Självklart. Men jag har sett flera trådar här på forumet där folk har anmält "dolt fel" till en säljare med doldafelsförsäkring och fått till svar från säljarens försäkringsbolag att försäkringen inte täcker den sortens fel, fel i den byggnadsdelen, etc och då tror många att det är kört att få någon ersättning över huvud taget. Men det är ju inte så doldafelförsäkringen fungerar - Det är inte försäkringsbolaget som avgör om felet är ett "dolt fel" enligt jordabalken eller inte, utan säljaren är alltid ansvarig för ett fel som kvalar in som "dolt fel" oavsett vem som i slutändan betalar notan.Intet skrev:
När vi renoverade för en del år sedan, så var der en stump golvsockel som jag rev i ett hör, Det var typ 20 cm åt ena hållet och 10 cm åt andra hållet. När jag rev bort den så såg baksidan fuktskadad ut, och luktade svagt "ostädad toalett", sådär som det kan lukta på en sunkig offentlig toalett.
Jag blev orolig över om det kunde vara en fuktskada utifrån.
Men samtidigt vet jag att förförre ägaren som sålde ca 1982 (jag renoverade 2006), hade haft många katter, och jag vet att han hade mått väldigt dåligt mot slutet av hans period i huset: Byggmästare frun gick bort han gick i personlig konkurs, han bodde sista året i huset med elen avstängd. Förre ägaren som vi köpte av hade köpt av kronofogden.
Jag blev orolig över om det kunde vara en fuktskada utifrån.
Men samtidigt vet jag att förförre ägaren som sålde ca 1982 (jag renoverade 2006), hade haft många katter, och jag vet att han hade mått väldigt dåligt mot slutet av hans period i huset: Byggmästare frun gick bort han gick i personlig konkurs, han bodde sista året i huset med elen avstängd. Förre ägaren som vi köpte av hade köpt av kronofogden.
Om det finns Plejd brukar det tas med redan i mäklarens annons eftersom det är värdehöjande, så det är sällan dolt. 😊J Jocke Best skrev:
Vet ytterligare ett fall där exakt samma sak hänt.
Ingen indikation på visningar men märktes när de flyttade in.
Visade sig att det fanns skador av kattpiss under samtliga golv i huset.
Advokat kopplades in och tidigare ägare fick stå för kostnaden då det klassades som dolt fel.
Ingen indikation på visningar men märktes när de flyttade in.
Visade sig att det fanns skador av kattpiss under samtliga golv i huset.
Advokat kopplades in och tidigare ägare fick stå för kostnaden då det klassades som dolt fel.
Vet faktiskt inte detaljerna, men säljaren åkte på kostnaden i alla fall. Kan ju vara att säljaren insåg redan vid påtalande att det inte fanns något case från sin sida.
Ja och hur stort och hur beräknade dom åldersavdraget
vore skoj att se hur dom resonerade i detta fall och att ålderavdrag ganska ofta dyker upp från försäkringsbolag i såna här frågor.
Hela det här med dolda fel är ju en bitvis svår bedömning där det inte alltid är enkelt att avgöra om man når upp till dolda fel eller inte. bra för ts att det i detta fall gick vägen och bedömdes för som dolt fel. nu är det ju inte bedömt i domstol men att försäkringsbolaget betalar tyder ju på att dom gjort bedömningen att det är dolt fel iaf.. men att åldersavdrag ska göras
Här är en bra bild på ämnet vad som krävs för att vara ett dolt fel. kanske inte tillför mycket för ts men i den allmänna uppfattningen om vad som är ett dolt fel och vad som krävs
vore skoj att se hur dom resonerade i detta fall och att ålderavdrag ganska ofta dyker upp från försäkringsbolag i såna här frågor.
Hela det här med dolda fel är ju en bitvis svår bedömning där det inte alltid är enkelt att avgöra om man når upp till dolda fel eller inte. bra för ts att det i detta fall gick vägen och bedömdes för som dolt fel. nu är det ju inte bedömt i domstol men att försäkringsbolaget betalar tyder ju på att dom gjort bedömningen att det är dolt fel iaf.. men att åldersavdrag ska göras
Här är en bra bild på ämnet vad som krävs för att vara ett dolt fel. kanske inte tillför mycket för ts men i den allmänna uppfattningen om vad som är ett dolt fel och vad som krävs
