Lönsamhet installera bergvärme, fastighetsvärdering med mera
Man måste ju ha ett värmesystem…så nettokostnaden för BVP är knappast 200k.useless skrev:
Har man installerat BVP så höjer det värdet på huset, så visst får man tillbaka investeringen. En energibrunn har mycket lång teknisk livslängd, så den återanvänds när man byter BVP efter några decennier.
Framför allt är det en fråga om komfort, driftkostnad och driftsäkerhet. En LVP blir aldrig detsamma.
Vart köper du värmepumpen, FTX-aggregatet (plus kanalisation för tilluften) och energibrunnen för under 200-250 000:- i dag???Nissens skrev:
Frånluftsvärmepump är standard i alla kataloghus. Väljer du något annat får du inte tillbaks några pengar.
Som sagt, du får ju ”dra av” priset för vad andra värmesystem kostar. Kostar ett annat systen tex 75 000:- så är prisskillnaden kanske 125 000:-.
Självklart försvinner kostnadsposten för det värmesystemet man väljer bort. Så var det när jag byggde också. Man betalar inte för något man inte köper…
Väljer du bort den simpla FLVP som följer med ett kataloghus får du inte tillbaks mer än den kostar. Dvs max 50 000:-. En bergvärmepump installerad och klar går på en bit över 100 000:- Borrhålet kostar närmare 100 000:- i dag. FTX-aggregatet 50 000:- installerat om det är enkelt att dra tilluftkanaler.
Det blir betydligt mer än 125 000:- extra. Men du får gärna presentera aktuella siffror som motbevisar mig.
Redigerat:
I ett modernt hus som är designat för mekanisk frånluft måste ha en sådan installation oavsett vilket värmesystem man har, så den kostnaden kan du ta bort eftersom den finns där oavsett.
Om bergvärme vid första installationen kostar 200k och det ursprungliga värmesystemet kostar 50k (vilket är en lögn från leverantörens sida) så blir nettokostnaden 150k. Den summan lär värdeökningen av huset täcka utan problem.
Med BVP har man ett effektoptimerat värmesystem som går stabilt i många år. Jag står just inför att byta BVP till ett nytt system. Energibrunnen finns ju redan, så ett byte blir en bra investering och ett riktigt bra SCOP. 😊
COP 3-3,5 har min drygt 20 år gamla BVP… nya NIBE 1256 har SCOP 6.22… alltså mycket bättre än både min gamla BVP och din FLVP… SCOP är betydligt bättre referens än COP för övrigt.thomas.eriksson skrev:
Det blir rätt mycket slantar som sparas med en ny BVP under dess livslängd.
Men som sagts tidigare så ökar husets värde dessutom med en BVP, så det är en bra investering på flera sätt.
Du missar helt att en BVP ofta även producerar varmvatten, vilket ofta är den andra stora effektförbrukaren efter uppvärmningen av bostaden.E Eje_19 skrev:
Nog vet jag att en BVP vanligen tillverkar både värme och varmvatten!
Har man tonåringar i huset kan det behövas restriktioner vad gäller varmvattenanvändning! ... ;-)
Här går inte att räkna hem en bergvärme+FTX-anläggning, om inte elpriserna drar iväg ordentligt!
Totalt sett lönar sig en bvp pga värdeökning på huset, bättre SCOP och den ger dessutom alltid bra värme eftersom den fungerar helt oberoende av utetemperatur. Att den dessutom producerar varmvatten på ett energieffektivt sätt är en extra bonus som du inte har med med en lvp.E Eje_19 skrev:
Någon FTX anläggning behövs inte för att man har BVP. Själv har jag enbart FX.
Att en BVP skulle "löna sig" i alla lägen är jag långt ifrån övertygad om ... En värdeökning kostar en aning högre fastighetsavgift, men ger inget tillbaka förrän man säljer.
För oss skulle det bli ett dyrt nöje att byta FLVP till BVP ...
107m2 hus/enplans med isolering enligt kraven i början av 1990-talet. ~20cm i golv och väggar, 50cm på vinden. FLVP Nibe F370 som oxo ger bra värme!
Total förbrukning av el ~13 000kWh/år. Avräknat hushållsel ~5000kWh/år. Då återstår ~8000kWh/år som en
BVP har att spara på. Lyckas den kapa halva förbrukningen, rör det sig om ~4000kWh/år.
Sen blir det lite av Ebberöds bank att blåsa ut ~100m3 rumsvarm luft på vintern, så jag betraktar en FTX som mer eller mindre nödvändig.
Så att investera i trakterna av 250 000:- för att spara 4000kWh år en dålig idé för våran del!
Fastighetsavgiften påverkas i regel inte dels eftersom fastighetsdeklarationen görs så sälla, men främst eftersom den har ett tak.E Eje_19 skrev:
Och återigen så förringar du värdeökninge en bvp ger, att den fungerar hur sträng vintern än blir, och att den även producerar varmvatten.
4000kWh per år blir ju bortåt 12 000 kr på ett år, det ger besparing på 240 000 på 20 år. Och då har du inte räknat med varmvattnet.
FTX känns ofräsch, skulle aldrig låta tilluften åka runt i skitiga rör. 😊
Det är lite krångligare än så, men du har delvis rätt. Vart tredje eller sjätte år ska man fylla i en fastighetsdeklaration som lämnas till Skattemyndigheten, som utgör grunden för fastighetsavgiften.U Utsliten och utdömd skrev:
I mellanåren baseras taxeringsvärdet på snittpriser, i den mån det är möjligt. Händer nån större värdestegring i mellanåren kan en ny fastighetstaxering bli aktuell.