Undersökningsplikt - när utföras

[Uppsala_Sthlm]

Hej!

Söker lgh i Uppsala. Det blir min första i Sverige.

Bostadsrätter säljs snabbt från första visningstillfället.

När gör man sin besiktning/undersökning av lägenheten?

Är det under första visningen detta måste ske - eller kan man lägga till klausul i sitt bud på lgh att man ska få gör än undersökning/besiktning för att det skall gälla?

Mvh,
Anne

 

[klimt]

Hej!

Söker lgh i Uppsala. Det blir min första i Sverige.

Bostadsrätter säljs snabbt från första visningstillfället.

När gör man sin besiktning/undersökning av lägenheten?

Är det under första visningen detta måste ske - eller kan man lägga till klausul i sitt bud på lgh att man ska få gör än undersökning/besiktning för att det skall gälla?

Mvh,
Anne

Bostadsrätter på attraktiva marknader säljs ofta snabbt, så det är inte enkelt att hantera undersökningsplikten. På den första visningen är det ofta rätt kort tid i praktiken. En möjlighet om man är intresserad är att be om att få en egen tid för undersökning strax efter den offentliga visningen, i så fall innan man lämnar bud. Att villkora bud med en undersökning är i praktiken ovanligt. Det beror också på vilken typ av undersökning du tänker göra och om du gör det själv eller behöver samordna tid med andra.

Det viktigaste att kontrollera är troligen badrummet. Är det äldre och avskrivet spelar det kanske inte så stor roll. Är det nytt så bör underlag finnas på att det uppfyller säkert vatten. Andra saker att bedöma är köket, till exempel om flytt har skett som kan ge problem, elsystemet med mera. Föreningens ekonomi kan du ju bedöma redan före visningen genom att läsa årsredovisningen. Glöm inte att kontakta föreningens styrelse för att fråga om de känner till några problem med bostaden eller förändringar i framtiden i föreningen