man bortser från blundern att fel byggnad har uppförts, så finns det ju ett till lager av orätt här. Antingen så har säljare/mäklare gjort utfästelser som inte stämmer (ett medgivande för garage fanns aldrig), eller så ljuger grannen. I det fallet att säljaren gjort felaktiga utfästelser så kanske det finns något att hämta där? Svårt att reda ut skuldfrågan när allt är muntligt dock.

Jag skulle prioritera att vårda relationerna i den här ordningen:

1. Granne
2. Säljare
3. Mäklare

 

[Nissens]

Jag skulle prioritera att vårda relationerna i den här ordningen:

1. Granne
2. Säljare
3. Mäklare

Granne o säljare är väl samma person??

 

[ElinPelin1]

Om man bortser från blundern att fel byggnad har uppförts, så finns det ju ett till lager av orätt här. Antingen så har säljare/mäklare gjort utfästelser som inte stämmer (ett medgivande för garage fanns aldrig), eller så ljuger grannen. I det fallet att säljaren gjort felaktiga utfästelser så kanske det finns något att hämta där? Svårt att reda ut skuldfrågan när allt är muntligt dock.

Jag skulle prioritera att vårda relationerna i den här ordningen:

1. Granne
2. Säljare
3. Mäklare

Håller med dig. Grannen och säljare är samma person i detta fallet så vi har fått 3 muntliga ja vid 3 olika tillfälle. 2 av dessa gånger var mäklaren inblandad.

 

[EB2]

Ja, det är sant men nu fick vi äntligen prata med dom och dom förnekar medgivande för garage på den platsen.

Iofs lite märkligt agerande av grannen. Varför sa de inte bara att garage är OK men inte gästhus (pga potentiell insyn, ”risk” för uthyrning eller vad det nu kan handla om)? Finns väl ingen anledning att bli arg egentligen?

 

[Staffan-N]

Iofs lite märkligt agerande av grannen. Varför sa de inte bara att garage är OK men inte gästhus (pga potentiell insyn, ”risk” för uthyrning eller vad det nu kan handla om)? Finns väl ingen anledning att bli arg egentligen?

Skulle väl inte vara första gången som någon ångrar sig och sen hävdar att de aldrig sagt så...

 

[Nissens]

Skulle väl inte vara första gången som någon ångrar sig och sen hävdar att de aldrig sagt så...

Eftersom mäklaren var vittne så är det ju inte bara ord mot ord…

 

[EB2]

Skulle väl inte vara första gången som någon ångrar sig och sen hävdar att de aldrig sagt så...

Börjar mer och mer framstå som att grannen ser ett tillfälle att ta sig ur ett medgivande som de ångrar i efterhand.

 

[hempularen]

Om de känner sig förda bakom ljuset så kan jag tänka mig att det kan vara en strategi att blåneka till att man givit tillstånd. I praktiken spelar det ingen roll eftersom de aldrig givit medgivande till en specifik byggnad. Medgivandet saknar helt värde.