Tipsa även din kompis som säljer huset för sin fars räkning att antigen skriver över huset på sig (som en gåva) och sedan säljer till dig eller att vinsten från husförsäljningen förs över som gåva till barnen. Detta p.g.a. i många fall baseras avgiften för äldreboende på tillgångar och man får alltså betala en högre avgift för att medel finns på banken. Onödigt sätt att göra av med pengar.
Överförmyndaren/Överförmyndarnämnden i flertalet kommuner i Sverige kräver friskrivningsklausul för att överlåtelsen ska godkännas.
Dessutom krävs även värdering från mäklare eller värderingsman om inte budgivning ägt rum, vilket ju inte verkar vara aktuellt i ert fall..
Personer som är dementa får inte ingå avtal, så det blir den gode mannen som säljer huset i pappans namn. Kolla även om sonen har befogenhet att sälja, ibland kan man vara god man med vissa begränsningar. Det kan du säkert kolla hos Överförmyndaren eller tingsrätten.
Lycka till!
Dessutom krävs även värdering från mäklare eller värderingsman om inte budgivning ägt rum, vilket ju inte verkar vara aktuellt i ert fall..
Personer som är dementa får inte ingå avtal, så det blir den gode mannen som säljer huset i pappans namn. Kolla även om sonen har befogenhet att sälja, ibland kan man vara god man med vissa begränsningar. Det kan du säkert kolla hos Överförmyndaren eller tingsrätten.
Lycka till!
Hej
Tack för alla svar och synpunkter.
Nu har vi pratat med den demente pappan och han tyckde det lät bra. Sonen som också är god man är också inne på samma linje. Dvs att vi skulle göra en värdering för att sedan göra upp affären. Hans syser däremot (kanske ska nämnas att de är som hund och katt) skulle totalvägra att sälja huset till oss även om det skulle ske via en mälare. Nu undrar jag vilken juridisk rätt har hon för att stoppa detta antingen som privat försäljing eller via mäklare.
Tack för alla svar och synpunkter.
Nu har vi pratat med den demente pappan och han tyckde det lät bra. Sonen som också är god man är också inne på samma linje. Dvs att vi skulle göra en värdering för att sedan göra upp affären. Hans syser däremot (kanske ska nämnas att de är som hund och katt) skulle totalvägra att sälja huset till oss även om det skulle ske via en mälare. Nu undrar jag vilken juridisk rätt har hon för att stoppa detta antingen som privat försäljing eller via mäklare.
Du bör kolla med överförmyndaren om vad som gäller, var öppen med att ett syskon troligen inte vill att affären skall gå igenom. Ev. så är det bättre om den gode mannen (sonen) tar diskussionen med överförmyndaren, en av överförmyndarens uppgifter är att ha tillsyn över de gode männen, och därmed ingår en viss rådgivande verksamhet.
Det är tänkbart att överförmyndaren föreslår ngn. ytterligare säkerhetsmarginal då.
Det är tänkbart att överförmyndaren föreslår ngn. ytterligare säkerhetsmarginal då.