Varning 9300:- för annons på hemnet!!

[AndersMalmgren]

För att få lite mer anekdotisk bevisföring: Vet du om den som köpte lägenheten kom via hemnet eller booli?

Man kan ju ha en teori om att hemnet-knarkare ger många sidvisningar men få bud...

Den som köpte min? Nej det frågade jag inte. Men som sagt 10 procent av visningrna kom via booli och 90% via hemnet

 

[AndersMalmgren]

Håller med till 100% (nästan) 😉. Det ligger sannolikt inte ”miljoner” i värdeökning pga Hemnet. Men det räcker ju att ökningen är större än kostnaden för att anlita dom.

Och det är sannolikt en väldigt bra investering som ger betydligt mer tillbaka än den kostar. I praktiken blir det ju köparna som finansierar det hela. Dessutom är det ju avdragsgillt på vinsten, vilket ts ”glömt” att nämna.

Det räcker att två bara ska ha objektet och ja då kan det skilja miljoner. Ja inte i göteborg då. Men här i stockholm

 

[saltis99]

Ja, jag tycker Hemnet är grymt obra och har på tok för höga priser, det behövs ingen raketforskare för att förstå det.
Tycker förövrigt Booli levererar bättre och har större utbud.

Marknaden har utvecklats det senaste året, och f a har Booli fått betydligt mer trafik. Kollar man i statistiken så har Booli och Hemnet idag
- ungefär lika många objekt till salu (något fler hos Booli)
- ungefär lika många besök (något fler hos Hemnet)

En intressant utveckling som de som klagar på Hemnet verkar ha missat är att Hemnet nu även erbjuder "sälj först, betala sen" som betalningsalternativ, d v s man betalar bara när bostaden är såld (dock med ett tak på sex månader efter första annonsering). Självklart är det dock så att betalningen ska göras oberoende om köparen är triggad av att ha sett om objektet på Booli, på Hemnet, i mäklarens skyltfönster, genom att se en gatupratare inför en visning eller på något annat sätt.

 

[Nissens]

Det räcker att två bara ska ha objektet och ja då kan det skilja miljoner. Ja inte i göteborg då. Men här i stockholm

Det är stor skillnad på vad det KAN bli och vad det sannolikt blir.
Skiljer knappast miljoner i Sthlm heller, annat än i extremfall.

 

[Nissens]

Jag skulle inte säga att deras prissättning är marknadsbaserad.

Jodå, jag tex tycker att det är prisvärt. Skulle inte tro att jag är ensam om det.

Eftersom Hemnet i princip har haft monopol så har det varit fritt fram att ta vilket pris som helst med tanke på bristande alternativ för säljaren.

Visst, att konkurrenter värda namnet inte dykt upp visar att de är bra på det de gör. Booli tex har en lång resa kvar. Jag använder både Hemnet och Booli i stort sett dagligen som spekulant.

Ett marknadsbaserad pris ska egentligen regleras av dom alternativ som finns och efterfrågan.

Eller snarare vad marknaden tycker det är värt.

Men när det inte finns alternativ så kommer efterfrågan per automatik.

Nyss sade du ju att Booli är bra?

Då kan man höja priserna tills man kanske märker att man har nått en gräns. Det betyder dock inte att det är rimligt och återspeglar marknaden om det hade funnits ett alternativ.

Det tror jag inte har hänt ännu. Har inte sett något som tydligt säger det.

Och det är kanske något man ser nu.

Väldigt mycket ”kanske” i så fall.

När det kommer upp alternativ så är många inte beredda att betala höga priser längre.

Det beror nog på hur alternativen ser ut…

Det gäller ju egentligen vilken bransch som helst. Den som kommer först kan ta betald. När det kommer alternativ är den tvungen att sänka priset för att hålla sig kvar på marknaden.

Vilken bransch tänker du på? Ta bilbranschen tex, inte är premiumbilarna billiga bara för att det finns budgetbilar på marknaden.

För att förtydliga så har min kommentar inget med aktiekursen att göra utan enbart om prissättning.

Var det inte du som tog fram aktiekursen i tråden som ett ”bevis” för din tes?

 

[Självfixaren]

Marknaden har utvecklats det senaste året, och f a har Booli fått betydligt mer trafik. Kollar man i statistiken så har Booli och Hemnet idag
- ungefär lika många objekt till salu (något fler hos Booli)
- ungefär lika många besök (något fler hos Hemnet)

En intressant utveckling som de som klagar på Hemnet verkar ha missat är att Hemnet nu även erbjuder "sälj först, betala sen" som betalningsalternativ, d v s man betalar bara när bostaden är såld (dock med ett tak på sex månader efter första annonsering). Självklart är det dock så att betalningen ska göras oberoende om köparen är triggad av att ha sett om objektet på Booli, på Hemnet, i mäklarens skyltfönster, genom att se en gatupratare inför en visning eller på något annat sätt.

Ja, eller så annonserar man först på Booli och betalar 0kr om bostaden blir såld.
Blir den inte det kan man ju försöka med Hemnet, men varför betala dom i onödan för ingenting och man säljer bostaden utan dom…
Det låter som Hemnet är på väg att bli en ”Last resort” för svårsålda bostäder.😁

Till skillnad från andra bostadssajter kostar det ingenting att synas på Booli. Vi vill istället kunna erbjuda en öppen söktjänst, som är tillgänglig för alla.

 

[Nissens]

Ja, eller så annonserar man först på Booli och betalar 0kr om bostaden blir såld.

Hur skall du kompensera för den uteblivna intäkten då?

Blir den inte det kan man ju försöka med Hemnet, men varför betala dom i onödan för ingenting och man säljer bostaden utan dom…

Det är som sagt i praktiken köparen som finansierar Hemnet, och kostnaden är dessutom avdragsgill…

Det låter som Hemnet är på väg att bli en ”Last resort” för svårsålda bostäder.😁

I din värld ja…

Till skillnad från andra bostadssajter kostar det ingenting att synas på Booli. Vi vill istället kunna erbjuda en öppen söktjänst, som är tillgänglig för alla.

😂😂😂
Låter som att du har intressen i Booli.

”Dold” agenda?

 

[13th Marine]

Hemnets värde är att de fortfarande har spekulanter, detta eftersom de länge var stället där man hittar alla bostäder till salu.
I takt med att fler drar sig för att annonsera på hemnet, och att spekulaterna flyttar sig till de tjänster där "alla" annonser finns så kommer hemnet tappa relevans.

 

[saltis99]

Ja, eller så annonserar man först på Booli och betalar 0kr om bostaden blir såld.
Blir den inte det kan man ju försöka med Hemnet, men varför betala dom i onödan för ingenting och man säljer bostaden utan dom…
Det låter som Hemnet är på väg att bli en ”Last resort” för svårsålda bostäder.😁

Till skillnad från andra bostadssajter kostar det ingenting att synas på Booli. Vi vill istället kunna erbjuda en öppen söktjänst, som är tillgänglig för alla.

Eller så går man på båda direkt eftersom det bör vara attraktivt att maximera räckvidden för att skapa högt intresse från första början.

 

[Greger_08]

Hemnets värde är att de fortfarande har spekulanter, detta eftersom de länge var stället där man hittar alla bostäder till salu.
I takt med att fler drar sig för att annonsera på hemnet, och att spekulaterna flyttar sig till de tjänster där "alla" annonser finns så kommer hemnet tappa relevans.

Som spekulant kanske man inte vet hur dyrt Hemnet blivit och att många säljare väljer att inte annonsera där d.v.s dom kanske missar just ditt objekt.

Har man otur kanske man missar en spekulant som skulle deltagit i budgivningen och där med fick lite mindre betalt.

 

[13th Marine]

Som spekulant kanske man inte vet hur dyrt Hemnet blivit och att många säljare väljer att inte annonsera där d.v.s dom kanske missar just ditt objekt.

Har man otur kanske man missar en spekulant som skulle deltagit i budgivningen och där med fick lite mindre betalt.

Det är korrekt.
Men frågan är hur länge hemnet kommer ha en relevant mängd spekulanter.

Vår mäklare är som sagt inne på att man inte kör Hemnet i början, utan att man använder det som en förhandlingstaktik, "Nej, då provar vi att lägga ut den på Hemnet med".

 

[Nissens]

Hemnets värde är att de fortfarande har spekulanter, detta eftersom de länge var stället där man hittar alla bostäder till salu.
I takt med att fler drar sig för att annonsera på hemnet, och att spekulaterna flyttar sig till de tjänster där "alla" annonser finns så kommer hemnet tappa relevans.

Har det hänt menar du? Att spekulanterna flyttar sig?
Jag är spekulant just nu och skulle inte drömma om att inte ha koll på Hemnet.

Samma sak när jag säljer, skulle inte drömma om att strunta i Hemnet. Varför skulle man vilja begränsa exponeringen?

 

[Greger_08]

Det är korrekt.
Men frågan är hur länge hemnet kommer ha en relevant mängd spekulanter.

Vår mäklare är som sagt inne på att man inte kör Hemnet i början, utan att man använder det som en förhandlingstaktik, "Nej, då provar vi att lägga ut den på Hemnet med".

Fungerar väl om man inte få vad man vill ha men har du 2-3 budgivare och man är nöjd så finns det ju inget om förhandla om dock så skulle ju priset kunnat blivit högre med en 4:e budgivare.

 

[13th Marine]

Fungerar väl om man inte få vad man vill ha men har du 2-3 budgivare och man är nöjd så finns det ju inget om förhandla om dock så skulle ju priset kunnat blivit högre med en 4:e budgivare.

Det är ju en chansning på att Hemnet skulle generera fler budgivare, det är ingen garanti.

 

[13th Marine]

Har det hänt menar du? Att spekulanterna flyttar sig?
Jag är spekulant just nu och skulle inte drömma om att inte ha koll på Hemnet.

Samma sak när jag säljer, skulle inte drömma om att strunta i Hemnet. Varför skulle man vilja begränsa exponeringen?

Vad har Hemnet som inte Booli har?