3 027 läst ·
1 svar
3k läst
1 svar
Ventilationsfråga.
Ventilationsfråga
Hej. Jag har till stor glädje funnit detta forum som har bra råd även för oss med lägenheter. Nu till en fråga jag hoppas få hjälp med.
Jag kommer att renovera en lägenhet som vi införskaffat inom kort och där avser vi att ta bort en befintlig gäst-toalett, slå ner ett par icke bärande väggar och flytta in köket till ett nytt stort allrum.
Det nya köket kommer att ligga precis ovanför den befintliga gäst-toaletten, så att V/A kommer direkt finnas tillgängligt. I gäst-toaletten finns idag även ett ventilationsutsug. Detta önskar vi flytta ca 1.5 meter längre bort då skåp kommer att komma upp på väggen där utsuget är placerat idag.
Jag har varit i kontakt med styrelsen om denna förändring och de verkar mycket tveksamma till förändringen. Jag har ingen avsikt att koppla in köksfläkt till utsuget utan kommer att använda mig av kolfilter.
Tydligen har det gjorts en hel del ombyggnationer med eller utan tillstånd som lett till problem. De menar att de kommer att lämna över till en konsult som får svara på frågan. De uppmanar mig även att om det blir aktuellt med besiktning och ändringar i ventilation efter min ombyggnation så får jag stå för alla kostnader även om det rör resten av trapphuset.
Fråga 1. Kan man bli nekad en ombyggnation när det handlar om slå ner väggar som är icke bärnade? Kan detta ändra ventilationen så mycket?
Fråga 2. Kan man bli nekad att förlänga ventilationsröret 1.5 meter om det utförs av VVS fackmän?
Fråga 3. Kan en förlängning av ventilationsröret med ca 1.5 meter förändra ventilationen i hela trapphuset?
Fråga 4. Kan styrelsen sätta som krav att jag blir ersättningsskyldig för eventuella arbeten i trapphuset om min ombyggnation ställer till problem?
Fråga 5. Måste jag ha byggnadslov? Om styrelsen inte kräver detta?
Är helt vilsen och ser tacksamt emot svar.
Hej. Jag har till stor glädje funnit detta forum som har bra råd även för oss med lägenheter. Nu till en fråga jag hoppas få hjälp med.
Jag kommer att renovera en lägenhet som vi införskaffat inom kort och där avser vi att ta bort en befintlig gäst-toalett, slå ner ett par icke bärande väggar och flytta in köket till ett nytt stort allrum.
Det nya köket kommer att ligga precis ovanför den befintliga gäst-toaletten, så att V/A kommer direkt finnas tillgängligt. I gäst-toaletten finns idag även ett ventilationsutsug. Detta önskar vi flytta ca 1.5 meter längre bort då skåp kommer att komma upp på väggen där utsuget är placerat idag.
Jag har varit i kontakt med styrelsen om denna förändring och de verkar mycket tveksamma till förändringen. Jag har ingen avsikt att koppla in köksfläkt till utsuget utan kommer att använda mig av kolfilter.
Tydligen har det gjorts en hel del ombyggnationer med eller utan tillstånd som lett till problem. De menar att de kommer att lämna över till en konsult som får svara på frågan. De uppmanar mig även att om det blir aktuellt med besiktning och ändringar i ventilation efter min ombyggnation så får jag stå för alla kostnader även om det rör resten av trapphuset.
Fråga 1. Kan man bli nekad en ombyggnation när det handlar om slå ner väggar som är icke bärnade? Kan detta ändra ventilationen så mycket?
Fråga 2. Kan man bli nekad att förlänga ventilationsröret 1.5 meter om det utförs av VVS fackmän?
Fråga 3. Kan en förlängning av ventilationsröret med ca 1.5 meter förändra ventilationen i hela trapphuset?
Fråga 4. Kan styrelsen sätta som krav att jag blir ersättningsskyldig för eventuella arbeten i trapphuset om min ombyggnation ställer till problem?
Fråga 5. Måste jag ha byggnadslov? Om styrelsen inte kräver detta?
Är helt vilsen och ser tacksamt emot svar.
Det mesta här är nog mer juridik än ventilation.
Jag tar nr 5 först: Du kan behöva bygglov det är ganska omfatttande, kolla med kommunen.
Nr 3 , om du har otur kan du påverka hela trapphuset, men det borde finnas tryckmarginaler. Du kan även råka minska din egen ventilation. En konsult är nog ingen dålig lösning, om han är oberoende av både dig och styrelsen.
Jag tar nr 5 först: Du kan behöva bygglov det är ganska omfatttande, kolla med kommunen.
Nr 3 , om du har otur kan du påverka hela trapphuset, men det borde finnas tryckmarginaler. Du kan även råka minska din egen ventilation. En konsult är nog ingen dålig lösning, om han är oberoende av både dig och styrelsen.
Klicka här för att svara