Det spelar ingen roll. Ni är säljare och säljaren står för dolda fel.G Goza skrev:
Återigen, ta och lugna ner er lite. Polacker kan mycket väl bygga fina hus och många duktiga självbyggare på detta forumet bygger med material från Polen. Att bara försöka bli av med huset i detta läge kommer ni att förlora pengar på och få exakt samma huvudvärk mot köparen som ni skulle få att åtgärda befintliga brister.
Det spelar roll om varifrån de kommer men att får inte tjäna pengar på andras bekostnad via dåligt jobb som mäklaren tjänat pengar via fusk och bedrägeriA Andy78 skrev:
Du måste läsa på hur reglerna funkar. Den som köper av dig får kräva dig på pengar, du får i din tur försöka kräva den du köpt av på pengar, som i sin tur får försöka kräva den han köpte av (byggaren på pengar).G Goza skrev:
Du kan skriva en friskrivningsklausul och säga till den som köper att huset är bara att riva eller totalrenovera. Då kan du komma undan ansvar. Men då får du nog pruta rejält på priset.
Tänk som att du köper en bil och har den ett par månader och sen säljer den. Inte kan du säga till den som köper den att du inte har ansvar för att du inte kört den så mycket? Läs på hur svensk köprätt funkar, jag tror det sparar mycket pengar mot att advokaten ska berätta det. Skilj också på köp mellan två privatpersoner, konsumentköp (privatperson mot företag) och fastighetsköp. Du kan också skita i hur reglerna är i Sverige och tro det är på ditt eget sätt från landet hittepå där alla är snälla och någon annan alltid tar ansvar och låta en advokat förklara för dig för 3000kr/h hur det kommer gå till i praktiken.
Om ni känner er besvikna på hur Sverige funkar och har bra kontakter i andra länder så är väl det en bra väg framåt. Jag är inte insatt i husköp, men har förstått man gör rätt olika i olika länder. Jag tror att vi generellt i Sverige har hög byggstandard, så att ni ska få ett bättre hus i valfritt annat land har jag svårt att tro...
Exakt, ta valfri pryl, så är det mesta INTE från Sverige eller Tyskland. Utan Polen, Ukraina, Rumänien mm. Varför? För att det är billigare att tillverka där. Även om nåt är monterat i sverige är det väldigt ofta av delar från andra länder.A Andy78 skrev:
Men all heder till de som vill stöjda landet och köpa svensktilverkat!
Det handlar om bra jobb då får man bra betalt. Dåliga jobb med bra betalt är inte okej dessutom inte hjälpa till utan gör om samma fusk vid åtgärder.J JockeHX skrev:
Vad något kostar och hur bra det är konstruerat och tillverkat har inte ett linjärt samband. Många dyra prylar är undermåliga. Det finns smart tillverkade saker från låglöneländer som är bättre än dyrt skit från höglöneländer.G Goza skrev:
Research på allt man köper är enda sättet. Att bara betala och tänka att om det är dyrt är det bra... Funkar ofta men inte alltid...
Garantier pratar vi inte om. Utan dolda fel.Jonatan79 skrev:
Ja, nya köparen blir er avtalspart. Ni står med garantiåtagande mot nya köparen som ni i er tur får driva mot er säljare
Det är sant men tänk när min son gått förbi huset idag då finns sprickan i stora fönstret i vardagsrummet som funnit inte tidigare. Nu måste vi ändra nyckeln. Undrar om det gäller garantier trots vi vet inte om det säkerhetskydd eller inte.J JohanLun skrev:
Mäklaren sa att vi har rätt att göra men det inte stått i kontraktet för han givit oss en massa information om allt möjligt som inte varit relevant och att skriva på en massa papper . Sen dagen efter när vi frågat om vi kan boka besiktningman så då börjat allt när de motsatt oss.A Andy78 skrev:
Lägg upp en kopia på hela köpeavtalet, glöm inte sudda ut namn och adresser först bara så kan många kunniga personer här se om något har missats eller dylikt.
Finns ingen besiktningsklausul så skulle man möjligen kunna hävda om säljaren gjort utfästelser e.x att ”allt är byggt enligt dagens standard” att de fel som finns inte var förväntade och säljaren har ljugit i sin beskrivning, och i sin tur kunna komma vidare i ärendet på det sättet
Du kommer inte undan dolda fel. Den gäller i tio år. Men om du är rädd för mer fel, gör större undersökningar. Desto mer du kan visa desto färre dolda fel kan dyka upp.G Goza skrev:
Jag ser inte vad en jurist ska hjälpa till med? Mer än att lura av er ännu mer pengar
Sen börjar jag bli trött på att läsa om "polackhuset" "bulvan ryssen"
Även svenskar eller kanadensare kan bygga uruselt
Sluta fantisera! Undersökningsplikten finns där oavsett. En utebliven "besiktningsklausul" säger ingenting.L LantbrukarN skrev: