Vi har gott om pengar. Men behöver dessa miljoner för att slippa låna inför ett stort inköp nu.M Myckling skrev:
Så det var som jag trodde då, ett försök att pressa dem att inte göra en besiktning som ni egentligen kan låta dem göra. Ni är ju uppenbarligen beredda på att vänta betydligt längre om de hoppar av.Magnus Filip skrev:
Och detta efter att "er sida" uppenbarligen försenat affären med 6 veckor?
Jag har förstås bara hört er version och det brukar ju alltid finns två. Dock så har du med den lyckats få mig (och resten av tråden verkar det som) tycka att det är ni som beter er fel.
Tja, du försöker ju med rätt fula medel att förhindra husköparna att utföra sin undersökningsplikt. Det känns inte direkt som att följa reglerna. Men vi kan ju ägna oss åt hårklyveri om du vill och då vinner du förstås. Ni har all rätt att neka dem att utföra den plikten.Magnus Filip skrev:
Du kanske ska dubbelkolla det där ändå.Magnus Filip skrev:
Villaägarna: "Den som ska köpa hus gör klokt i att beställa överlåtelsebesiktning, råder Villaägarnas förbundsjurist Lars Guttman. Detta gäller även om det redan finns en sådan, exempelvis på säljarens uppdrag."
Bostadsjuristerna: "Det största misstag som köpare gör är att de avstår från att göra en egen besiktning. De har gått omkring i huset, kanske vid en privat visning, och mest andats in dess känsla och värderat dess myspotential. Dessutom säger mäklaren att detta hus är i sällsynt gott skick och kommer att säljas inom två veckor. Sedan hänvisas det till en besiktning som säljaren fått utförd och i sin iver att planera vem som ska ha vilket rum väljer familjen att lita på säljarens besiktning och inte göra någon egen."
Är det samma hus du säljer nu som du pratade om i den här tråden?
https://www.byggahus.se/forum/threads/maste-man-saelja-till-hoegsta-budet.408872/
Blev bara lite nyfiken på vem du till slut valde du som köpare? Du hade väl tre som bjöd, tror jag.
Den som bjöd mest men som du inte ville sälja till - "Nummer 1 är en Besserwisser och bråkmakare på socialt forum.tex."
Eller tvåan som bjöd lite mindre - "Tveksam bakgrund m.m."
Eller är det rentav trean, som bjöd ännu mindre men - "tredje budet är väldigt vettigt folk med bra renommé vad vi har kunnat få fram."
Får väl hoppas att det inte är Nr 3 som "verkar mkt ordentliga och skötsamma" som nu sättit sig på tvären och har fräckheten att vilja göra en besiktning på huset innan köp?
https://www.byggahus.se/forum/threads/maste-man-saelja-till-hoegsta-budet.408872/
Blev bara lite nyfiken på vem du till slut valde du som köpare? Du hade väl tre som bjöd, tror jag.
Den som bjöd mest men som du inte ville sälja till - "Nummer 1 är en Besserwisser och bråkmakare på socialt forum.tex."
Eller tvåan som bjöd lite mindre - "Tveksam bakgrund m.m."
Eller är det rentav trean, som bjöd ännu mindre men - "tredje budet är väldigt vettigt folk med bra renommé vad vi har kunnat få fram."
Får väl hoppas att det inte är Nr 3 som "verkar mkt ordentliga och skötsamma" som nu sättit sig på tvären och har fräckheten att vilja göra en besiktning på huset innan köp?
Det är trean. Men inte är detta deras fel. De är jättebra och superseriösa.Keiller skrev:
Det är deras farfar eller farbror eller nåt som har dykt upp som gubben i lådan och verkar vara en äkta hobbyexpert och river runt. Han har ringt en del till mäklare och oss om oväsentligheter och tar massa tid. Till sist fick mäklaren säga ifrån att bara köparna får höra av sig. Tror köparna inte är speciellt förtjusta i det hela, men lite för unga och blyga för att säga ifrån. Han har bestämt lite flytt av väggar m.m. ochbäven bestämt dubbelbesiktningen.
Du beskriver dig själv som den överspände säljaren från helvetetMagnus Filip skrev:
.Din mäklare ocj du, verkar vara lika kokkobello.
Inte tillåta andra än en seriös besikningsman. Är huset så kass, att det inte tål att nagelfars, är det du och avkomman till mäklare som är oseriösa.
Staffan
Redigerat:
Stämmer helt! Jag är nervös för vi har som förening svårt att låna och pengarna måste bara fram.Staffans2000 skrev:
Dessutom håller jag i detta och är ansvarig.
Då får du förklara för köparna, att det är bara att acceptera mina villkor. Men räkna med att de förnuftiga, hoppar av och att priset blir därefter.Magnus Filip skrev:
Vet de andra om att du handhar deras egendom på detta ovanliga vis?
Staffans
Staffans
Bara det att han kom in i detta för bara två veckor sedan. Kanske är det han som skall köpa huset, fast bara i fantasin?M MetteKson skrev:Om de är unga och blyga och inte törs säga ifrån kanske de behöver lite hjälp av denna ”hobbyexpert” för att inte bli helt överkörda.
Japp. De är också nervösa för pengarna måste fram.
Så är det.
Elektroniktokig
· Västra Götaland
· 671 inlägg
Låter som ett lysande ingångsläge, ”Pengarna måste fram”..Magnus Filip skrev:
Åter igen Lycka till med försäljningen
Du har skrivit att du har fullmakt att sköta affären, men har du diskuterat dina ställningstaganden och beslut med några andra i styrelsen/föreningen? Är te x övriga okej med att få in mindre pengar pga att det var en ”besserwisser” som lade högsta bud? Tycker de att du agerar på ett bra sätt i besiktningsfrågan? Dåligt hanterade affärer kan lätt ge föreningar dåligt rykte och minskat förtroende ”på bygden”. Därav min fråga kring övrigas åsikt.Magnus Filip skrev:
Redigerat:
Hemnet är öppet för alla och där har TS hittat att de potentiella köparna lagt ut sitt hus till försäljning och hoppas därför på att de agerar lite desperat.
ByggaHus är också öppet för alla, så kanske sitter den potentiella köparen och ser att säljaren är i desperat behov av pengar...
En besiktning behöver ju inte ta flera veckor, det kan gå rätt fort om parterna samarbetar och köparen hittar en besiktningsman (besiktningskvinna och löken hittar in i den här tråden och tror könet är relevant...) som kan prioritera lite. Pengarna kommer ju ändå inte föreningen tillhanda förrän vid tillträde (bortsett från handpenning).
ByggaHus är också öppet för alla, så kanske sitter den potentiella köparen och ser att säljaren är i desperat behov av pengar...
En besiktning behöver ju inte ta flera veckor, det kan gå rätt fort om parterna samarbetar och köparen hittar en besiktningsman (besiktningskvinna och löken hittar in i den här tråden och tror könet är relevant...) som kan prioritera lite. Pengarna kommer ju ändå inte föreningen tillhanda förrän vid tillträde (bortsett från handpenning).