Men folk verkar ju helt handlingsförlamade nu för tiden. Att flytta garaget nån cm (fast jag hade krävt hela takutsprånget) kräver några timmar av ens dyrbara fritid samt en domkraft för 269kr från biltema. Några hundringar till om man måste köpa bräder och skruv. Nån krona för sågblad att skära bultarna mellan syll och grund.
Detta har vi gruvat oss för i 150 inlägg i tråden!?! Varför?
Kostnad för utökande av grunden ej inräknat.
Men det kan inte kosta fruktansvärda pengar.
Och förresten kan grannen lösa det hur och när han vill. Garaget kan han spetta över på sin tomt ändå.
Detta har vi gruvat oss för i 150 inlägg i tråden!?! Varför?
Kostnad för utökande av grunden ej inräknat.
Men det kan inte kosta fruktansvärda pengar.
Och förresten kan grannen lösa det hur och när han vill. Garaget kan han spetta över på sin tomt ändå.
Det är väl inte så bra att flytta garaget en halvmeter om det efter det bryter mot bygglovet, i det verkar det ju stå att garaget får byggas i tomtgräns med takutsprång över gränsen.B Bjober skrev:
Tycker inte alls att det är en självklarhet att TS ska få 3-5dm taksprång ut på sin tomt.. Byggnader kan byggas i alla möjliga stilar där te.x. många moderna hus ofta inte har något taksprång alls.P petererlandsson1194 skrev:
Att kräva att TS ska begära ut bygglovs ritningar för att grannen eventuellt kommer inkräkta på dennes tomt tycker jag är ganska långsökt.
Jag skulle ta för givet att HELA byggnaden står på grannens tomt och då att den del av byggnaden som gränsar med min tomt kommer vara just eventuellt takutsprång med ränna etc.
Renoverare
· Skåne/Blekinge
· 2 880 inlägg
Nu låter jag askorkad, men jag hade inte en aning om att det skulle vara så enkelt... Om så är fallet så är ju lösningen given. Inget snack om det.B Bjober skrev:
Mitt förslag är att i dialog reda ut problemet där Kommunen och granne har ansvaret och ni lugnt sitter bredvid.
- Kommunen måste reda ut det uppkomna problemet
- Grannen - FÄ, och Kommunen äger problemet
- Boka möte med Kommunen och FÄ för att lösa det
- Detaljplanen är styrande dokumentet för förutsättningar och vad som gäller
- Det finns inget stöd någonstans för Kommunen att bevilja bygglov för att takfot, markbädd för dränering och avvattning får placeras på annan fastighet
- FÄ är ansvarig för utsättning och placering - Inte entreprenör/byggfirma
- Ställ krav på att all utrustning tillhörande byggnad skall avlägsnas från Er fastighet, Lantmäteriet bör kunna hjälpa Er med detta om lösning ej nås i dialogen
Acceptera inte en lösning som innefattar intrång på Er fastighet, finns ingen skyldighet att göra detta i nuläget. Kan bli kostsamt för både Kommun och granne men det tycker jag att de är värda när det har hanterats så illa och som ni blivit behandlade!
- Kommunen måste reda ut det uppkomna problemet
- Grannen - FÄ, och Kommunen äger problemet
- Boka möte med Kommunen och FÄ för att lösa det
- Detaljplanen är styrande dokumentet för förutsättningar och vad som gäller
- Det finns inget stöd någonstans för Kommunen att bevilja bygglov för att takfot, markbädd för dränering och avvattning får placeras på annan fastighet
- FÄ är ansvarig för utsättning och placering - Inte entreprenör/byggfirma
- Ställ krav på att all utrustning tillhörande byggnad skall avlägsnas från Er fastighet, Lantmäteriet bör kunna hjälpa Er med detta om lösning ej nås i dialogen
Acceptera inte en lösning som innefattar intrång på Er fastighet, finns ingen skyldighet att göra detta i nuläget. Kan bli kostsamt för både Kommun och granne men det tycker jag att de är värda när det har hanterats så illa och som ni blivit behandlade!
Och jag kanske låter bara dryg och stöddig men det är inte min mening. Jag vill bara få folk att tänka till lite. Använda fantasin.
Bifogar en bild från mitt hus som tyvärr byggdes från fel håll. Fel men görbart om man vill och törs.
Med mycket små medel byttes hela grunden på huset medan vi fortarande bodde på övervåningen.
Nedre halvan av skorstenen murades om medan övre halvan fick stå kvar. Dvs vi hade flera ton sten över huvudet medan vi jobbade.
Det gick utmärkt utan vare sig pengar eller kranbil. Idag är det ett nytt fint kök där.
Renoverare
· Skåne/Blekinge
· 2 880 inlägg
Så uppfattade jag dig inte, så no worries. Jag blir bara glad när jag lär mig någonting nytt. Och ja, du har helt rätt; tänka till. Det är det som är grejen. Inte alltid så lätt, men det är det som skall görasB Bjober skrev:
Tack för att du delar med dig.
Håller inte med i att medgivande skett! Finns ingen laglig rätt att anlägga delar ev byggnad på annans fastighet, Kommunen kan heller inte bevilja det!P petererlandsson1194 skrev:
Mitt förslag är att i dialog reda ut problemet där Kommunen och granne har ansvaret och ni lugnt sitter bredvid.A Anh skrev:
- Kommunen måste reda ut det uppkomna problemet
- Grannen - FÄ, och Kommunen äger problemet
- Boka möte med Kommunen och FÄ för att lösa det
- Detaljplanen är styrande dokumentet för förutsättningar och vad som gäller
- Det finns inget stöd någonstans för Kommunen att bevilja bygglov för att takfot, markbädd för dränering och avvattning får placeras på annan fastighet
- FÄ är ansvarig för utsättning och placering - Inte entreprenör/byggfirma
- Ställ krav på att all utrustning tillhörande byggnad skall avlägsnas från Er fastighet, Lantmäteriet bör kunna hjälpa Er med detta om lösning ej nås i dialogen
Acceptera inte en lösning som innefattar intrång på Er fastighet, finns ingen skyldighet att göra detta i nuläget. Kan bli kostsamt för både Kommun och granne men det tycker jag att de är värda när det har hanterats så illa och som ni blivit behandlade!
Som jag ser det så finns det två alternativ: Man lägger sig platt och ger bort sin mark, eller så flyttar grannen sitt garage. Det kan inte vara både ock, antingen står garaget där eller inte.S Stefan1972 skrev:
Grannen har gjort ett misstag. Ärligt misstag eller inte, så är ansvaret hans, och det är hans ansvar att korrigera det. Så långt är det hela glasklart.
Mot den bakgrunden, vad har OP att vinna på att ge med sig?
Vänta lite nu. Det går alldeles utmärkt att söka ett bygglov på en annans fastighet, men det innebär inte att man får bygga där om man inte kommit överens med markägaren. Att det är självklart att en takutsprång går in över en annans fastighet och att det skulle vara OK stämmer inte på något sätt om inte ägaren/ägarna till fastigheten som drabbas av intrånget gett sitt godkännande.P petererlandsson1194 skrev:
Bygglov är en sak. Markintrång en helt annan!
Jag tänker att det smidigaste är att utnyttja den uppkomna situationen på bästa sätt genom att sätta ditt staket i tomtgräns och ansluta staketet till garaget. Eftersom grannen fått bygglov för bygge i tomtgräns är det ju bara några futtiga centimeter det handlar om och du bör därmed som kompensation få lov att ha ditt staket i tomtgräns istället för en halvmeter in på din tomt.
Rätt utnyttjat ger det en värdeökning då ju garaget är ett insynsskydd/vindskydd.
En kompis som byggde nytt ville ha sitt garage i tomtgräns men grannen accepterade inte, de skulle ha en uteplats där, de har en helglasad altandörr ut från köket (nordsidan, så vi ifrågasatte den tanken). Kompromissen blev 3 meter från tomtgräns, grannens hus ligger 6-7 meter från tomtgräns.
Kompisen ville ju utnyttja hela sin tomt, så han anlade ett bygglovsfritt vedförråd samt ställde dit ett litet cykelförråd (också bygglovsfritt, sånt där med låg takhöjd), där står även släpkärra och lite sådant. Hyfsat prydligt men välfyllt.
Grannen använder aldrig sin stenlagda uteplats, det har aldrig ens stått en enda stol där. Den helglasade dörren som aldrig används har fått ett draperi.
Om de hade accepterat garaget i tomtgräns hade de kunnat göra en värdehöjande altan i söderläge mot kompisens garagevägg istället.
Rätt utnyttjat ger det en värdeökning då ju garaget är ett insynsskydd/vindskydd.
En kompis som byggde nytt ville ha sitt garage i tomtgräns men grannen accepterade inte, de skulle ha en uteplats där, de har en helglasad altandörr ut från köket (nordsidan, så vi ifrågasatte den tanken). Kompromissen blev 3 meter från tomtgräns, grannens hus ligger 6-7 meter från tomtgräns.
Kompisen ville ju utnyttja hela sin tomt, så han anlade ett bygglovsfritt vedförråd samt ställde dit ett litet cykelförråd (också bygglovsfritt, sånt där med låg takhöjd), där står även släpkärra och lite sådant. Hyfsat prydligt men välfyllt.
Grannen använder aldrig sin stenlagda uteplats, det har aldrig ens stått en enda stol där. Den helglasade dörren som aldrig används har fått ett draperi.
Om de hade accepterat garaget i tomtgräns hade de kunnat göra en värdehöjande altan i söderläge mot kompisens garagevägg istället.
Redigerat:
Du kan ju ha fått värsta vinstlotten!
Tänk till hur du vill ha det? Vad är det för staket du skulle vilja ha? Typ "Gunnebo" då kan du sätta det på din sida av gränsen sätter du stolpen mitt i ett 200mm rör hamnar staketet ca 10 cm in på din tomt.
I praktiken inte utnyttja dina 4cm .... Eftersom grannen inte behöver aceptera att någon del av plint/gropp/gjutrör hanmar på hans sida..
Är det ett trästaket måste du lämna utrymme på utsidan av staketet så att du kan sköta det! i praktiken 40-50 cm in på din tomt.. Så det kanske är du som får "vinst" lotten Grannen lär ju inte neka dig att sätta ett staket mitt i grännsen eller kanske 4 cm in på hans sida på sidorna om garaget.
Sedan tror jag inte det blri bra med att grannen flyttar garaget 0,5 - 1 m för då kommer det garanterat bli "skräp" plats, för cyklar, skottkärra, Kompost ...
Tänk till hur du vill ha det? Vad är det för staket du skulle vilja ha? Typ "Gunnebo" då kan du sätta det på din sida av gränsen sätter du stolpen mitt i ett 200mm rör hamnar staketet ca 10 cm in på din tomt.
I praktiken inte utnyttja dina 4cm .... Eftersom grannen inte behöver aceptera att någon del av plint/gropp/gjutrör hanmar på hans sida..
Är det ett trästaket måste du lämna utrymme på utsidan av staketet så att du kan sköta det! i praktiken 40-50 cm in på din tomt.. Så det kanske är du som får "vinst" lotten Grannen lär ju inte neka dig att sätta ett staket mitt i grännsen eller kanske 4 cm in på hans sida på sidorna om garaget.
Sedan tror jag inte det blri bra med att grannen flyttar garaget 0,5 - 1 m för då kommer det garanterat bli "skräp" plats, för cyklar, skottkärra, Kompost
...
Kom ihåg att när du pratar med grannen så är det inte 4 cm utan 40-50 beroende på hur takfoten hängränna sticker ut..
Kan du få tillbaka dessa 3-4 m2 någon stans? kanske kan du få bygga ett förråd på gaveln av hans garage med öppning till dig för gräsklippare och dyligt.?
Kan du få tillbaka dessa 3-4 m2 någon stans? kanske kan du få bygga ett förråd på gaveln av hans garage med öppning till dig för gräsklippare och dyligt.?