200.000 kr offert takbyte sommarstuga. Är det rimligt?

[Jarlingar]

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms.

Jag antar att ni uppskattar det till 100 arbetstimmar?

Det är jäkligt snålt..
Det är kanske inte långt från vad det landar i, men det är inte så man jobbar med fastpris.
Det måste finnas utrymme för det oförutsedda, annars har du snart kört firman i konkurs..

Ställning.
Ja det ska till 100% finnas om arbetsmiljökravet skall vara uppfyllt.
Räkna 20-30 000:- för den.
Om de använder egen ställning så är det 32 arbetstimmar bara det.

5km = 15min restid enkel om det är fastpris.
Min 2 timmar om dagen som försvinner bara där om det inte skall dit en mannskapsbod.

Och sen är ditt tak lite speciellt med två ränndalar och fem takytor, det driver upp priset.

Så en tvåhundring är nog inte så illa, varken bra eller dåligt.

Jobbar som Platschef inom bygg så har ganska god uppfattning om det här.. 😉

 

[Jarlingar]

Och om jag tolkar din offert rätt så ska farstukvisten rivas helt och byggas upp igen.

 

[Joakim Nord]

Hej, det är mer än dags för takbyte på vår sommarstuga i Norra Dalarna. Vi fick ett offert och undrar om detta är rimligt pris då vi misstäner att där finns en del fuktskador också och priset kommer att stiga uppåt så fort de börjar med arbete.
Vi bor långt ifrån stugan och kan inte styra arbete själva. 204.000 kr känns lite högt men som sagt vi kan inte göra detta själva och är redo för att betala om det är rimligt.

Offert och bilder:
(Stuga är ca 50 kvm stor, har inte exakta mått )
KRONOR/TVÅHUNDRAFYRATUSEN /204 000: - SEK.
Moms ingår

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms. Vid ROT-avdrag avgår
30% av arbetskostnaden upp till maximalt 50,000: - inkl. moms.

Förtydligande:
• Rivning av befintlig takbeklädnad.
• 20 mm råspont
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Nya vindskivor och takfotsbräda, levereras grundmålade.
• Takfotsplåt och vindskiveplåt.
• Nytt beslag runt skorsten.
• Komplett takavvattning i standardfärg.

Farstukvist/Skärmtak ca 7,5 m2.
• Två plintar 50 cm.
• Nya limträstolpar 115x115
•Nya högben som går upp på befintligt tak för att få bättre taklutning.
• 20 mm råspont.
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Komplett takavvattning i standardfärg

Hej!
Om arbetskostnaden är 65,000:- ink moms
Så tänker jag arbetet inte får ta längre tid än 100 timmar typ. Alltså 2 man 6-7 arb dgr.
650:- i timmen ink moms.
Materialkostnader är ju vad dom är.
Tycker det är ett bra pris!

 

[BD-Nille]

Bytte tak på stuga 50 m2 sommaren 2024. På en holme.
Sadeltak
Rev bort allt ned till takstolarna (gamla plåten, bärläkt, masonite)
Ny Diffusionsöpen duk.
Ny Ströläkt
Ny Bärläkt
Ny Plannja TP20
Nya vindskivor
Ny takavvattning
Ny underspikning med getingnät

Materialkostnad mindre än 40.000 kr.
Eget arbete.

 

[Marcus0321]

låter helt sjukt för lite pannplåt hade en granne en 60 årig kvinna som bytte pannplåt på sin stuga i samma storlek tog henne 3 dagar

Läs offerten igen, ganska mycket mer än bara plåt.

 

[Marcus0321]

Med tanke på att det är mycket mer än att byta takplåt så ser jag inte att priset skulle vara högt på något sätt. Det är fullt rimligt pris för det jobbet som skall utföras. Att det eventuellt tillkommer kostnader är ju inte osannolikt. Hur är isolering mm i taket?

 

[maria01]

Läs offerten igen, ganska mycket mer än bara plåt.

sorry hon bytte det med

 

[BD-Nille]

Jag antar att ni uppskattar det till 100 arbetstimmar?

Det är jäkligt snålt..
Det är kanske inte långt från vad det landar i, men det är inte så man jobbar med fastpris.
Det måste finnas utrymme för det oförutsedda, annars har du snart kört firman i konkurs..

Ställning.
Ja det ska till 100% finnas om arbetsmiljökravet skall vara uppfyllt.
Räkna 20-30 000:- för den.
Om de använder egen ställning så är det 32 arbetstimmar bara det.

5km = 15min restid enkel om det är fastpris.
Min 2 timmar om dagen som försvinner bara där om det inte skall dit en mannskapsbod.

Och sen är ditt tak lite speciellt med två ränndalar och fem takytor, det driver upp priset.

Så en tvåhundring är nog inte så illa, varken bra eller dåligt.

Jobbar som Platschef inom bygg så har ganska god uppfattning om det här.. 😉

En ställning för eget byte av tak bygger man lätt av några granslanor, skräpvirke och ett antal rejäla plankor.

Men visst, ställning för entreprenörer är svindyrt..

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[TonyTech]

Hej, det är mer än dags för takbyte på vår sommarstuga i Norra Dalarna. Vi fick ett offert och undrar om detta är rimligt pris då vi misstäner att där finns en del fuktskador också och priset kommer att stiga uppåt så fort de börjar med arbete.
Vi bor långt ifrån stugan och kan inte styra arbete själva. 204.000 kr känns lite högt men som sagt vi kan inte göra detta själva och är redo för att betala om det är rimligt.

Offert och bilder:
(Stuga är ca 50 kvm stor, har inte exakta mått )
KRONOR/TVÅHUNDRAFYRATUSEN /204 000: - SEK.
Moms ingår

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms. Vid ROT-avdrag avgår
30% av arbetskostnaden upp till maximalt 50,000: - inkl. moms.

Förtydligande:
• Rivning av befintlig takbeklädnad.
• 20 mm råspont
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Nya vindskivor och takfotsbräda, levereras grundmålade.
• Takfotsplåt och vindskiveplåt.
• Nytt beslag runt skorsten.
• Komplett takavvattning i standardfärg.

Farstukvist/Skärmtak ca 7,5 m2.
• Två plintar 50 cm.
• Nya limträstolpar 115x115
•Nya högben som går upp på befintligt tak för att få bättre taklutning.
• 20 mm råspont.
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Komplett takavvattning i standardfä blodigt dyrt

Hej, det är mer än dags för takbyte på vår sommarstuga i Norra Dalarna. Vi fick ett offert och undrar om detta är rimligt pris då vi misstäner att där finns en del fuktskador också och priset kommer att stiga uppåt så fort de börjar med arbete.
Vi bor långt ifrån stugan och kan inte styra arbete själva. 204.000 kr känns lite högt men som sagt vi kan inte göra detta själva och är redo för att betala om det är rimligt.

Offert och bilder:
(Stuga är ca 50 kvm stor, har inte exakta mått )
KRONOR/TVÅHUNDRAFYRATUSEN /204 000: - SEK.
Moms ingår

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms. Vid ROT-avdrag avgår
30% av arbetskostnaden upp till maximalt 50,000: - inkl. moms.

Förtydligande:
• Rivning av befintlig takbeklädnad.
• 20 mm råspont
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Nya vindskivor och takfotsbräda, levereras grundmålade.
• Takfotsplåt och vindskiveplåt.
• Nytt beslag runt skorsten.
• Komplett takavvattning i standardfärg.

Farstukvist/Skärmtak ca 7,5 m2.
• Två plintar 50 cm.
• Nya limträstolpar 115x115
•Nya högben som går upp på befintligt tak för att få bättre taklutning.
• 20 mm råspont.
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Komplett takavvattning i standardfärg

Låter dyrt. Min granne i stockholm fick sitt tak bytt för 150kkr. Då körde de bort eterittak dessutom. Hans tak är ca 150m2 stort och de la Råspont, papp, ströläkt, bärläkt och betongpannor. Snyggt jobb med färdigmålade vindkivor och allt.

 

[ehsdala]

Jag tycker det låter dyrt. Vi betalade <3/4 så mycket för ett hus med större takyta. Men lokala skillnader kan spela in. Ta in fler offerter är mitt råd.

 

[Marcus0321]

Jag tycker det låter dyrt. Vi betalade <3/4 så mycket för ett hus med större takyta. Men lokala skillnader kan spela in. Ta in fler offerter är mitt råd.

Bytte ni råspont och ett nytt verandatak med?

 

[Hybro]

Kanske finns möjlighet att fixa lite själv, för att dra ned kostnaden?

Förstår att det handlar om prioriteringar.
Mycket annat måste?

 

[ehsdala]

Bytte ni råspont och ett nytt verandatak med?

Nej, råspont bytte vi inte, den punkten missade jag i din lista så dumstrut på.
Då verkar det mer rimligt.

 

[AndersbcD]

Hej, det är mer än dags för takbyte på vår sommarstuga i Norra Dalarna. Vi fick ett offert och undrar om detta är rimligt pris då vi misstäner att där finns en del fuktskador också och priset kommer att stiga uppåt så fort de börjar med arbete.
Vi bor långt ifrån stugan och kan inte styra arbete själva. 204.000 kr känns lite högt men som sagt vi kan inte göra detta själva och är redo för att betala om det är rimligt.

Offert och bilder:
(Stuga är ca 50 kvm stor, har inte exakta mått )
KRONOR/TVÅHUNDRAFYRATUSEN /204 000: - SEK.
Moms ingår

Vi uppskattar arbetskostnaden till ca 65 000: - inkl. moms. Vid ROT-avdrag avgår
30% av arbetskostnaden upp till maximalt 50,000: - inkl. moms.

Förtydligande:
• Rivning av befintlig takbeklädnad.
• 20 mm råspont
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Nya vindskivor och takfotsbräda, levereras grundmålade.
• Takfotsplåt och vindskiveplåt.
• Nytt beslag runt skorsten.
• Komplett takavvattning i standardfärg.

Farstukvist/Skärmtak ca 7,5 m2.
• Två plintar 50 cm.
• Nya limträstolpar 115x115
•Nya högben som går upp på befintligt tak för att få bättre taklutning.
• 20 mm råspont.
• Ny diffusionsöppen underlagsduk.
• Strö och bärläkt
• Dala-profils Pannplåt i standardfärg.
• Komplett takavvattning i standardfärg

Tycker det låter väl dyrt med 204k, eller är det före ROT? Vid Ett sådant här jobb då brukar arbetskostnaden efter ROT vara ca 50% av totalkostnaden, dvs ca 130k efter ROT för hela jobbet.

 

[Dowser4711]

tack för svaret, vi begärde offert från två stora firmor där i "stan" och endast en har hunnit totta på stugan då den andra bedömde att han vill se taket utan snö, men borde återkomma snart.

Arbetet i sig är ju inte så komplext, så jag skulle rekommendera er att kolla med några "mindre" firmor också.
Nackdelen med "stora" firmor är att de ofta brukar ta rätt bra betalt från privatkunder, då de inte är så beroende av dem.

Men, då blir det viktigare att ta referenser och kolla upp firman ordentligt innan ni väl skriver avtal.
(Men det krävs ju inte för att ta in några offerter)