Äta sig mätt, inte frysa, inte vara rädd till exempel. Gissningsvis har du växt upp i den ständiga högkonjunktur vi senast haft och därför inte kan förstå att efter solsken kommer regn. Och då kan det vara bra att ha ett paraply istället för ännu en badrock.S Staffan-N skrev:
Vad är flyttskatten?Unikt namn skrev:
Den har jag aldrig drabbats av eller ens hört talas om.
Vinstskatt får man givetvis om man säljer med vinst och stämpelskatten är väl till Lantmäteriet, uppskovsskatten har jag aldrig drabbats av.S sjoelund skrev:
Jag tror det handlar om att hitta en bra kompromiss.
Bra nog hus, rimligt stort, hyfsat antal timmar som läggs på resor till arbete.
Ett område med hyfsade skolor och grannar med liknande arbeten och ekonomisk situation.
Om man bara är vanlig löntagare och vill ha lite finare villa i fint område i stockholm kommer det nog oftast vara så att man inte bara kan "köpa ut" sin respektive (om man inte har arv, eller startat företag osv - men det antog vi väl här att du inte har).
Likaså kommer man, som marknaden ser ut, inte kunna totalrenovera utan egen arbetsinsats och gå på plus om man bara tänker sig bo där i max 5-10 år.
Om man måste bo i Stockholm så satsar man antingen på karriär och inser att det gör att man inte kan bo lantligt med stor tomt som kräver massa arbete utan man istället får bo litet och centralt. Eller så taggar man ned karriären och får lite mera tid att pendla, jobba hemifrån, renovera själv.
Några lyckas antingen starta företag eller få väldigt välavlönade jobb UTAN att lägga ned all vaken tid. Men i de flesta fall tycker jag det verkar som det är så att ska man göra karriär så kostar det i tid och uppoffring. Efter 10-20 år så är det säkert en bra affär, om man inte missat barnens barndom och om man velat bo så barn och familj haft trädgård och lite mer lantlig miljö. Fast endel vill ju bo i city också, då får väl barnen leva med det - det går säkert jättebra också.
Jag har valt att ha ett jobb där jag kan vara ledig ibland, har ganska fria tider och (sen covid) får jobba hemma ett par dar i veckan. Jag VET att jag med min utbildning och kompetens hade kunnat ha en betydligt högre lön MEN det hade sannolikt krävt en helt annan uppoffring map insats och arbetstid.
Så, bestäm hur mycket karriär du vill göra, bestäm hur länge du / ni vill bo i villa. Om du vill göra karriär och sen bara bo i villa några få år när barnen är små, hoppa över villan helt. Bo kvar i nån lägenhet eller citynära BR-radhus. Du måste nog vilja bo där du landar. Om du inte vill bo där, och inte bo med den du skaffar bostaden med är det nog tyvärr bättre att låta bli.
Lycka till!
Bra nog hus, rimligt stort, hyfsat antal timmar som läggs på resor till arbete.
Ett område med hyfsade skolor och grannar med liknande arbeten och ekonomisk situation.
Om man bara är vanlig löntagare och vill ha lite finare villa i fint område i stockholm kommer det nog oftast vara så att man inte bara kan "köpa ut" sin respektive (om man inte har arv, eller startat företag osv - men det antog vi väl här att du inte har).
Likaså kommer man, som marknaden ser ut, inte kunna totalrenovera utan egen arbetsinsats och gå på plus om man bara tänker sig bo där i max 5-10 år.
Om man måste bo i Stockholm så satsar man antingen på karriär och inser att det gör att man inte kan bo lantligt med stor tomt som kräver massa arbete utan man istället får bo litet och centralt. Eller så taggar man ned karriären och får lite mera tid att pendla, jobba hemifrån, renovera själv.
Några lyckas antingen starta företag eller få väldigt välavlönade jobb UTAN att lägga ned all vaken tid. Men i de flesta fall tycker jag det verkar som det är så att ska man göra karriär så kostar det i tid och uppoffring. Efter 10-20 år så är det säkert en bra affär, om man inte missat barnens barndom och om man velat bo så barn och familj haft trädgård och lite mer lantlig miljö. Fast endel vill ju bo i city också, då får väl barnen leva med det - det går säkert jättebra också.
Jag har valt att ha ett jobb där jag kan vara ledig ibland, har ganska fria tider och (sen covid) får jobba hemma ett par dar i veckan. Jag VET att jag med min utbildning och kompetens hade kunnat ha en betydligt högre lön MEN det hade sannolikt krävt en helt annan uppoffring map insats och arbetstid.
Så, bestäm hur mycket karriär du vill göra, bestäm hur länge du / ni vill bo i villa. Om du vill göra karriär och sen bara bo i villa några få år när barnen är små, hoppa över villan helt. Bo kvar i nån lägenhet eller citynära BR-radhus. Du måste nog vilja bo där du landar. Om du inte vill bo där, och inte bo med den du skaffar bostaden med är det nog tyvärr bättre att låta bli.
Lycka till!
Jag vet att flyttskatt rent tekniskt är en dålig benämning, men är på något vis en go rubrik att sammanfatta olika flyttrelaterade avgifter med.I Mikrometer skrev:
Det kostar nämligen att byta hus...
Vinstskatt
Lagfart
Utökat Pantbrev
Hemnet
Mäklare
Flytthjälp
Besiktningsman
Alla avgifter är inte obligatoriska, men sammantaget blir notan hög.
Orka fundera på sånt, det är väl rimligt att kolla över kommunens visionskarta innan köp så man inte redan från start köpt något som hamnar i en rondell några år senare. Stora förtätningsplaner kanske rimmar dåligt med vad de flesta önskar sig men samtidigt kan då något med stor tomt bli en bra affär om man kan stycka av en del och sälja för några miljoner. Själv är jag mer intresserad av mina behov och vad jag önskar av ett hus. Det är ju knappast som att billiga hus i rätt område växer på trän, tyvärr delar nästan alla uppfattning om vad som är bra, det som skiljer oss åt är främst den ekonomiska förmågan. Dvs inte så mycket vill jag betala mer än köpare X utan kan jag betal mer. Ett bra köp förblir oftast ett bra köp men en förändring av närområdet kan ju senare påverka prisbilden till det bättre eller sämre men sånt går ju sällan att sia om när man köper.
Tja jag skulle bara känna mig låst.Intet skrev:
Får samma ångest när jag hör att folk åker på semester till samma ställe varje år.
Jag vill uppleva nya platser och nya saker, åtminstone potentiellt.
Jag har bekanta som gjort just detta och nu i efterhand förbannar sina val. Så rätt lätt att säga för alla det inte gått åt skogen för.S Staffan-N skrev:
Ungefär som när stenrika säger ”äsch det är ju bara pengar” om olika saker
Nej du har nog rätt till viss del.Discoman skrev:
Jag har aldrig bott i något som varit i närheten av något drömhus. Mer att ”det blir väl helt ok det här”.
kanske kommer känna annorlunda den dagen ekonomin tillåter ett drömhus.
Ja, därför att det är ett bra råd. Tänka långsiktigt är aldrig fel. Om inte annat så för att slippa grubbla varje dag.K Kenneth Klar skrev:
Men du behöver ju inte lyssna till såna råd utan är fri att göra upp planer på t.ex 1,3,5 år för en framtid med fru, barn, boende, arbete och fritid. Och när 1,3,5 år har gått gör du nya planer utifrån hur förutsättningarna har ändrats. Om de har ändrats
Förmågan/viljan att tänka långsiktigt är en bristvara, allt mer idag.
Så fort folk varit på visning börjar de planera för att riva ut köket, renovera badrummet och höja värdet på fastigheten med spabad och bastu. Man har sålt vidare huset redan innan man lagt första budet.
Jag tolkar ”rådet” som att sitta still i båten, planera långsiktigt och se värdet över tid i stället för vad marknaden vill ha just nu. Om du tror att du bara ska bo där ett par år, så kanske du är mer intresserad av hög avskastning och att ”flippa” hus, då är det ju irrelevant och mindre viktigt att du bor i en byggarbetsplats. Men för de flesta borde det vara mer relevant att faktiskt tänka sig att faktiskt bo där.
Att gå och tänka att skilsmässan kan komma nästa år eller att ett nytt jobb alltid hägrar runt hörnet i en annan stad låter stressigt. Och då är nog inte ett husköp det som borde prioriteras högst, snarare hyresrätt och terapi.
Så fort folk varit på visning börjar de planera för att riva ut köket, renovera badrummet och höja värdet på fastigheten med spabad och bastu. Man har sålt vidare huset redan innan man lagt första budet.
Jag tolkar ”rådet” som att sitta still i båten, planera långsiktigt och se värdet över tid i stället för vad marknaden vill ha just nu. Om du tror att du bara ska bo där ett par år, så kanske du är mer intresserad av hög avskastning och att ”flippa” hus, då är det ju irrelevant och mindre viktigt att du bor i en byggarbetsplats. Men för de flesta borde det vara mer relevant att faktiskt tänka sig att faktiskt bo där.
Att gå och tänka att skilsmässan kan komma nästa år eller att ett nytt jobb alltid hägrar runt hörnet i en annan stad låter stressigt. Och då är nog inte ett husköp det som borde prioriteras högst, snarare hyresrätt och terapi.
Medlem
· Stockholm
· 4 490 inlägg
HejK Kenneth Klar skrev:
Nu börjar vi komma sanningen nära, du har alltså inte råd med ditt/ert drömhus?
Då du vill se nya saker och lära dig nya saker, bygg ditt nya hus själv!
Jag förstår att det kan vara läskigt att hoppa på saker man inte kan, (nu gissar jag, du kanske är byggproffs), men läskigt är det nya roliga ;-)
Så........ formulera gärna om din fråga i en ny tråd, för jag tror att flera råd ändå är rätt lika de som redan givits.
Börja leta efter en tomt/billig fastighet där ni vill bo.
Rita på hus och ta gärna hjälp, och antingen bygger ni ut eller river och bygger nytt.
Läskigt, ja! Roligt, JA!!
Man lär känna nya människor och man får nya insikter om sig själv.
Investera i livet, inte i pengar.
/Workingclasshero