Rivning och rivningslov (miljöregler för deponi av avfall mm) borde försäkringsbolaget ta hand om. Varit med om husbrand med Folksam som sköte det bra.Rabbithole skrev:
Jag har fotodokumenterat alla inventarier och gör det fortlöpande och lagt i molnet samt tagit bilder av viktiga dokument på samma sätt. Kanske ett tips inför framtiden.N niino skrev:
Hej
Beklagar. Mitt barndomshem brann ner när jag var i övre tonåren så det var ett tag sedan.
Men mitt tips är att försöka deala med försäkringsbolaget. Inte kräva.
Försäkringsbolaget var trevliga men formella till en början. När de sedan insåg att mina föräldrar ville bidra till lösningar, var beredda att ta en tillfällig sänkning i boendestandard osv så var det inga problem efter det.
Jag har alltid kört samma taktik vid skador efter det.
Nästa tips är att ställa in er på att det tar 1-1 1/2 år innan ett nytt hus står på plats även om ni blir prioriterade i processerna.
Beklagar. Mitt barndomshem brann ner när jag var i övre tonåren så det var ett tag sedan.
Men mitt tips är att försöka deala med försäkringsbolaget. Inte kräva.
Försäkringsbolaget var trevliga men formella till en början. När de sedan insåg att mina föräldrar ville bidra till lösningar, var beredda att ta en tillfällig sänkning i boendestandard osv så var det inga problem efter det.
Jag har alltid kört samma taktik vid skador efter det.
Nästa tips är att ställa in er på att det tar 1-1 1/2 år innan ett nytt hus står på plats även om ni blir prioriterade i processerna.
Völdigt tråkigt, beklagar.J Jonas haag skrev:
Vi råkade ut för en husbrand, för 20 år sen, när sonen var knappa två år. För oss var det det gamla (1820-talet) bostadshuset till en jordbruksfastighet, men vi hyrde av ägarna. Förvisso så var det vi som hade renoverat upp det, men alltså utan ägande, dvs vi hade endast lösöreförsäkringen sen lägenhetsboendet.
Vi hade bott där bara ca två år och hade inte tänkt på att uppdatera försäkringen, inte heller hade vår försäkringsrådgivare (I Schweiz är det ännu ganska vanligt) gjort oss uppmärksamma på det, trots att han visste väl att vi flyttat.
Detta medförde att vi hade stora svårigheter att ersätta vad vi haft.
ägarna däremot, två kusiner, kunde bygga en gård och ett bostadshus med försäkringens (deras) hjälp.
För oss tog det lite tid att smälta det hela, men i sinom tid förlikade vi oss med det.
Branden medförde att vi bestämde oss för att vara ägare om vi ville bo i hus igen och vi hittade, efter ett par månade,r ett bra objekt i närheten, som vi fräschade upp, ett stenhus (tegel) från 1929.
Efter några år så påbörjade vi en totalrenovering med en utbyggnad, allt gjort enligt Minergie®-standard, ett lågenergikoncept, vanligt i Schweiz. Nu har vi ett hus på 270 m² som producerar mer energi under året än det förbrukar.
Värmebehov 30 kWh/m² °C (tidigare 250 kWh/m² °C, oljepanna)
Markvärmepump (installerad 2008), borrhål 120 m,
matar en ackumulatortank 1'000 l, (därifrån både golvvärmen och varmvattnet tas) med en inbyggd solslinga.
Förra året (det tar tid när man gör praktiskt taget allt själv, och inte alltid har så mycket pengar) så kom äntligen sista etappen på plats, 6 kWp solceller och två solpaneler (vatten, ca 2.3 kW termiskt).
Kompletterar även med en blandarventil för varmvattnet så att vi kan värma tanken till 90 ° istället för 55°.
(1000 l 35 ° = ca 40 kWh, som kommer att komma från direkt sol, via slingan)
Sorry, det blev långt, till det tekniska i ert fall.
Jag skulle definitivt rekommendera gjuten platta. Dessutom på kantelement (helst Iso-Max), med en skaplig isolering under plattan. (Själv lade jag 30 cm under plattan till utbyggnaden 75 m², och drog golvvärmerören direkt i plattan, och då väggarna termiskt avskärmade från golvet).
Kostnader i Sverige vet jag inte så mycket om. Vi har lagt ca 200'000 CHF plus 30'000 CHF i subventioner vi fått. Skulle vi lejt ut allt hade vi landat på ca 500'000 CHF här, och hade då inte haft råd.
(CHF var ca 7 SEK när vi började och den ligger nu på ca 12 SEK)
Avslutningsvis, bit ihop och framför allt Håll ihop ! Det kan lätt bli inbördes spänningar, med en sån svår händelse.
Hasse
Så din rekommendation till alla som inte haft nån brandolycka ännu är att åtminstone dokumentera de dyrare udda pryar man har? Som våra 2 år gamla 85000kr dyra ställbara sängar tex, direct drive racingsimulatorn som ny kostar runt 30-35000kr, komponentspec på pojkbarnets speldator, samma pojkbarns 60000kr cykel, min 60cm PS kotte lampa mm. Jag har själv räknat på lösöret och konstaterat att de vi haft knappast skulle räcka nån stans vid en totalkatastrof. Har höjt två ggr, lite mot försäkringsbolagets rekommendation då dom menar att det kommer attN niino skrev:
Förstår inte vad du menar var fel på försäkringen du hade? Det är väl ändå fastighetsägaren som försäkrar byggnaden.Biffkrull skrev:
Totalbränder är fruktansvärda.J Jonas haag skrev:
Viktigt är lösöret är rätt försäkrat. Man skall utgå ifrån vad det kostar att köpa nytt. Vilket innebär att man måste gå igenom värdering under åren som går. Har man exvis konst i någon form bör man låta värdera den. Sen dokumentera hela hemmet gm att fotografera allt. Bilderna bör förvaras i ett ”moln” eller på annat säkert sätt. Ofta gör man en felbedömning när det gäller värdet på hemmet. Hur många vet vad ett komplett kök kostar dvs allt som finns i lådor, skåp, på bänkar etc.? Öppna gärna skåpen, lådorna etc och fota.
Beklagar att ni har förlorat huset. Vore en mardrömscenario tänker vad man gör jag har bilder sedan jag var liten allt går ju förlorad. Finns saker som inte är av bara materiel som minnen etc.J Jonas haag skrev:
Jag har en fråga ni som har råkat ut för det här. Hur blir resterande ersättning av försäkringen? tex jag har 10 klockor och andra värde prylar ersätts sånt också eller endast huset uppbyggnad.
Det finns ju värde i huset så som kläder, möbler etc.
Jag har folksam med allt extra som går och lägga till.
Hej en fastighet som är fullvärdesförsäkrad skall ersättas med avdrag för ålder slitage och bruk. Men det finns en begränsning av hur stort det avdraget kan bli (ett antal basbelopp). Köp inget erbjudande om att få ut fastighetens marknadsvärde vilket inte täcker ett återuppbyggnadsvärde särskilt viktigt på en plats där hus har lågt försäljningsvärde. När Ni kommit överens om återuppbyggnadsvärdet kan det vara läge om Ni vill göra ev, ändringar tillägg etc. Tänk på att kostnaden att återställa tomten ingår.J Jonas haag skrev:
S
Skrivbordsbonden
Renoverare
· Söder om polcirkeln
· 82 inlägg
Skrivbordsbonden
Renoverare
- Söder om polcirkeln
- 82 inlägg
Vid just totalskada avseende boningshus är det i många hemförsäkringar enda gången värdeminskning vid ålder inte tillämpas. Delskador tillämpas det alltid, men totalskada är det ibland undantaget.R relier skrev:
Så mitt hus som är byggt 1886 är vid en ev brand avskrivet? Och jag får bygga ett eget helt själv om jag vill ha det tillbaka?R relier skrev: