7 024 läst ·
323 svar
7k läst
323 svar
Hyresrätter i småhusområden ett tudelat ämne
Medlem
· Västra Götaland
· 3 566 inlägg
Renoverare
· Stockholm
· 20 346 inlägg
vart skrev jag att det skulle förstöra en hel stadsdel?B Bokskogsbacken skrev:I inläggen ang denna fråga beskrivs exempel där 13-våningshus byggts i småhusområden. I genomsnitt bor 2 pers i hyreslägenheter och 4-6 lägenheter per våning (information du kan hitta hos SCB). Du beskriver ett 6-våningshus, vilket skulle kunna ge 2x5x6=60 pers per hus och det finns väl ingen begränsning för att flera av liknande hus byggs i en stadsdel t ex Örgryte. I exemplet med 13-våningshus får man då 130 pers x antalet hus i en stadsdel. Långt från ~20 pers. Om man nu skulle utgå från 20 pers. Hur skulle 20 nya människor i ett 3-våningshus förstöra en hel stadsdel?
men hur skulle ett 60tal personer göra att det blir fler bussturer, affärer, restauranger, skolor, etc
är själv uppvuxen i ett miljonprogram område med 2500 personer och fans ingen resturang fans bara en sunkig turk livs inget högstadium
Renoverare
· Stockholm
· 20 346 inlägg
Inget av det där är nog applicerbart i förorter i Storstäderna.B Bokskogsbacken skrev:
Det är inte ofta man ser tomma lokaler i centrum i förorterna
Kommunaltrafiken är redan bra kanske det blir några extra avgångar efter folk klagat på trängsel.
Eftersom dom nya hyreshusen är låga så har jag svårt att se att man kommer ha lokaler på NB samt att jag har svårt att tro att det skulle fungera med resturang/affärer mitt i villa området.
Skolor finns redan men visst kanske dom kan öka klasserna ännu mer för att spara lite pengar.
Jag värderar nog ett lugnt område framför en tredje pizzeria inom 1km radie..
Renoverare
· Stockholm
· 20 346 inlägg
Går superbra med resturang i villaområde. Jag har blivit stammis på ygbergs på ÅlstensgatanG Greger_08 skrev:Inget av det där är nog applicerbart i förorter i Storstäderna.
Det är inte ofta man ser tomma lokaler i centrum i förorterna
Kommunaltrafiken är redan bra kanske det blir några extra avgångar efter folk klagat på trängsel.
Eftersom dom nya hyreshusen är låga så har jag svårt att se att man kommer ha lokaler på NB samt att jag har svårt att tro att det skulle fungera med resturang/affärer mitt i villa området.
Skolor finns redan men visst kanske dom kan öka klasserna ännu mer för att spara lite pengar.
Jag värderar nog ett lugnt område framför en tredje pizzeria inom 1km radie..
Kanske var lite otydlig.AndersMalmgren skrev:
Jag tror inte det går bra att smälla upp ett hyreshus på 3 våningar på en lite större villatomt och ha resturang i botten.
Vi har också en restaurang i mitt område men det ligger längs den större gatan i en gammal kontorsbyggnad där det redan fanns parkering osv.
Det är nog svårt att kunna hyra ut om man sätter hyran för högt, det lär nästan bara vara de som sålt en kåk till Malmgrens som i verkligheten har råd att efterfråga en hyresrätt på grönområdet nedanför.M maria01 skrev:
Nått liknande kanske gäller även dina föräldrar Maria, en nybyggd hyresbostad i området där de bor lär kosta betydligt mer per månad än deras befintliga kåk.
nej huset är värt minst 12 miljoner så du får ju en 3a för mycket mindreF fribygg skrev:Det är nog svårt att kunna hyra ut om man sätter hyran för högt, det lär nästan bara vara de som sålt en kåk till Malmgrens som i verkligheten har råd att efterfråga en hyresrätt på grönområdet nedanför.
Nått liknande kanske gäller även dina föräldrar Maria, en nybyggd hyresbostad i området där de bor lär kosta betydligt mer per månad än deras befintliga kåk.
Nuförtiden är det rätt gott om tomma lokaler på centrala platser i städerna. Där man tidigare haft lokaler i två våningar byggs det exempelvis ofta lägenheter av den övre.
Lokalhyrorna är numera så höga att det är svårt att få mer udda verksamhet att går runt. Den måste istället flytta till externa industriområden. Exempel på detta är cykelreparatörer och liknande, de finns inte särskilt centralt längre.
Jag tycker mig se att mellanstora städer har många igenbommade lokaler i centrum. I större städerna ser det ofta likadant ut i de större förortscentrumen också. I Stockholm bygger man hotell av butikslokaler i centrum.
Nej, affärslokaler och restauranger behöver ofta billiga lokaler för att det skall gå runt.
Lokalhyrorna är numera så höga att det är svårt att få mer udda verksamhet att går runt. Den måste istället flytta till externa industriområden. Exempel på detta är cykelreparatörer och liknande, de finns inte särskilt centralt längre.
Jag tycker mig se att mellanstora städer har många igenbommade lokaler i centrum. I större städerna ser det ofta likadant ut i de större förortscentrumen också. I Stockholm bygger man hotell av butikslokaler i centrum.
Nej, affärslokaler och restauranger behöver ofta billiga lokaler för att det skall gå runt.
Renoverare
· Stockholm
· 20 346 inlägg
Nej, man har ju torg för kommers. Kommers och flerfamiljshus ska inte ligga bland tomterna.G Greger_08 skrev:
Det är tydligt styrt av detaljplan
Edit: Däremot finns det en del lyckade villaresturanger tex
https://www.villaekbacken.com/
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 285 inlägg
Parker är bra, men Bromma är ju även fullt av slyridåer mellan områdena. Bara att hugga ner och bygga.AndersMalmgren skrev:
Så runt dig (om du bor i Olofslund) borde man exempelvis spara parken, men tillåta byggande mot Nockeby, Abrahamsberg och Ålsten.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
