Soul99

Medlem

Aktivitet

Senast online:

igår 23:15
S

Sinuhes inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte? markerades som bästa svar. igår 17:08

Spara inte större belopp i en BRF. Ha ca 1 kvartals löpande utgifter i kassan, inte mer. Om ni har mer - amortera på lånen. Ni kan inte...
S

Soul99 gillade Sinuhes inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. igår 17:05

Spara inte större belopp i en BRF. Ha ca 1 kvartals löpande utgifter i kassan, inte mer. Om ni har mer - amortera på lånen. Ni kan inte...
S

Soul99 gillade hempularens inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. tisdag 10:18

Här har vi ju en aktuell tråd om hur det kan gå om man bunkrar pengar i föreningen...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. måndag 15:25

Yes, det är tekniskt kalkylerad. Takbytet gjordes nyligen men stam-, fasad- och fönsterbyte kvarstår. Markinköp och takbytet genomfördes...
S

Soul99 gillade cpalms inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 31 okt 16:38

Jag kan göra ett försök. Det är knepigt att förstå rent konceptuellt om man inte är insatt i företagsekonomi. Men bara för att först...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 31 okt 16:37

Tack för förklaringen. Ok, jag blandar nog ihop underhållsfonden bokföringsmässigt och rent praktiskt för styrelsen om jag förstår rätt...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 30 okt 17:24

Vill du förklara detta lite mer? Jag är ny till styrelsearbete men enligt råd från vår förvaltare ska underhållsfonden åt...
S

Soul99 gillade Unikt namns inlägg i tråden Bidrag för laddstolpe till BRF men inte "kommersiellt tillgänglig"?. 29 okt 15:34

Ja eller så undersöker TS möjlighet för grannar och besökare att kunna nyttja investeringen BRFen gör, till ett självkostnadspris, utan...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 22 okt 12:48

Ah, mha chatgpt förstår jag nu vad indirekta kapitaltillskott innebär. Vi var inte medvetna om detta alls. Det är ju absolut något som...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 21 okt 21:18

Förstår inte riktigt detta med kapitaltillskott vid amortering och rättvisan i det. Hittar inte mycket som klarnar det heller på nätet...
S

Soul99 gillade Laurentiussons inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 18 okt 22:22

Amortera. Så fort vår BRF har haft lite extra i kassan så är det någon som ska komma med någon dålig idé som bara kostar pengar till...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 18 okt 22:22

Vår förvaltare rekommendation är att att det amorteras i samma takt som det skrivs av från anläggningsregistret, 50 år i detta fall. Så...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 18 okt 20:18

Japp, har kommit fram till att det är säkrast i längden. Hoppas bara att ränteläget inte förvärras när stambytet väl ska genomföras.
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 12:41

Teknisk livslängd gick ut i 2023, därav tänker vi att det bör planeras till 2033 senast. Kommer självklart undersöka ordentligt och se...
S

Soul99 gillade MrDizzys inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 12:35

Visserligen men det blir ett steg till, inte bara att plocka från ett konto vilket tar bort "ooh vi har så mycket pengar på kontot att...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 10:53

Ah, fattar. Då innebär det en viss förlust som jag inte tagit med i beräkningen, det kommer ju dra ner räntebesparingen en del.
S

Soul99 gillade cpalms inlägg i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 10:51

Om alternativet är att amortera måste du givetvis se det som att det är lånade pengar som sätts undan.
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 10:43

Det är inte lånade pengar som sätts undan utan en del av sparfonden som är ämnad till både underhåll- och investeringsarbete...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 10:19

Ett sätt att komma runt risken med dålig hantering av kapitalen eller rent av förskingring är väl att binda sparandet på lång sikt. Hos...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 10:05

Föreningen har skulder på ca 5100/kvm, så inte illa. Så föreningen har egentligen utrymme för att låna till stambytet nu men det kommer...
S

Soul99 svarade i tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte?. 17 okt 09:48

Helt möjligt, därför kan alt 3 vara mer lämplig. Alt 2 kan man tycka är säkrast för att kommande styrelse inte ska slarva bort sparade...
S

Soul99 skapade tråden BRF: Spara eller amortera inför stambyte? i forumet Bostadsrätt. 17 okt 09:39

Hej, Frågan lyder, är det bättre att amortera eller spara inför stora projekt såsom stambyte? Sitter på styrelsen i brf som nyligen...
S

Soul99 svarade i tråden Stöd från föreningen vid renovering inför stambyte projekt. 8 okt 20:58

Precis. Kan tänka mig att styrelsen är villig att prioritera detta och ta det i högre takt då föreningen sparar mycket. Har inte grävt i...
S

Soul99 svarade i tråden Stöd från föreningen vid renovering inför stambyte projekt. 8 okt 20:47

Det är också något som kommit upp. Vet ej om föreningen är ersättningsskyldig men har fått frågor från medlemmar som undrar hur det blir...
S

Soul99 svarade i tråden Stöd från föreningen vid renovering inför stambyte projekt. 8 okt 20:37

Här har styrelsen satt krav och jobbat nära med rörmokaren för att se till att stambytet håller en viss standard. Viss extra...
S

Soul99 svarade i tråden Stöd från föreningen vid renovering inför stambyte projekt. 7 okt 17:50

Inte lagt något tanke på ROT delen. Kanske ordna separat faktura för det som inte täcks av ROT, över 50000 alltså. Blir komplicerat...
S

Soul99 skapade tråden Stöd från föreningen vid renovering inför stambyte projekt i forumet Bostadsrätt. 7 okt 17:25

Hej, Sitter i styrelsen på en större brf som har stort stambyte arbete framför sig. Internt i styrelsen har vi börjat budgetera inför...
Visa mer

Allmän info

Kön: Man