Så kan det vara, vet inte riktigt hur bra eller dåligt det är. Men det är en bra förutsättning. 😊E Eje_19 skrev:
U
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
· 2 801 inlägg
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
- 2 801 inlägg
Jo jag har full insikt i det. Och i frågeformuläret finns det ingen fråga om man har BVP eller ens vilken värmekälla man har.E Eje_19 skrev:
Finns en fråga i formuläret som berör uppvärmningssystemet och den lyder:
Det finns inget som gör att BVP i en enskild fastighet påverkar dens egna taxeringsvärde.
Värdeökningen är knappast användbar innan man säljer huset.Nissens skrev:
Du menar alltså att det inte går att utöka bolånen om husets marknadsvärde ökar?P pmd skrev:
Alternativt minska påtvingad amortering om man kommer under en amorteringströskel när marknadsvärdet stiger?
Kan du utveckla det?
Redigerat:
Nej, det gör det nog, åtminstone för en del. Själv är jag inte så förtjust i att använda min bostad som bankomat och skuldsätta mig mer. För underhåll och reparation bör man spara pengar i en underhållsfond.
Man bör jämföra investeringskostnaden för BVPen med amorteringskostnaden, för att se om man verkligen tjänar något på det.
Men om man råkar ut för påtvingad amortering har man nog lånat för mycket.
Det är ditt val, andra människor gör andra val…P pmd skrev:
Amortering är ingen kostnad, det är ett sparande.P pmd skrev:
Det gör alla som lånat mer än 50% av marknadsvärdet på sin bostad, och det är mååånga som har gjort det.P pmd skrev:
Det var inte frågan. Frågan var om man innan man säljer hade någon användning av att marknadsvärdet stiger på fastigheten.useless skrev:
Man skaffar bergvärme för att man vill ha det bästa när det är som kallast.
En ny frånluftsvärmepump Nibe S735 kostar idag en bra bit över 100000kr installerad. Jag gav 255000kr för bergvärme och FTX.
Besparingen per år är 8-9000 kWh.
Har ett COP 5.
1771kr i total elräkning för januari.
Värdeökningen på huset bryr jag mig inte om då vi inte ska sälja. Har heller inget bolån. Det fina är att ha låga månadsutgifter.
För oss som hade en till/frånluftsvärmepump hade vi behövt en frånluftsvärmepump med tilluftsmodul. S735 7kW plus Sam S42 kostar ca 150000kr plus installation ca 30000kr. Då har vi 75000kr upp till bergvärme och FTX. 75000kr är småpengar för att få creme de la creme. Den summan kan vi lätt spara ihop på två månader.
En ny frånluftsvärmepump Nibe S735 kostar idag en bra bit över 100000kr installerad. Jag gav 255000kr för bergvärme och FTX.
Besparingen per år är 8-9000 kWh.
Har ett COP 5.
1771kr i total elräkning för januari.
Värdeökningen på huset bryr jag mig inte om då vi inte ska sälja. Har heller inget bolån. Det fina är att ha låga månadsutgifter.
För oss som hade en till/frånluftsvärmepump hade vi behövt en frånluftsvärmepump med tilluftsmodul. S735 7kW plus Sam S42 kostar ca 150000kr plus installation ca 30000kr. Då har vi 75000kr upp till bergvärme och FTX. 75000kr är småpengar för att få creme de la creme. Den summan kan vi lätt spara ihop på två månader.
På sätt och vis, ja, men sparande i finansiella instrument av olika slag är bättre.
Ja, så är det förvisso. Det är lite obehagligt att tänka på vad som kan hända pga det.
När, eller kanske om, lånebubblan spricker kan jag nästan garantera att den som har måttliga, låga, eller inga lån kommer att tvingas vara med att finansiera räddningsverksamheten.
Jag ska förtydliga lite. Jag har inget alls emot bergvärme som sådan, men jag hävdar att man bör göra en investeringskalkyl baserad på avskrivningstid och inte på en okänd framtida eventuell värdeökning av huset.
Om vårt hus hade haft bättre förutsättningar för bergvärme så hade jag definitivt räknat på sådan när vi flyttade in.
Vad som är bättre eller sämre är en annan fråga. Amortering är sparande.P pmd skrev:
Den där lånebubblan har det pratats om i några decennier nu…P pmd skrev:
Att bortse från värdeökningen på fastigheten innebär att man inte ser hela bilden. Värdeökningen finns där ändå.P pmd skrev:
Jag byter snart bvp, skall bli gôtt att få en verkningsgrad på kanske 5-6 istället för typ 3,5. Kan eventuellt bli så att jag säljer kåken inom några år dessutom. 😊