Vem ansvarar för underhåll balkongtrapp brf
Vi bor i en BRF med nyttjanderätt till balkong med trapp till uteplats, so far so good.
Trappstegen är urgamla tjocka tryckimpade som suger vatten som en svamp och blir glashala vid frost. Vi strösslar grus av sjävbevarelsedrift.
Enligt styrelsen får inget utvändigt ändras då intentionen är att behålla originalskick utvändigt. Fick nej då jag ville byta ut till fräschare spårade stegbrädor, inte heller halktejp.
Då händer det vi inte önskar någon, jag halkar och slår i rygg och spräcker två revben.
-Ska liv och lem gå före bevarande av uttjänt föråldrat byggnadsmaterial?
-Vad har jag som Riksbyggen BRF ägare för rättigheter? Jag vet ju inte om jag får men av detta och det kan ju hända igen.
Trappstegen är urgamla tjocka tryckimpade som suger vatten som en svamp och blir glashala vid frost. Vi strösslar grus av sjävbevarelsedrift.
Enligt styrelsen får inget utvändigt ändras då intentionen är att behålla originalskick utvändigt. Fick nej då jag ville byta ut till fräschare spårade stegbrädor, inte heller halktejp.
Då händer det vi inte önskar någon, jag halkar och slår i rygg och spräcker två revben.
-Ska liv och lem gå före bevarande av uttjänt föråldrat byggnadsmaterial?
-Vad har jag som Riksbyggen BRF ägare för rättigheter? Jag vet ju inte om jag får men av detta och det kan ju hända igen.
Hej
Tråkigt att du ramlade på den hala trappan.
Om det är så att du enbart har nyttjanderätt till altanen så är det ju bostadsrättsföreningen som äger den och ska sköta underhållet.
Sen kan säkert visst underhåll överföras till bostadsrättshavaren, det ska stå i stadgarna i så fall. Eller i nyttjanderättsavtalet som du borde ha signerat i samband med att du blev medlem i föreningen.
Om trappan är föreningens ansvar då kan du kräva ersättning för de skador och utgifter du drabbats av om föreningen misskött underhållet. Jämför med att halka på is utanför porten om ingen grusning har skett.
Nu borde väl dessutom fler trappor vara i dåligt skick. Så det kan ju vara lämpligt att lämna in en motion om att dessa ska bytas ut.
Tråkigt att du ramlade på den hala trappan.
Om det är så att du enbart har nyttjanderätt till altanen så är det ju bostadsrättsföreningen som äger den och ska sköta underhållet.
Sen kan säkert visst underhåll överföras till bostadsrättshavaren, det ska stå i stadgarna i så fall. Eller i nyttjanderättsavtalet som du borde ha signerat i samband med att du blev medlem i föreningen.
Om trappan är föreningens ansvar då kan du kräva ersättning för de skador och utgifter du drabbats av om föreningen misskött underhållet. Jämför med att halka på is utanför porten om ingen grusning har skett.
Nu borde väl dessutom fler trappor vara i dåligt skick. Så det kan ju vara lämpligt att lämna in en motion om att dessa ska bytas ut.
Skulle ha läst ordentligt.
Är det verkligen nyttjanderätt till balkongen? Dessa borde ha funnits sedan husen byggdes och upplåts därmed tillsammans med bostadsrätten, men ägs samt underhålls av bostadsrättsföreningen.
Uteplatsen, är det ett trädäck eller en gräsyta?, är det mer troligt att det är nyttjanderätt på. Ägs ändå och ska underhållas av bostadsrättsföreningen om inget annat står i stadgarna eller nyttjanderättsavtalet.
Är det verkligen nyttjanderätt till balkongen? Dessa borde ha funnits sedan husen byggdes och upplåts därmed tillsammans med bostadsrätten, men ägs samt underhålls av bostadsrättsföreningen.
Uteplatsen, är det ett trädäck eller en gräsyta?, är det mer troligt att det är nyttjanderätt på. Ägs ändå och ska underhållas av bostadsrättsföreningen om inget annat står i stadgarna eller nyttjanderättsavtalet.