Vind får ej inredas

Zackopojken · 2020-02-09T18:19:00+00:00

Vi har köpt en fastighet/tomt ska riva befintligt fritidshus o bygga nytt. Vi har utgått från detaljplan, vi får bygga 80 kvadrat, byggnadshöjd 3,60 enligt planen förbud mot att inreda vind. Vi var i kontakt m bygglovshandläggare innan vårat köp o fick information att det var okey med loft. Vi lämnar in bygglov men får komplettera med att inte ha trapp o att vi har för högt till tak på vinden o att vi har för stor golvyta. (Vi har öppet upp till nock i en vinkel) Vi ändrar till loftstege, arkitekten ändrar takhöjden på vinden till 1,89 då allt under 1,90 enligt regler ej är att se som inredningsbart då det inte finns någon beräkningsbar boyta. Vi lämnar in våra kompletteringar o får då till svar.... bygglovshandläggare gör ändå bedömning att vindsinredning ändå skett då det är lätt att ta bort hanbjälken i taket o att golvytan fortfarande är för stor på vinden. Vi pratar o frågar vad han vill vi ska ändra på, vilket han inte kan specificera....,Vi svarade på detta efter att vi pratat med sakkunniga, KA, arkitekt, då de anser att bygglovshandläggare inte utgår från gällande regler o dessutom hänvisar till att vi kan göra om detta i en framtid har inte att göra med vårat sökta bygglov. (Kan tillägga att vi har inte någon avsikt att ta bort något utan vill ha taket så som ritningen/bygglovsansökan visar) vi lämnar in bygglovet på nytt o framför fakta utifrån vad reglerna säger och om handläggaren har samma bedömning igen vill vi att han kan Motivera sitt beslut o hänvisa vart vi inte följer reglerna. Får då svar, förslag till avslag med motivering : planerat vindsutrymme är möjligt att inreda vilket strider mot gällande byggnadsplan bygglov avslås med stöd av 9 kap. 30 paragrafen plan o bygglagen. Detta är ingen paragraf som hänvisar till vindsinredning/boyta utan beskriver om bygglov ska bifallas eller avslås utifrån om det är korrekt eller inte utifrån gällande detaljplan och PBL. Skulle vilja ha stöd o eran åsikt i denna fråga, vi har som sagt pratat med sakkunniga o de anser inte att bygglovshandläggaren kan motivera sitt beslut o att vi bör ha rätt då vi utgår från vad lagen säger. Vi kommer givetvis yttra oss, m skulle vilja veta om någon har erfarenhet av något liknande o vad ni anser rätt eller fel?

Sida 16 av 16

Tidigare inlägg

Anna_H

#226

Husägare · Värmland

· 14 494 inlägg

13 nov 22:27

Anna_H

Husägare

Värmland
14 494 inlägg

13 nov 22:27

#226

useless skrev:
Bilden med text du la in i ditt inlägg. Vem skrev den? Var det du? Var det någon annan?

Oavsett vilket så vet den som skrev texten inte vad en fastighet är, så det är inte rätt person att skriva om byggregler.

Ja, byggnaden ska det givetvis stå. 4,5 meter annars gäller SKRIFTLIGT granngodkännande.

Och jo, även det blir lättare, skriftligt granngodkännande är ju en trygghet, men där ingår också att även kommunen kan godkänna byggnad närmare än 4,5 meter! Det har inte varit möjligt förut.

Vind får ej inredas

Anna_H

Anna_H

Liknande trådar

Måla farmarplåt + skaffa vindskivor

Dålig lukt i tvättrum - Får ej upp vattenlås

Ungefärlig kostnad plåtning av liten takkupa (homeja)

OSB mot råspont på kattvind - okej eller ej?

Nyslipad&lackad stavparkett - färgskiftningar där tejp för heltäckningsmatta suttit.