Sant! Kanske vi hade chansat om vi kunnat. Men nu är det ju detta med den gemensamma vårdnaden. Förstår att ni inte saknar Gbg!!!Roffe_riff skrev:
Såklart. Den säger jag alls inget om. Förstår dig där. För övrigt finns det massor med fina sommarhus runt Uddevalla. De vid vattnet är löjligt dyra. Men ett stenkast bort är saken en annan.Tessebubblan80 skrev:
Sant! Kanske vi hade chansat om vi kunnat. Men nu är det ju detta med den gemensamma vårdnaden. Förstår att ni inte saknar Gbg!!!
Fast det är svårare att fiska makrill
Om det stämmer så ger det sjuka associationer mot sommarstugan som syrran köpte för 6-10 år sedan, tror hon gav runt 300k vilket var på smärtgränsen för henne. Liknande tomt, storlek på hus, inredning, utedass, inget rinnande vatten mm. Hon hade någon redskapsbod och en övernattningsstuga på tomten också. Hon sålde för typ två år sedan och tyckte mäklaren var helt uppe i det blå som lade ut sommarstugan för 700k. Hon fick 925k av någon galen stockholmare som köpte innan visning. Han var inte ens där och kollade innan kontraktskrivning.Z ztocken skrev:
Fast det stämmer ju inte! Vi har lånat med god marginal över utgångspunkt. Däremot får man ju inte låna till kontantinsats.C Ceci skrev:
Vi har lagt bud på 370 000:- nu på sms. Vet inte hur det mottagits för har inte hört av från mäklaren. Vi känner för mycket för huset för att bara släppa det. Antagligen blir vi väl överbudade igen och då är det finito för oss, då lägger vi inte mer. Men får vi huset kommer vi nog klara oss bra utefter vår ekonomiska situation. Vi har räknat med att vi kommer klara en stor räntehöjning innan det börjar svida. Men har låsta lån i 2-3 år till. Vi bor i en bostadsrätt där värme och vatten ingår. Betalar hushållsel som är väldigt billig ca 250:- i månaden. Avgiften har just höjts med 7% men det påverkar inte oss nämnvärt kommer inte höjas mer. Vi har inga andra lån och kör en äldre bil som är billig i drift. Det som oroar mig nu är att det skulle vara en bulvan som lurar oss och om vi får huset kommer vi aldrig få reda på det. Begära ut listor i all ära, men är det säljarens sons polare som budar kan jag ju aldrig bevisa lixom. Sjukt jobbigt det här. Det handlar om pengar vi sparat i 5 års tid. Vi har levt snålt och inte unnat oss mycket. Nu kanske pengarna bara går upp i rök om det är en dålig affär. Men det kan också vara vårt livs affär.
Skulle ni inte köpa huset kontant? Då spelar väl räntan ingen roll?
A AndersBlomberg skrev:
Nä räntan på bostadsrätten menar jag. Om 2 år för min låsta ränta ut och det kan bli dyrt då om den gått upp massor.
Redigerat:
Lustigt att du skriver detta. Då jag sa till maken igår att budgivare 4 nog är en galen stockholmare som läste i denna tråden och luskade ut vilket hus det gällde, och budade utan att ha sett huset. Budgivare 4 kom dagen efter jag startat denna tråden när budgivningen redan hållit på över en vecka och budet låg högt. Men jag vet ju givetvis inte. Känns bara lite konstigt. Tyckte jag var diskret så man inte skulle kunna ta reda på vilket hus det var jag skrev om. Men icke. Det var inte svårt alls förstod jagJ Joxalatorn skrev:
. Tur att det redan var kört för oss ändå. Nästa hus kommer jag hålla mer för mig själv om man säger så 
Förstår om det känns surt och jobbigt men om jag ser till det ni skriver - och till hur budgivningen har sett ut - så ser det inte konstigt ut alls.
Budgivning på fastigheter av den här typen är inte lagreglerad så vem som helst kan komma med vilket bud som helst, när som helst - och sedan hoppa av. Vissa mecklare försöker säga att man bara får buda om man har ett lånelöfte men jag har aldrig sett någon som faktiskt har kontrollerat det. De frågar "har ni---?" och man svarar "javisst". Sedan är ett lånelöfte ofta inte ens värt pappret det är skrivet på eftersom bedömningen inte slutförs förrän man söker lånet.
Att en köpare inte får lån (oavsett lånelöfte) är väl en av de vanligaste orsakerna till att en budgivning fullständigt havererar och att den som vinner en budgivning hoppar av är inte ovanligt alls.
Jag skulle ta alla besked från mecklaren om varför en budgivare hoppat av med en nypa salt. Det är för det mesta rent svammel, mest för att skydda mecklarens självkänsla.
Att en budgivare - som tidigare stannat - kommer tillbaka är inte heller ovanligt. De kan ju ha kommit på att de vill ha huset och så ser de att budgivningen inte är avslutad - och det är den inte förrän kontraktet är påskrivet.
Så - utifrån informationen jag får här finns det inget om tyder på att det handlar om bulvaner eller lurendrejare. Bara vanliga människor som är lite osäkra på tillvaron.
Jag har själv deltagit i flera budgivningar som sett ut som denna - fast till mycket högre belopp. Till slut når man en punkt då man inte vill vara med längre och då stannar man. Otroligt vanligt att mecklaren hör av sig efter några dagar och frågar om man fortfarande står kvar vid sitt bud - men det gör man ju bara om man är helt säker på att det finns fler budgivare på samma nivå - och om man inte är det kan budgivningen ta fart igen. De som hoppade av på tre miljoner - för att budet blev fyra - kan få ny energi när högsta budet åter är "två och nio" och då följa med upp en halv mille till.
Att sådant känns jobbigt om man verkligen känner för ett hus är ju självklart - men konstigt?... Njae... Kom sedan ihåg att värdet på huset inte är det "du" tycker utan det köparen till sist betalar. (Om man inte lyssnar på Paul R. Milgrom och Robert B. Wilson - men de diskuterar andra typer av budgivningar i sin forskning.
Som budgivare gäller det att hålla sig kall. Häng med tills man passerar gränsen och släpp sedan objektet, Uppstår en ny situation - värdera om det är aktuellt att komma tillbaka. Släpp alla känslor:
Fast så är det nästan ingen som klarar av att göra...
Budgivning på fastigheter av den här typen är inte lagreglerad så vem som helst kan komma med vilket bud som helst, när som helst - och sedan hoppa av. Vissa mecklare försöker säga att man bara får buda om man har ett lånelöfte men jag har aldrig sett någon som faktiskt har kontrollerat det. De frågar "har ni---?" och man svarar "javisst". Sedan är ett lånelöfte ofta inte ens värt pappret det är skrivet på eftersom bedömningen inte slutförs förrän man söker lånet.
Att en köpare inte får lån (oavsett lånelöfte) är väl en av de vanligaste orsakerna till att en budgivning fullständigt havererar och att den som vinner en budgivning hoppar av är inte ovanligt alls.
Jag skulle ta alla besked från mecklaren om varför en budgivare hoppat av med en nypa salt. Det är för det mesta rent svammel, mest för att skydda mecklarens självkänsla.
Att en budgivare - som tidigare stannat - kommer tillbaka är inte heller ovanligt. De kan ju ha kommit på att de vill ha huset och så ser de att budgivningen inte är avslutad - och det är den inte förrän kontraktet är påskrivet.
Så - utifrån informationen jag får här finns det inget om tyder på att det handlar om bulvaner eller lurendrejare. Bara vanliga människor som är lite osäkra på tillvaron.
Jag har själv deltagit i flera budgivningar som sett ut som denna - fast till mycket högre belopp. Till slut når man en punkt då man inte vill vara med längre och då stannar man. Otroligt vanligt att mecklaren hör av sig efter några dagar och frågar om man fortfarande står kvar vid sitt bud - men det gör man ju bara om man är helt säker på att det finns fler budgivare på samma nivå - och om man inte är det kan budgivningen ta fart igen. De som hoppade av på tre miljoner - för att budet blev fyra - kan få ny energi när högsta budet åter är "två och nio" och då följa med upp en halv mille till.
Att sådant känns jobbigt om man verkligen känner för ett hus är ju självklart - men konstigt?... Njae... Kom sedan ihåg att värdet på huset inte är det "du" tycker utan det köparen till sist betalar. (Om man inte lyssnar på Paul R. Milgrom och Robert B. Wilson - men de diskuterar andra typer av budgivningar i sin forskning.
Som budgivare gäller det att hålla sig kall. Häng med tills man passerar gränsen och släpp sedan objektet, Uppstår en ny situation - värdera om det är aktuellt att komma tillbaka. Släpp alla känslor:
Fast så är det nästan ingen som klarar av att göra...
Tycker det är fantastiskt hur olika smaken kan vara.
Enas dröm är den andras mardröm
Tycker forumet går ihop och budar på huset, sen dagen för kontraktsskrivning dyker ingen upp.
Efter ett antal sådana omgångar så tröttnar säljaren och säljer till Tessebubblan80 för utgångspris!
(skämt)
Enas dröm är den andras mardröm
Tycker forumet går ihop och budar på huset, sen dagen för kontraktsskrivning dyker ingen upp.
Efter ett antal sådana omgångar så tröttnar säljaren och säljer till Tessebubblan80 för utgångspris!
(skämt)
Ja, som sagt, vem som helst kan buda.M Mortsken skrev:
Vissa mecklare kräver att man legitimerar sig men många kör nog budgivningen per telefon/sms/mejl där man bara tror man vet...
Priserna på små fritidshus ser inte ut att vara på väg upp anytime soon, så även om det känns väldigt surt i magen just nu, så kan ni lite på att det inom ett år eller två kommer att dyka upp ett liknande. Precis som du, ville vi bo mer lantligt; vi fick leta i tre år, vartenda hus vi tittade på stack med 50% minst; det kändes som att mäklarna borde anställa oss för att titta på ett hus, för om vi så mycket som sneglade på det gick det upp som en hiss. Framförallt ett, som sagt, som låg väldigt bra och där vi vek oss alldeles för tidigt; det grämde jag mig över i säkert ett år; kändes väldigt surt. Men till slut, just när man tyckte att "ja ja, nä det här får vi aldrig", så kom det ett till slut. I retrospekt var det då toppen att vi inte fick det där jag grämt mig över; det var billigare men hade innebärt massor av problem på andra vis.
Man behöver inte vara vidskeplig för att konstatera att man inte kan göra mycket mer än det man kan. Just nu är det ett exceptionellt dåligt läge att pressa sin ekonomi, så vill man vara vidskeplig var det här kanske bara försynen som sa till er att "för i helvete, köp inte NU!". Med skenande elpriser kan man mycket väl tänka sig en situation där småhus går ner i pris och lägenheter (som generellt drar mindre el) går upp i pris. Med lite tur kanske ni hittar ett ännu bättre hus om något år eller två. Så upp med hakan, det går fler tåg.
huset är värt det folk vill betala, bara o inse att detta inte var för er.det är lite foliehatt över detta.
Jag älskar er entusiasm och att ni skriver era egna tankar och upplevelser. Det uppskattas!! Kan inte svara alla en och en, men jag läser allt! Hade fasen önskat att ni var mina grannar. Vad kul vi kunde haft ni är ju bara så gulliga och roliga!
Ni har lärt mig att husaffärer kan se ut hur som helst. I min enfald trodde jag att det följde ett visst mönster. Jag har ändå köpt och sålt 4 lägenheter, köpt 1 hus och köpt ytterligare en lägenhet. Och jag har nog haft tur för det har gått som på räls varenda gång. Därför trodde jag att det skulle göra det denna gången oxå. Att vi budar mot bulvaner tror jag inte längre. Jag är kanske en foliehatt (vet inte ens vad det är), men jag tror mer att min hjärna febrilt försökte hitta en förklaring som i någon mening kunde leda till att huset blev mitt Jag har heller aldrig skrivit eller tänkt att mäklaren är inblandad i något som innefattar bulvaner. Misstänkte säljaren ett tag men som sagt, inte längre! Men att huset aldrig försvinner från Hemnet tycker jag är konstig, det har varit budgivning i 12 dagar nu. Men idag händer det nog. Jag vill bara gå vidare nu men hoppet lever ju ändå kvar i bakhuvudet att de bägge skulle dra sig ur. Vet att det inte är realistiskt men men
Idén att ni alla skulle gå in och buda upp huset och sen sälja till mig tycker jag var outstandig Gör det haha, skoja bara. Jag kan ju egentligen be min kompis särbo att börja buda på huset för att skaka av sig de andra så som man förstått att det är. Ingen kommer ju veta det ändå och vem som helst kan buda och dra sig ur. Men nej jag skall inte dumma till det jag är alldeles för feg. Det är väl så att den som kan betala mest förtjänar det
ni är ju bara så gulliga och roliga!Ni har lärt mig att husaffärer kan se ut hur som helst. I min enfald trodde jag att det följde ett visst mönster. Jag har ändå köpt och sålt 4 lägenheter, köpt 1 hus och köpt ytterligare en lägenhet. Och jag har nog haft tur för det har gått som på räls varenda gång. Därför trodde jag att det skulle göra det denna gången oxå. Att vi budar mot bulvaner tror jag inte längre. Jag är kanske en foliehatt (vet inte ens vad det är), men jag tror mer att min hjärna febrilt försökte hitta en förklaring som i någon mening kunde leda till att huset blev mitt
Jag har heller aldrig skrivit eller tänkt att mäklaren är inblandad i något som innefattar bulvaner. Misstänkte säljaren ett tag men som sagt, inte längre! Men att huset aldrig försvinner från Hemnet tycker jag är konstig, det har varit budgivning i 12 dagar nu. Men idag händer det nog. Jag vill bara gå vidare nu men hoppet lever ju ändå kvar i bakhuvudet att de bägge skulle dra sig ur. Vet att det inte är realistiskt men men Idén att ni alla skulle gå in och buda upp huset och sen sälja till mig tycker jag var outstandig
Gör det haha, skoja bara. Jag kan ju egentligen be min kompis särbo att börja buda på huset för att skaka av sig de andra så som man förstått att det är. Ingen kommer ju veta det ändå och vem som helst kan buda och dra sig ur. Men nej jag skall inte dumma till det jag är alldeles för feg. Det är väl så att den som kan betala mest förtjänar det
Redigerat: