Med undantag för komplementbostadshus som är bygglovsfritt och numera t o m anmälningsfritt.useless skrev:
Jo förvisso, men då bygger man en helt ny byggnad.Claes Sörmland skrev:
Du kan inte bygga en bygglovsbefriad komplementbyggnad och sen göra om den till ett komplementbostadshus utan bygglov även om det inte behövts bygglov om du byggt byggnaden som bostadshus redan från början.
Så har i alla fall jag tolkat reglerna.
Nej, det är löst i 9 kap. 16 § PBL, det krävs inte lov att ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus. Men byggnaden måste uppfylla kraven för att vara en bygglovsfri komplementbyggnad om den skulle nyuppföras.
Redigerat:
Det räcker att fastigheten är registrerad som lantbruksenhet (eller vad det nu heter). Själv bor jag på en sådan fastighet utan att bedriva jordbruk. Men myndigheterna envisas ändå med att jag är någon form av jordbrukare så jag blir automatiskt klassad som företagare tack vare adressen. Nu klagar jag inte. Blir lite mer krångel med deklaration (enskild firma), men på plussidan kan jag dra av allt jag köper som på något sätt kan kopplas till denna jordbrukarsyssla.T Thomas_Blekinge skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 919 inlägg
Nja. Det man bygger måste vara till nytta för lantbruket. Bygger man en maskinhall till sin anläggningsfirma kräver det bygglov, bygger man en likadan byggnad till sina traktorer, skördetröskor eller skogsmaskiner till lantbruket är den lovfri.L lbgu skrev:
I en gråzon mellan det ena och det andra rör sig nog ganska många av oss som har lantbruksfastigheter; ofta nog tänker man att äh, det där gör jag som jag vill med.
Det är en fin frihet att ha.
Medlem
· Blekinge
· 12 456 inlägg
Detta verkar helt skumt. Ingen myndighet kan tvinga dig att bilda ett företag, inte ens en enskild firma.L lbgu skrev:
Men oavsett, har du inget aktivt jordbruk får du inte bygga en maskinhall eller omvandla en befintlig ladugård till en maskinhall till annat än jordbruk.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 919 inlägg
Watch them.T Thomas_Blekinge skrev:
Äger du en fastighet som är registrerad som lantbruk så anser skattemyndigheten att du lantbrukare. Det bara är så.T Thomas_Blekinge skrev:
Aktivt och aktivt, för att räknas som lantbruksfastighet krävs några hektar mark. Då kan man ju planera att köpa en traktor i framtiden. Men innan man köper den vill man kanske bygga en maskinhall åt traktorn. Sen kanske man i framtiden använder den till något annat, men frågar någon myndighet så är det givetvis till den planerade traktorn. Sen låter det otroligt osannolikt att någon myndighet skulle bry sig om en maskinhall på en bomdgård.T Thomas_Blekinge skrev:
Medlem
· Blekinge
· 12 456 inlägg
Jag känner mycket väl till dessa tricks. I närheten har en gubbe med landbruksklassad fastighet byggd en stor maskinhall under förevändning att han har en vingård. Han hade några ynkliga vinrankor och hallen var stor nog för hela burgunds vinproduktion, bara för att husera hans hobbygrävmaskin. Hela det lummiga området blev förfulat. Gubben hade bra kontakter in i kommunen.
Nu är ett liknande fall på gång.
Frågan är om vi vill hålla oss till samhällets regler och lagar eller om alla ska få göra som de vill.
Nu är ett liknande fall på gång.
Frågan är om vi vill hålla oss till samhällets regler och lagar eller om alla ska få göra som de vill.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 919 inlägg
Att få bygga ekonomibyggnader fritt på en jordbruksfastighet är att hålla sig till samhällets regler. Att du inte tycker om det är en annan sak.
Det är inte så det funkar. Bygger man bygglovsbefriat så bygger man utan att blanda in kommunen. Det finns, så att säga, inget möjlighet att få lov att bygga lovfritt, utan man bygger på "egen risk" (för att kommunen i efterhand gör en annan bedömning än dig).T Thomas_Blekinge skrev:
Medlem
· Blekinge
· 12 456 inlägg
Där har du fel. Det finns domstolsutslag som säger att ett ekonomibygge på en jordbruksfastighet måste i storlek och utformning stå i relation till jordbrukets karaktär, eller något liknande. Inget jordbruk - inget undantag från bygglovskrav.
Jag tror du tänker på denna dom från MÖD (mål P 2273-16) där det anges att bygglovsundantaget ska tillämpas restriktivt. Den togs upp i regeringen proposition som ändrade PBL till 1 dec.T Thomas_Blekinge skrev:
https://www.domstol.se/mark--och-mi...ch-miljooverdomstolens-avgoranden/2016/69245/