dolt fel eldragning

[Houshen]

Lägenhet (lösöre).
Jordade uttag finns men ingen jord framdragen.
I ett rum är det ett uttag som har jord framdraget men resterande (också jordade uttag) har inte jord framdraget.
Elcentral är av äldre modell med skruvproppar i porslin.

Är detta att beräkna som dolt fel utanför köparens undersökningsplikt?

 

[Dilato]

Lägenhet (lösöre).
Jordade uttag finns men ingen jord framdragen.
I ett rum är det ett uttag som har jord framdraget men resterande (också jordade uttag) har inte jord framdraget.
Elcentral är av äldre modell med skruvproppar i porslin.

Är detta att beräkna som dolt fel utanför köparens undersökningsplikt?

Kanske, det är i vart fall icke fackmässigt utfört vilket är ett fel i sig.

Det är potentiellt livsfarligt ( även om risken är väldigt låg) och kan nog anses som ett fel i varan.

 

[Qaniel]

Du skulle ju utan problem kunnat kolla det här med enkla verktyg på visningen. Jag skulle säga att det absolut inte är dåligt fel.

 

[Demmpa]

Nej, det är inget "dolt fel".
Hur dana lamputtag?
Är lätt att testa med t.ex. uttagsprovare.

 

[Greger_08]

Ingen ide att försöka få det där till dolt fel som köpare har man massa skyldigheter specielt när det handlar om lägenhet.

Hade det handlat om ett hus med "helt ny el" kanske man hade kunnat fått igenom det...

 

[Dilato]

Det är väl en sån här sak som mäklaren borde kollat innan, det är enkelt att kolla men att varenda spekulant ska äga en uttagsprovare är inte rimligt.
Hade det varit en besiktningsman inblandad hade inte heller denne kontrollerat detta eftersom elinstallationer normalt inte ingår i en sådan besiktning.

Det är kanske inte "dolt" fel men det är ett fel i varan man inte kunnat förvänta sig eftersom det är olagligt att utföra en sådan installation så det är inte en yrkesman som utfört det.

 

[Houshen]

Det är väl en sån här sak som mäklaren borde kollat innan, det är enkelt att kolla men att varenda spekulant ska äga en uttagsprovare är inte rimligt.
Hade det varit en besiktningsman inblandad hade inte heller denne kontrollerat detta eftersom elinstallationer normalt inte ingår i en sådan besiktning.

Det är kanske inte "dolt" fel men det är ett fel i varan man inte kunnat förvänta sig eftersom det är olagligt att utföra en sådan installation så det är inte en yrkesman som utfört det.

Det faller alltså utanför köparens undersökningsplikt?

 

[imported_Benno]

Om köparen lagt till en elbesiktning innan kontraktskrivning så hade det kunnat upptäckas. Troligen skulle många köpare få tillbaka vad besiktningen kostar och mycket mer, inte minst i gamla hus.
Men vem tänker på sånt?.....

 

[Houshen]

Om köparen lagt till en elbesiktning innan kontraktskrivning så hade det kunnat upptäckas. Troligen skulle många köpare få tillbaka vad besiktningen kostar och mycket mer, inte minst i gamla hus.
Men vem tänker

Om köparen lagt till en elbesiktning innan kontraktskrivning så hade det kunnat upptäckas. Troligen skulle många köpare få tillbaka vad besiktningen kostar och mycket mer, inte minst i gamla hus.
Men vem tänker på sånt?.....

Behöver man te.x mäta för att uppfylla sin undersökningsplikt? Syn,hörsel,lukt räcker inte?

 

[Jonatan79]

Behöver man te.x mäta för att uppfylla sin undersökningsplikt? Syn,hörsel,lukt räcker inte?

Säljaren kanske inte hade kännedom om detta. Om säljaren lämnat ett utlåtande om att uttagen skulle vara jordade har du ett case, annars rek jag dig att gå vidare i livet.

 

[lars_stefan_axelsson]

Säljaren kanske inte hade kännedom om detta. Om säljaren lämnat ett utlåtande om att uttagen skulle vara jordade har du ett case, annars rek jag dig att gå vidare i livet.

Särskilt som kostnaden för att rätta till det, dvs att installera ojordade uttag, samt att lägga bort jorden i det enda jordade uttaget, är så liten i sammanhanget.

Man kan ju försöka att klå säljaren på den kostnaden, men då får man ta en framgång som goodwill, inte en juridisk vinst.

 

[SueCia]

Det faller alltså utanför köparens undersökningsplikt?

Men ta in en elektriker o fixa skiten bara?

 

[Farstatjej90]

Det faller alltså utanför köparens undersökningsplikt?

Man kan köpa en stickpropp, en testare, för typ 100 spänn som hade upptäckt det på under 10 sekunder så jag tror inte du kan komma undan att du borde undersökt det...

 

[Düsseldorff]

Funktionalitet i eluttag omfattas av undersökningsplikten vid köp av lös egendom. En bostadsrätt är lös egendom.

 

[Ossian K Olsson]

Lägenhet (lösöre).
Jordade uttag finns men ingen jord framdragen.
I ett rum är det ett uttag som har jord framdraget men resterande (också jordade uttag) har inte jord framdraget.
Elcentral är av äldre modell med skruvproppar i porslin.

Är detta att beräkna som dolt fel utanför köparens undersökningsplikt?

Jag har bekant som råkade ut för liknande! De processade det med mäklaren och fick igenom att en elektriker kom till lägenheten och drog fram jord till alla uttag.

Är det jordade uttag ska man förvänta sig att det är jordat. Det hade varit en sak om det råkade stå ”jordat” i broschyren och sen är det ojordade uttag.

Kontakta mäklaren är mitt tips!