Byggahus.se

Hus på min tomt

23k läst  84 svar

  1. harry73
    Allvetare · Nivå 22
    Det är precis vad fastighetsregleringen gjorde (redan i 1973 alltså)
     
  2. A
    Medlem Nivå 1
    JB 3:12 om inskjutande gäller inte, hela byggnaden står INOM A.
    Då klickar JB 2:1. Det spelar ingen roll när och vem som uppfört/bekostat boden. Är den ståendes på mark (utan lyftöglor) är den tillbehör till A, såvida inget annat dokument (arrende, servitut etc) kan uppvisas.
     
  3. H
    Medlem Nivå 1

    den nästan våg rätta streckade linjen med kryss i är ingen tomtgräns
     
  4. A
    Medlem Nivå 1
    Det verkar vara en liten del som är på er tomt. Varför inte bara strunta i det? Kan bli lite väl mycket ditt och mitt. Släpp det.
     
  5. M
    Medlem Nivå 3
    Nja.. Hela boden står på vår tomt och vi vill ha uppfart där.
     
  6. S
    Medlem Nivå 1
    Varför frågar du då, om den gamla gränslinjen inte finns? Och varför har du en så gammal karta att den visar fel? Är det så att uthuset i sin helhet står på din mark men någon annan äger byggnaden ska du skriftligen begära att husägaren tar bort uthuset. Anlita fastighetsjurist att skriva och att skicka den anmaningen till husägaren. Gör inget själv så du gör fel.
     
  7. D
    Medlem Nivå 3
    Som jag ser det så tillhör den inringade byggnaden tomt A och ligger en bra bit in på tomt A. Den streckade linje som går genom byggnaden är ingen tomtlinje utan är någon annan markering.
     
    • Laddar…
  8. harry73
    Allvetare · Nivå 22
    Det tog mig också lite tid att fatta, men kartan ts visar är troligtvis den aktuella kartan för ts tomt. Det är tråkigt att aktuella granntomten (i norr) inte finns med på kartan.
    Kanske ts kan lägga in en flygfoto med tomtgränser från eniro/hitta eller lantmäteriet?
    https://kso.etjanster.lantmateriet.se/#
    Då förstår man kanske sammanhanget lite bättre.
     
  9. harry73
    Allvetare · Nivå 22
    Linjen mellan gränspunkt 1 och 6 är gammal gräns (innan förrättningen) som togs bort i 1973
     
    • Laddar…
  10. A
    Medlem Nivå 1
    Nu borde det vara klargjort, Byggnaden tillhör Meekaels fastighet och de förfogar över den till 100% och är fri till att göra vad som helst med.
    Har grannen grejor där och inte vill ta bort lösöret så hjälper fogden till.
    Finns inget avtal så uppstår inte automatisk nyttjanderätt till boden, oavsett tid (förutom urminnes hävd= bra mer än 100 år)
    Finns avtal kan det sägas upp med skälig tid (2-6 månader)
     
  11. M
    Medlem Nivå 1
    För att boden ska vara tillbehör till fastighet A krävs ägarkongurens, dvs att fastighetsägaren till A även äger boden. Det får anses bekräftat att boden tillhör grannen, då fastighetsägaren upplystes vid köp av fastighet A. Det bör inte krävas något mer än ett muntligt avtal. JB 2:4.
     
    Redigerat 6 maj 17:25
  12. harry73
    Allvetare · Nivå 22
    Är du säker på att grannen byggt boden? Är det inte samma bod som syns på fastighetskartan?
     
  13. M
    Medlem Nivå 3
    Jag är säker. En bod tillhörande grannen stod på där. sedan styckades trekanten som den står på av och tillföll min fastighet. Något senare byggde grannen en ny bod på samma plats
     
  14. A
    Medlem Nivå 1
    JB 2:4 avser föremål, En bod är en byggnad och då gäller 2:1.
     
  15. Cruzze
    Medlem Nivå 2
    Även om grannen äger boden så har de ingen tillgång till den utan servitut. TS, du nämnde att de skulle sälja? Det kan vara ett bra läge att ordna upp detta då. En sån här surdeg är inget man vill ärva som ny ägare och det kan säkert skrämma bort folk eller påverka priset negativt mer än värdet på ett 40 år förfallet skjul.
    Du kan ju initialt erbjuda dig att hjälpa till på nåt sätt att bli av med skjulet...
    /Cruzze
     

Logga in för att se högupplösta bilder och få möjlighet att ställa frågor. :love: