Jag förstår att man vill ha låg takhöjd men de gamla reglerna om 2,4 m hade en finess nämligen att det var en bra höjd att den varma, dåliga luften hamnade ovanför där de flesta lever, dvs under 2 m. Bygger man 2,15 är den dåliga luften nere på ca 1,6 m.F fribygg skrev:
Den nya PBLen har numera mestadels funktionskrav dvs inga mått utan det är upp till byggherren att redovisa att man klarar luftomsättningen på tex 2,15. Det kan man om man använder till och frånluftsventilation.
Troligen finns det inget som säger att du inte får ha kök toa mm i ett gästhus. (Skriver troligen , eftersom det kanske kan skilja från kommun till kommun)S Sophia_1999 skrev:
-
Men om de sker en besiktning så är det när du anmäler att det är färdig byggt.
Du kan ju om det skulle vara så, bygga köket efter en ev besiktning.
Mycket skrivs här om takhöjder å loft.S Sophia_1999 skrev:
Med 50kvm så är det kanske inte aktuellt, men vill ni ha loft, så kan ni gräva ner huset en halv meter, så det blir ett eller två steg ner i entrén. Då tjänar man lagom mycket i inner höjd.
Jag fick svaret för några år sedan att man var tvungen att ha avfallslösning ex trekammarbrunn, gick inte att fortsätta med utedasset. Nu kollade jag inte vidare hur det stämde för jag ville bara komma runt hela problemet.F fribygg skrev:
Jag kan inte tänka mig att det finns lagkrav på VA om man bosätter sig i ett bef fritidshus som saknar indraget vatten och el, utedass har fungerat utmärkt i alla tider och disken och hygienen kan man sköta i balja om man så önskar.K kortis skrev:
Jag byggde ett Attefallshus som komplementbyggnad (gästhus) eftersom min tomt var svår att anpassa för handikappade. Fördelen är då bla att jag inte heller behövde ha ett handikappanpassat badrum vilket hade tagit stor plats. I beskedet från byggnadsnämnden står det då tydligt att det inte är godkänt för permanentboende. Men jag tror att ett av huvudskälen är att kommunen vill inte i framtiden riskera att behöva betala bidrag för att handikappsanpassa din bostad om du råkar ut för något. Om du sen hyr ut den som bostad har jag svårt att förstå varför de skulle bry sig om.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 592 inlägg
Nu vet jag inte om det är applicerbart i ditt fall, men jag tolkar den texten som att OM man bygger om ett fritidshus, för permanentboende, så gäller reglerna för permanentboende: "Det är dock inte kraven som gäller vid uppförande av en ny byggnad som gäller utan reglerna för ändring av byggnad"S Sophia_1999 skrev:
Som jag har tolkat det så kan man inte hindra någon från att flytta in i sin sommarstuga, och jag har aldrig hört talas om att man skulle kunna ställa så långtgående krav som en ombyggnad av befintligt hus heller.
Och vad händer om man redan bor i huset när tillsyn sker: Skall man tvingas flytta då (kan myndigheterna kräva tvångsflytt även om ingen akut fara föreligger !?)
Om det finns en sådan teoretisk möjlighet så är det isf bara för att hindra att man bygger ett nytt hus utanför reglerna och sen omedelbart flyttar in permanent...
Men i ditt fall hade jag byggt en gäststuga...sen om ngn bor där permanent så är det ett senare problem, som sagt; hyrs det inte ut till utomstående kommer det aldrig bli ett problem.
Jag tror att du har huvudet på spiken, kommunen är främst ute efter definitionen.L Lennart 57 skrev:
Där permanent boende kan ställa krav på kommunen. Men ett hus som definieras som gästhus/fritidshus inte innebär några framtida krav på kommunen.