MagDah, jag tycker att du verkligen skall kolla detta med skatt för 2008 igen.
Vi hade liknande problem, det är en lång historia som jag inte orkar dra i kväll. Men kortversionen är att jag hade MINST 15 kontakter med olika personer på Skatteverket inklusive två av deras jurister specialiserade på just fastighetstaxering. De flesta personerna på Skatteverket hade olika svar att ge. Ett svar på telefon har inget rättsligt eller bindande värde. Endast skriftliga besked från Skatteverket gäller. Nu var våra problem något lite annorlunda än ditt, men värdeåret och dess beskattning var med i problematiken.
Jag är ganska så säker på att vi i deklarationen 2007 fick betala fastighetsskatt på tomten och 50% av byggkostnaden för år 2006 (värdeåret). Om jag orkar så skall jag leta fram slutskattebeskedet i morgon och kontrollera.
Vi hade liknande problem, det är en lång historia som jag inte orkar dra i kväll. Men kortversionen är att jag hade MINST 15 kontakter med olika personer på Skatteverket inklusive två av deras jurister specialiserade på just fastighetstaxering. De flesta personerna på Skatteverket hade olika svar att ge. Ett svar på telefon har inget rättsligt eller bindande värde. Endast skriftliga besked från Skatteverket gäller. Nu var våra problem något lite annorlunda än ditt, men värdeåret och dess beskattning var med i problematiken.
Jag är ganska så säker på att vi i deklarationen 2007 fick betala fastighetsskatt på tomten och 50% av byggkostnaden för år 2006 (värdeåret). Om jag orkar så skall jag leta fram slutskattebeskedet i morgon och kontrollera.
Som jag skrev ovan så betalade vi i deklarationen 2002 (för inkomståret 2001)fastighetsskatt på tomten och 50% av byggkostnaden för 2001 (värdeåret), men byggkostnaden räknades då till och med slutet av 2000, inte till och med 2001.
Kolla gärna om du har lust så får vi se om ni var tvungna att räkna på ett annat sätt.
Kolla gärna om du har lust så får vi se om ni var tvungna att räkna på ett annat sätt.
Jag börjar bygga nytt hus om ca 2 veckor och räknar att huset ska vara klart och inflyttninggsbart i juni 2009. Jag har inte räknat med någon fastighetsskatt.
Vad kommer det att kosta mig?
Husets byggkostnad 2 800 000 inklusive tomt.
Tomtpris 275000 kr.
Vad kommer det att kosta mig?
Husets byggkostnad 2 800 000 inklusive tomt.
Tomtpris 275000 kr.
Jockex, det beror på hur mycket ni har lagt ner till och med årsskiftet. Enligt min tolkning blir kostnaden 2009 1% på tomtens taxeringsvärde (inte pris) + 50% av sammanlagda byggkostnader till årsskiftet 08/09. 2010 blir det ingen fastighetsskatt/-avgift. Enligt Hemmakattens modell skulle skatten bli högre (1% av tomtens taxeringsvärde + 50% av (2800000-275000)).
Hajade också till då jag läste igenom den här tråden. Den här specialskatten för hus under byggnation är inget man sett reklam om direkt...Niteowl skrev:Måste man betala mer än de 6000:- när man bygger huset? Det hade jag missat helt. Räknar med att börja bygga i vår och flytta in nästa höst. Där försvinner ju massa stålar
Vad säger ni då om mitt fall?
Mitt hus är färdigt 2008 och inflyttningsklart också detta år. (tax.värde 1,6mkr + nya huset?)
2007-12-31 fanns ingenting.
Betalar jag "vanlig" fastighetsskatt på året 2008 med HELA husets värdering inräknad, dvs det nya taxeringsvärdet som jag precis lagt på lådan?
2009 betalar jag ingenting eftersom (den nya) "avgiften" är fri första 5 åren?
Mitt hus är färdigt 2008 och inflyttningsklart också detta år. (tax.värde 1,6mkr + nya huset?)
2007-12-31 fanns ingenting.
Betalar jag "vanlig" fastighetsskatt på året 2008 med HELA husets värdering inräknad, dvs det nya taxeringsvärdet som jag precis lagt på lådan?
2009 betalar jag ingenting eftersom (den nya) "avgiften" är fri första 5 åren?
Det låter som att vi är i ungefär samma situation. Jag tror (med betoning på tror) att du skall slippa skatt 2009 och att du betalar skatt 2008 beroende på vad ditt taxeringsvärde var 31/12 2007. Så var det i alla fall vid vårt förra husbygge.
OM det är så, så är ju reglerna riktigt knasiga faktiskt. Vad är vitsen med att man i så fall ska behöva planera att börja så tidigt som möjligt på året för att flytta in innan året är slut?
Bra för mig att jag började först i Januari och flyttade in samma år iof...
Bra för mig att jag började först i Januari och flyttade in samma år iof...