Byggahus.se

Fukt, Juridik

Svampdrabbat uthus var dolt fel

Byggahus medlem Johan Q hade hussvamp i sitt gästhus.

Byggahus medlem Johan Q hade hussvamp i sitt gästhus. Foto: Johan Q

Köpare får 150 000 kronor i prisavdrag efter att uthuset visat sig vara under svampangrepp.

En kvinna utanför Skövde får 150 000 kronor i prisavdrag efter att tingsrätten dömt att hon uppfyllt sin undersökningsplikt. Kvinnan köpte ett hus, vars uthus visade sig ha ett svampangrepp, och hon ville då få avdrag på priset. Men säljaren menade på att hon borde ha kunnat upptäcka det. Det höll dock inte tingsrätten med om.

Tingsrätten kategoriserar svampangreppet som ett dolt fel, vilket i sin tur ger kvinnan rätt till prisavdrag. Enligt besiktningsmannen ska det ha uppstått till följd av en ovanlig och usel golvkonstruktion. Kvinnan ska varken ha kunnat se eller lukta sig till angreppet, och därför inte haft krav på sig om en utökad undersökning.

För säljaren blir det en extra hård smäll eftersom denne också kommer att få stå för kvinnans rättegångskostnader. Dessa ligger, enligt Dagens Juridik, på 123 175 kronor.