Hej
Är det någon som byggt sådan?
Vi har fått klart med lov för balkonger och dörrar till de på nedre botten, måste man söka separat för en altan då?
mvh
1 904 läst · 10 svar
2k läst
10 svar
Altan till BRF?
-
29 dec 2019 14:21 #2
Är nog olika, finns nog inget generellt.
Vi har par och trippel hus. De räknas som olika i byggsamanhang, parhusen är klassad som villa där man tex får bygga en altan och tak till en viss storlek utan bygglov. Trippelhusen är klassade som flerbostadshus, och där krävs bygglov för allt.
För rättvisans skull har vi i stadgarna att allt behöver bygglov eller tillstånd från kommunen.
Vill jag bygga en altan måste jag kunna visa upp för styrelsen att det är OK från kommunen.- Laddar…
-
Moderator · 42 532 inlägg 29 dec 2019 14:2829 dec 2019 14:28 #3
Är det föreningen som givit lov för dörrar, eller menar du att ni fått bygglov, båda delar lär behövas.
Om det är så att det skall byggas balkonger, och altandörrar för de längst ner, så vore det lämpligt om föreningen också hade ställt upp regler för vad man får nyttja dörrarna till. Marken utanför balkongdörren hör till föreningen, och är därför en gemensam tillgång. Enskilda medlemmar kan inte rakt av börja bygga terasser, sätta upp staket osv. Såvida det inte framgår av föreningens ekonomiska plan att bostadsrätterna på marknivå även har en viss "tomt" utanför. Att marken ingår i bostadsrätten. Det förekommer att det även regleras i föreningens stadgar.
Men om det inte tidigare funnits altandörrar på de lägenheterna, så är det troligen inte reglerat. I samband med balkong/altandörrsprojekt borde man reglera hur de lägenheterna skall tillföras en terass utanför. Det kan handla om möjlighet att köpa till lite mark till bostadsrätten, det kan tillföras utan ytterligare kostnad osv.- Laddar…
-
Medlem · 1 315 inlägg 29 dec 2019 14:3129 dec 2019 14:31 #4
Och blir den nog hög så klassas den som byggnadsverk och behöver bygglov.
Men ni behöver alltid tillstånd från föreningen.- Laddar…
-
Medlem · 6 312 inlägg 29 dec 2019 15:1729 dec 2019 15:17 #5
- Laddar…
-
29 dec 2019 18:37 #6
tack för alla svar!
jag var lite otydlig, vi har bygglov från kommunen(?) för våra balkonger och dörrar. Vi har även skrivit nyttjandeavtal med våran förening.
Det kommer att bli marknära altan, inget annat, dock nära grannföreningen. -
Medlem · 1 315 inlägg 29 dec 2019 18:46
-
29 dec 2019 20:36 #9
Om föreningen äger marken är det därifrån ni behöver ett medgivande. Det bör helst vara skriftligt så att ni säkert vet vad som gäller om det inte finns klarlagt i upplåtelseavtal att en altan ingår. Om ni inte har alla papper ok så jan det bli problem senare.
- Laddar…
-
29 dec 2019 20:38 #10
mvh- Laddar…
-
14 jan 2020 19:08 #11
Fick svar sent om sänder från stadsbyggnadskontoret, se bild.
Med decimeter förutsätter jag de avser höjden, då det är den som regleras till 120cm i en- och tvåfamiljshus
Inloggade ser högupplösta bilder Logga in