LF dolda fel försäkring

[Claes Sörmland]

Jag tror man får vara realistisk. Om man köper en besiktningstjänst för 10-20 tkr så köper man lite snack med en sakkunnig konsult. Där stannar det. Att tro att man ska få någon sorts ansvarstagande för sitt framtida hus underhåll är inte realistiskt. Då skulle tjänsten kosta kanske 100-200 tkr eller mer, alltså att besiktningsmannen lägger 10-20 dagars arbete på huset istället för en halvdag. Vem vill betala det?

 

[Räknenisse]

Ett problem är att även om mäklaren inte ska favorisera någon av köpare/säljare så innebär mäklarjobbet att mäklare som har det minsta ekonomiskt sinne givetvis favoriserar säljaren.
Att det är så är helt uppenbart. Mäklaren tjänar på högt pris och snabb affär. Det sammanfaller nog oftast med säljarens intressen och inte köpparens.

Så den formulering som denna tråd handlar om hade antagligen inte funnits med i någon frågelista ifall mäklaren verkligen varit neutral. Då hade givetvis mäklaren med sin rutin insett att utsagan var väldigt oprecis och sett till att det blivit en tydligare utsaga. Men i detta fall tjänar givetvis mäklaren på allt som gör att köparens uppfattning om objektet blir bättre. Så då blir det lät formuleringar som egentligen inte lovar särskilt mycket och låter bättre än vad det är.

Besiktningsmannens prioriterade intresse är väl oftast att friskriva sig själv från så mycket som möjligt.

Framför allt hade väl den typen av besiktningsprodukt som det handlar om här inte funnits kvar på marknaden eftersom köpare som förstått dess verkliga innebörd inte hade betalat för den istället för att göra egen besiktning.