Fast människor måste arbeta och bo och där det finns arbete är boendet ofta oproportionerligt dyrt och övervärderat så många ser inget val, även om de är ekonomiskt kunniga och medvetna om riskerna. Det finns flera dimensioner i det här. Dels har vi en oansvarig ekonomisk politik, dels har vi ekonomiska lättnader från centralbanker som blåst upp värderingar och spekulation inom värdepapper och fastigheter. Det senare har även smittat värderingar av privatbostäder, så den här illusionen om att det skulle handla om stor brist på boende är inte hela och inte heller den större sanningen.R roke skrev:
Ja, kommer kriget till Sverige blir det sannolikt större städer som drabbas först, med gigantiska prisfall.B Ben39 skrev:
Svårt att sia om vad galningen har i kikaren. Få trodde väl på det scenario som redan hänt, så vad som väntar kan vara vad som helst. Ett spänt läge kan eskalera väldigt snabbt, speciellt om någon målat in sig i ett hörn.
Tja, det är ju (de flesta) privatpersonerna som har valt politikerna. Politikerna har sedan inte mod att ta impopulära beslut, dels för att de är jäviga.Sir James skrev:
Bra beskrivet.F FGLIN skrev:
Räntan borde ligga kanske runt 5-10% så att folk förstår att låna från andra inte är gratis. Och då skall givetvis inte staten gå emellan heller.
Dessutom borde amorteringstiden vara som i de flesta andra länder i Europa, dvs att man betalar sina lån.
Redigerat:
Det är varken första eller sista gången det händer i så fall.P PTZic skrev:
Ekonomin behöver inte gå i kras bara för att värdet på bostäder minskar tillfälligt.
Om bostäder faller i pris så är det positivt att köpa för alla som söker dyrare objekt än de redan äger och för förstagångsköpare. Men mycket illa för dem som t ex skall flytta utomlands eller skiljas och därmed köpa kanske två med mindre yta. De senare bör avvakta tills priserna går upp, 1991 sjönk hela marknaden 50% men inom ett år var allt återställt till samma priser som innan fallet och sedan dess rusat uppåt ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, !!!
Redigerat:
Till stor del sant. Sen får man inte glömma att lokal är A och O. Ett attraktivt villaområde behöver inte tappa i värde nämnvärt bara för att någon kan bygga massa billiga lägenheter en kilometer bort.K Karl Olssvan skrev:
Att det skulle bli billigt att bygga helt plötsligt har jag svårt att föreställa mig. Regelverk kring byggnormer blir mer och mer strikt och därmed mer fördyrande över tid. Länstyrelser och Kommuner tenderar dessutom att vara väldigt kinkiga med markanvändningen, vilket förlänger och fördyrar tillståndsprocesser. Tomter för småhus finns väl knappt att få tag på idag kring städerna?
Om man mot all rimlighet tror att svensk byråkrati ska upphöra över en natt och att byggbranschen effektiviserar sig, så kvarstår det faktum att priset på byggmaterial inte tycks sluta öka.
Jag håller medT tobiast skrev:
Då jag var i 10-årsåldern föll huspriserna nästan 50% i Finland. Sådant händer ibland. Med tanke på hur övervärderade alla bostäder är i Sveriges storstäder är risken ganska stor.
Nu behöver ju inte bostadsräntor vara lika som övriga räntor, men det borde inte vara "gratis" eller framför allt inte billigare än inflationen.Z Zodde skrev:
Men nu kan inte räntan höjas, betänk hur vi skapar pengar, när du eller jag staplar i på banken för att låna en slant, då skapar banken pengar ur tomma intet med ett löfte om återbetalning med ränta, men några pengar till ränta skapas inte.A Arne_Planka skrev:
Så vad som hänt nu är att det skapats så mycket lån/pengar att det inte finns pengar att betala räntan.
Dessutom trycker bla USA upp så mycket pengar att inflationen är skyhög, uppe i nivå med tidigt -80tal, så höj räntan och hela systemet rasar.
