Snittpris på 10 miljoner skriver dom.Redaktionen skrev:
Detta är som mycket annat ett Stockholmsperspektiv. När 90 åriga änkan faller ifrån är huset omodernt och slitet. Hon har levt 15-20 år på sin lilla pension. Huset är betalt, annars hade hon inte haft råd.
Barn/barnbarn har hjälpt till med enklare reparationer typ stopp i avlopp , rinnande toalett, klippt gräs o skottat snö. Handlat osv.
Min erfarenhet från en lite större stad 15 mil från Sth är att dessa 60 tals hus går för ca 3 mil. Det är visserligen oxå en rejäl slant. Hus kostar vad man har råd att betala. När jag hoppade in i villalivet låg räntan på 12-13%. Att då låna 800’ kostade + drift kostade i princip en hel lön för en utbildad tjänstemannafamilj.
Det är dagens låga ränta som fått priserna att rusa. Om räntan på nytt når dessa nivåer förstår ni själva vad som händer.
Om den stiger från 1,5% till 3% är höjningen 100%. Inte 1,5%
Vem skall annars ärva?Helena S skrev:
Den man väljer att ge sina pengar till.A Anders_Nilsson skrev:
Det är den obligatoriska delen som är konstig. Hus ska säljas för att särkullbarn alla få sitt osv.
Helt värdelöst.
Det var ju tråkigt men det är en följd av att folk inte stannar med en partner idag. Barnen skall inte förlora det som är deras bara för att föräldrarna har ett flertal partners under livet. Problemet är väl snarare att vi inte har en fungerande hyresmarknad för de som inte har råd att lösa ut partnern.
En annan lösning vore ett statligt garanterat lån just för att kunna lös ut en partner eller särkullbarnen.
En annan lösning vore ett statligt garanterat lån just för att kunna lös ut en partner eller särkullbarnen.
Det vore bättre att låta barnbarnen ärva. Men det är ju bara att skänka pengarna vidare till nästa generation om man har råd, då kan man ju dessutom få ett tack för pengarna. Vi hjälpte våra barn lite när de skulle köpa sina första bostäder, först som ett lån som vi sedan efterskänkte.A Anders_Nilsson skrev:
Du menar innan kvinnlig rösträtt ens fanns alltså.H HenrikHuslöse skrev:
Ingen skillnad för kvinnor ändå då det fortfarande är 18år på giftermål idag. Dvs två år innan du får lov att gå in på systembolaget och köpa en liten burk med öl på 3,6%
Vid 50 har man förhoppningsvis barnbarn som är några år och fler på väg. Finns mycket att lägga sin tid på än att pendla och jobba åt någon annans drömmar för att komma hem som trött gubbe/gumma.
När man är 18 och uppåt 40 finns ju hur mycket energi och tid som helst.
Jobb, företag, husbygge, barn, upplevelser.
Vete fasen om man skulle ens ha orken att köra heltid och komma hem till olika projekt och småbarn nu vid 40.
Heder åt de som orkar.
Med tanke på slutsatsen så kommer det finnas mindre möjliga köpare och kanske färre intresserade arvtagare. Priserna måste falla och kanske genom att fastighetsskatten återinförs! Inget som politiker vågar men kanske blir nödvändigt att göra. Fastighetsmarknaden, framförallt i Stockholm har skenat och för ungdomar att ta sig in på marknaden är näst intill omöjlig, ja om man inte har välbärgade föräldrar eller ett välavlönat jobb! Ärva fastighet eller har råd att köpa en?
1% fastighetskatt utan tak skulle kyla av marknaden.
För att när föräldern dör har särkullbarn "rätt" till sin arvslott direkt. Till skillnad från "helbarn" som går vänta på att båda föräldrarna dör.P Pligg85 skrev:
En arvslott som inte ovanligt vida överstiger likvida medel och det enda sättet att få loss detta är att sälja fastigheten och ställa den överlevande utan hus.
Det du beskriver kanske kostar 3 MSEK där du bor men det kostar snarare runt 12-15 MSEK runt om i Stockholm. I samma områden kostar ett hus i bra skick eller bara är lite större runt 20-30MSEK.J Jonas928 skrev:
Ett framtida snitt på 10MSEK är nog därför inte helt fel att räkna på som exempel för landet.
Sen kommer priserna börja skena åt varsitt håll när det här drar igång.
Vissa kommuner kommer fortsätta ha tillräckligt med invånare för att behålla bra utbud av skola, sjukvård, företag och mataffärer osv.
En magnet för barnfamiljer och unga som vill ha jobb. Priserna kommer rusa upp.
Många andra kommuner kommer få problem med att behålla någon samhällsservice alls.
Här kommer alla som kan fly till en av kommunerna som ovan. Priserna kommer kollapsa.