Bygga

Hitta tomt till salu att bygga på

Här hittade man tomt via kommunens tomtkö.

Här hittade man tomt via kommunens tomtkö. Foto: Marlén Eskilsson

Om du vill bygga hus så gäller det att ha en tomt att ställa det på. Här listar vi olika sätt att hitta en tomt.

Följande sätt finns att hitta en tomt till salu:

  1. Köpa tomt via kommunens tomtkö
  2. Hitta tomt på mäklar- och annonssajter
  3. Leta upp en tomtplätt du gillar och fråga om du får stycka av och köpa
  4. Köpa tomt via hustillverkaren
  5. Sprid nyheten att du letar tomt 

 

1. Köpa tomt via kommunens tomtkö
De flesta kommuner har en tomtkö där de regelbundet säljer ut tomter till den som har ställt sig i kön. I vissa kommuner kan kötiden vara flera år, medan det finns god tillgång på tomter i andra och du kan få tag på en tomt direkt.

Att stå i kommunens tomtkö brukar kosta ett par hundralappar per år. 

Här hittar du en lista över Sveriges kommuner.  

2. Hitta tomt till salu på mäklar- och annonssajter
Den som vill sälja en tomt gör det antingen via en mäklare eller genom att annonsera ut den själv på t ex Booli eller Blocket. Glöm inte att också leta bland husen till salu. Många gamla nedslitna hus och sommarstugor har stora fina uppväxta tomter, där du kan riva huset och bygga nytt på.

Bra sajter att hitta tomter till salu på och där mäklarna också är med: 

3. Leta upp en tomtplätt du gillar och be att få stycka av och köpa
Ofta är man intresserad av att bygga i ett speciellt område och då är det bra att åka runt och pejla in alla tomter som finns. Det kan finnas åkermark, någon med en extremt stor tomt eller en annan markplätt som du kan stycka av och köpa.

Det finns till och med markägare som bara sätter upp en skylt i trädgården med ”Tomt till salu”. 

Hur får man då reda på vem som äger en tomt? Har du tur räcker det att gå upp till stadsbyggnadskontoret och uppge adressen, så berättar de det för dig. I Byggahus forum finns annars en bra tråd med många tips om att hitta fastighetsbeteckning och vem som äger tomten eller huset

4. Köpa tomt via hustillverkare
Ett sätt för hustillverkarna att få kunder att välja deras hus är att de också erbjuder tomter som säljs med förbehåll att man bygger med den hustillverkaren. Ofta kan du hitta hustillverkarnas tomter till salu på mäklarsajterna Blocket, Booli och Hemnet, eller på hustillverkarens egen hemsida. 

Det är naturligtvis bekvämt att köpa tomten från en hustillverkare, men det finns två nackdelar med att göra det.  Du blir bunden till att bygga just den hustillverkarens hus och kan inte välja fritt hurdant hus du ska bygga. Dessutom lägger de ofta på en rejäl summa på tomtens kostnad så att den blir lite dyrare än om du köpt direkt från en markägare.

Du kan kolla hos Tingsrätten vilket belopp hustillverkaren köpte tomten för och eventuellt använda den informationen som underlag för en prutning.

5. Sprid nyheten att du letar tomt till salu
Berätta för släkt, vänner och bekanta att du letar tomt så får du fler som letar åt dig. Många väljer att efterlysa en tomt i Byggahus forum Tomter.