@bergenudd , anser du att TS är ansvarig även för den gamla muren?
Är det gör att det är en mur det inte är TS ansvar? Om förra ägaren byggt en friggebod på kommunens mark, hade den också varit kommunens ansvar? Och hur påverkas det isåfall att att TS renoverat den?Ramnemark skrev:
I grunden ja. Om du övertar en fastighet som det finns ett svartbygge på så är det dig som kommunen förelägger. Sen får du ta kravet vidare men vill säljare inte göra något eller om du stämmer och förlorar så sitter du kvar emd svarte petter.pacman42 skrev:
Därför är koll av giltiga bygglov en väldigt viktig del u undersökningen innan köp. Och du måste även göra klart för dig exakt vilken bit mark du köper, det ingår i undersökningsplikten.
Muren var ju säljarens egendom och var en del av det som överläts till köparen så ja, jag tror att han är ansvarig för muren har tagir över...
Detta trots att den inte står på TS mark?
Nu trodde ju TS att den stod på TS mark, men låt säga att föregående ägare byggt en eldstad på kommunens mark och att TS inte är medveten om detta? Det är hypotetiskt intressant då det finns många liknande saker runt om i Sverige, jag har på alla ställen jag bott innan detta sett saker som inte står på bostadsrättsföreningens mark osv.
Nu trodde ju TS att den stod på TS mark, men låt säga att föregående ägare byggt en eldstad på kommunens mark och att TS inte är medveten om detta? Det är hypotetiskt intressant då det finns många liknande saker runt om i Sverige, jag har på alla ställen jag bott innan detta sett saker som inte står på bostadsrättsföreningens mark osv.
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 698 inlägg
Hur långt från min fastighet måste jag placera nått för att det ska anses vara mitt efter jag sålt fastigheten? 1cm? 1m? 100m? 1km?
Detta är principiellt en väldigt viktig fråga. Hur mycket skit som föregående fastighetsägare har gjort kommer jag att ta över när jag köper en fastighet?
Grillplatsen som jag nämnde tidigare är en sak jag kan vara ansvarig för, trots att det inte är jag som gjort den. Jag har också problem med ett träd som tydligen föregående ägare planterat utanför tomtgräns. Det är nu så stort att det hänger över vägen och tar i lastbilar och husbilar när de kör förbi. De anser att jag skall kapa grenar på trädet som alltså står utanför min tomtgräns.
Som sagt var, vad köper jag in mig i?
Grillplatsen som jag nämnde tidigare är en sak jag kan vara ansvarig för, trots att det inte är jag som gjort den. Jag har också problem med ett träd som tydligen föregående ägare planterat utanför tomtgräns. Det är nu så stort att det hänger över vägen och tar i lastbilar och husbilar när de kör förbi. De anser att jag skall kapa grenar på trädet som alltså står utanför min tomtgräns.
Som sagt var, vad köper jag in mig i?
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 698 inlägg
Jag har ansvar för allt säljaren hittat på? Jag tvivlar.
Är jag ansvarig för svartbygget säljaren gjorde på sommarstugan på andra sidan sverige också? Eller kojan som byggdes i allmänningen 200m bort?
Är jag ansvarig för svartbygget säljaren gjorde på sommarstugan på andra sidan sverige också? Eller kojan som byggdes i allmänningen 200m bort?
Det som är på tomten, allt utanför tomten är säljaren ansvarig för om inte det avtalats om.