Ekonomi & Juridik

Här har man tjänat mest på sitt fritidshus

Ett fritidshus.

Ett fritidshus. Foto: Byggahus.se.

Så har priserna på fritidshus utvecklats sista fem åren.

Priserna på fritidshus har ökat mest på Gotland och minst i Skåne sista fem åren - i Skåne har de till och med backat 5 procent. Skåne är det enda länet som haft en negativ prisutveckling. Detta förklaras främst med att antalet försäljningar i kommuner med låga prisnivåer ökat mest där. Men även efterfrågan från andra länder påverkar.

- Fritidshusmarknaden följer till viss del marknaden för permanentbostäder och vi får se om vinterns turbulens avspeglas nu när sommarstugorna börjar säljas. Samtidigt är det en del andra lokala faktorer som påverkar utvecklingen för fritidshus. Efterfrågan från andra länder är en sådan faktor som till exempel påverkar Västkusten och Skåne i hög grad, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.

Prisökningen på Gotland är hela 75 procent, vilket kan ställas mot snittet i riket som helhet som ligger på 23 procent.

Tittar vi på kommunnivå ligger Bollnäs i toppen med en 154-procentig ökning. Sämst prisutveckling har Halmstad haft, där backar fritidshuspriserna med 24 procent.

Medelpriset för ett fritidshus i Sverige idag ligger på 1,7 miljoner kronor.

- Utvecklingen går mot att man spenderar mer och mer tid i fritidshuset. Därför efterfrågas också en högre standard än tidigare och det blir relevant med bra avlopp, internetuppkoppling och så vidare. Fritidshus med bra bekvämligheter och som även går att konvertera till permanentboende efterfrågas och driver upp priserna. Köpstarka par med vuxna barn är de mest frekventa köparna även om barnfamiljerna börjar komma tillbaka, säger Lasse Tapper, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Norrtälje.

Norrtälje är den kommun där det säljs flest fritidshus.

Län, fritidshus PU 5 år
Gotland + 75 %
Dalarna + 50 %
Jämtland + 49 %
Stockholm + 37 %
Västerbotten + 36 %
Västmanland + 31 %
Västra Götaland + 30 %
Norrbotten + 30 %
Gävleborg + 30 %
Västernorrland + 29 %
Södermanland + 29 %
Uppsala + 24 %
Östergötland + 23 %
Blekinge + 19 %
Örebro + 17 %
Värmland + 13 %
Kronoberg + 12 %
Halland + 11 %
Kalmar + 9 %
Jönköping 0 %
Skåne – 5 %
Riket + 23 %

Kommunsiffror

Vinnare, kommun Förlorare, kommun
Bollnäs + 154 % Halmstad – 24 %
Kalix + 148 % Härryda – 15 %
Älvdalen + 130 % Askersund – 14 %
Haninge + 121 % Linköping – 13 %
Kungsbacka + 102 % Mönsterås – 12 %