200.000 kr offert takbyte sommarstuga. Är det rimligt?

[Joakim Nord]

Hej, jag tycker inte att det är rimligt.

Jag och min fru la om taket på ett exakt lika stort hus på enklaste sätt med takpapp. Om jag mins rätt kostade materialet 15.000 kr. Hur som helst kom jag fram till att jag inte hade gjort jobbet åt någon annan för under 50.000 svart

Började med takplåtarna i nederkant för att sedan rulla mig uppåt till taknocken.
Det är enkelt men ändå inte, rullarna vägde en del, men sen handlar det mest om att mäta, rulla ut skruva fast limma färdiga limrämsor som är på takpappet. Lite skarvar och tätningar med asfalts takmassa.

Sen ska vindskivor på plats med plåt ovanpå.

Man måste vara två glada personer med lite tålamod.

Hur som hest, ta in minst två offerter till!❤️

Hej! Frågan är inte om de ska göra det själva och på så vis spara pengar. Nu undrar de om offerten är rimlig för det arbete som ska utföras. Av en takfirma med garantier och riktiga hantverkare som har det som yrke och som förmodligen har en hyra eller lån på hus som ska betalas. Inte en hobbyverksamhet. Ta in fler offerter. Och jämför vad som ingår och pris såklart.

 

[sturnus]

tyvärr så vet vi inte hur bra isolering är men antar att det kan inte vara särskild bra. Jag antar att så fort de börjar riva ner taket så kommer kostanden börja stiga uppåt med alla skador de hittar.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Due to visible damage, a serious and honest company should calculate the insulation and soffit for replacement. But they prefer to do it as unforeseen work because it pays off better for them. Increase the scope of work and let them present a comprehensive estimate. You will avoid surprises, looking for a loan or maybe a heart attack...

 

[Albtin]

Hej! Frågan är inte om de ska göra det själva och på så vis spara pengar. Nu undrar de om offerten är rimlig för det arbete som ska utföras. Av en takfirma med garantier och riktiga hantverkare som har det som yrke och som förmodligen har en hyra eller lån på hus som ska betalas. Inte en hobbyverksamhet. Ta in fler offerter. Och jämför vad som ingår och pris såklart.

Garanti? jo tjenare, hur länge menar du att den ska vara giltig? Det är inte Skanska som ska bygga taket antar jag? När Oleg och Jarkov har lämnat platsen och bolaget lagts ner.

 

[hemmahoskarlsson]

För de som undrar hur det blev med andra offerter:

Offert nr 2 (swedala): 199.000 kr, varav 126 799 kr är arbete (ganska interesant att här är arbete dubbel så dyrt och material hälften av priset från offert nr. 1)

Offert nr 3 (lokal firma också): 295.000 varav 150.000 kr är arbetskostnad.... här ingår dock mer material, t.ex. isolering av taket. Men igen arbetskostnad 2,5x så dyrt än första offerten

Jag blev inte klokare...

 

[Jarlingar]

Nu tar du runda nummer två med de som ligger lika.

-jag har fler anbud med samma summa. Vad kan du pruta på? 😉

Lika med den som ligger mycket över.
-Du är mycket dyrare än de andra.
Vad kan du pruta på?

 

[Hybro]

Läst tråden några gånger.

Har jag fattat rätt så har det blivit mycket fukt med tiden...

Hur ser det ut i isoleringen och innertaket? Ska allt detta bort också?

På bilden med råspont så ser det ut som skador på bärande takås.

Hur är det med resten av takåsarna...?
Kanske byte av takisolering, ny papp ovanpå tidigare ovan innertak mm, när taket plockas bort ovanifrån.

- Detta kan vara något att ha i åtanke... Alltså när yttertaket är lyft, kanske mer skador upptäcks. Då kan det dra iväg ytterligare kostnadsmässigt.

 

[POSA.]

Hej, det är mer än dags för takbyte på vår sommarstuga i Norra Dalarna. Vi fick ett offert och undrar om detta är rimligt pris då vi misstäner att där finns en del fuktskador också och priset kommer att stiga uppåt så fort de börjar med arbete.
Vi bor långt ifrån stugan och kan inte styra arbete själva. 204.000 kr känns lite högt men som sagt vi kan inte göra detta själva och är redo för att betala om det är rimligt.

Offert och bilder:
(Stuga är ca 50 kvm stor, har inte exakta mått )
KRONOR/TVÅHUNDRAFYRATUSEN /204 000: - SEK.
Moms ingår

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms. Vid ROT-avdrag avgår
30% av arbetskostnaden upp till maximalt 50,000: - inkl. moms.

Förtydligande:
• Rivning av befintlig takbeklädnad.
• 20 mm råspont
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Nya vindskivor och takfotsbräda, levereras grundmålade.
• Takfotsplåt och vindskiveplåt.
• Nytt beslag runt skorsten.
• Komplett takavvattning i standardfärg.

Farstukvist/Skärmtak ca 7,5 m2.
• Två plintar 50 cm.
• Nya limträstolpar 115x115
•Nya högben som går upp på befintligt tak för att få bättre taklutning.
• 20 mm råspont.
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Komplett takavvattning i standardfärg

Är det inte akut kan det vara klokt att vänta till 12 maj då rot-avdraget höjs till 50%.

 

[sneseglare]

För de som undrar hur det blev med andra offerter:

Offert nr 2 (swedala): 199.000 kr, varav 126 799 kr är arbete (ganska interesant att här är arbete dubbel så dyrt och material hälften av priset från offert nr. 1)

Offert nr 3 (lokal firma också): 295.000 varav 150.000 kr är arbetskostnad.... här ingår dock mer material, t.ex. isolering av taket. Men igen arbetskostnad 2,5x så dyrt än första offerten

Jag blev inte klokare...

Kan man skruva upp rotavdraget ger det mer betalt till företaget utan att det drabbar kunden. Är ju inte direkt okänt att man gärna flyttar material till timmar så mycket man bara törs.
Är priserna du redovisat i tråden att betala efter rot eller innan rot?
Generellt vill jag också råda er att hålla er så långt borta från Swedala ni bara kan! Även om den lokala franchisetagaren vill väl så är det ett rakt igenom oseriöst upplägg.
Den ursprungliga offerten känns fullt rimlig, speciellt sett till de två andra, tycker också fördelningen material/timmar känns schysst.