Då låter det ju som att föregående ägare har betalt för en schablon och att det kommer att kosta mer pengar den dag för ansluter dig.
Låter väl billigare att snabbt slänga upp ett staket runt huset som inramar 1000kvm av fastigheten och låta bli att klippa gräset utanför. När allt är klart med inkoppling kanske man ändrar staketet lite eller tar bort det helt...Claes Sörmland skrev:
Om det nu är tomtens storlek som är viktig, inte fastighetens.
Ja, det är den raka tolkningen. Det jag inte förstår är hur de kan ha huvudregler och tydliga skrivelser om när anläggningsavgift ska betalas men sen inte följer det.
Får se vad de återkommer med angående min fråga om varför de tog betalt på det sättet för 40+ år sedan.
Men taxan har ju ett tak vid ca 2000 kvm. Inte formulerat så, utan den rörliga delen får inte bli högre än den fasta delen, vilket ger ett tak vid ca 2000 kvm.
Det krångliga är att VA-lagstiftningen har funnits i tre olika varianter, 1955 års VA-lag, 1970 år VA-lag och så dagens lagen om allmänna vattentjänster (LAV) som trädde i kraft 1 jan 2007. Och kommunens VA-taxa har också varierat över åren efter dessa lagars reglering. Sen kommer ju den historiska frågan, när inträdde avgiftsskyldighet för din fastighet, vilken lag gällde då (och reglerade avgiftsskyldigheten) och vilken taxa gällde då (reglerar vad som skulle betalas) och slutligen vad har faktiskt fakturerats av kommunen och vad har betalts. Ofta är det lite rörigt med dokumentationen hos kommunen när man går några årtionden tillbaka i tiden men be dem redovisa vad de har för dokumentation för din fastighet, d v s begär att få se kopior på originalhandlingarna och eventuella registerutdrag.K KMNelhas skrev:
Eller iofs. I vårt fall ligger taket där, men vi har inte dagvattensnslutning.
Den här antyder att man inte har koll hos VA-huvudmannen:
"Vi anser att servis, förbindelsepunkt, 1 bostadsenhet och 1000m² tomtyta är betald. Tillkommande fastigheter och tomtyta faktureras när servisanmälan/ansökan kommer in med gällande taxa."
Varför "anser" VA-huvudmannen någonting här, d v s tycker något? Troligen för att dokumentationen är bristfällig. Det kan vara både till din fördel och nackdel jämfört med de faktiska sakomständigheterna.
"Vi anser att servis, förbindelsepunkt, 1 bostadsenhet och 1000m² tomtyta är betald. Tillkommande fastigheter och tomtyta faktureras när servisanmälan/ansökan kommer in med gällande taxa."
Varför "anser" VA-huvudmannen någonting här, d v s tycker något? Troligen för att dokumentationen är bristfällig. Det kan vara både till din fördel och nackdel jämfört med de faktiska sakomständigheterna.
Och mer explicit
Måste också se på det nyktert. Den goda nyheten är ju att något är betalt så det är ju en vinst alldeles oavsett jämfört med worst case. Men får erkänna att tanken på att hålla emot tillkommande anläggningsavgifter har känts lockande.
Nåja, får se vad de kommer tillbaka med som sagt.
Tack! Tydligt.
Exakt!
Måste också se på det nyktert. Den goda nyheten är ju att något är betalt så det är ju en vinst alldeles oavsett jämfört med worst case. Men får erkänna att tanken på att hålla emot tillkommande anläggningsavgifter har känts lockande.
Nåja, får se vad de kommer tillbaka med som sagt.
Rättspraxis ger att bevisbördan för att anläggningsavgiften har betalats ligger på fastighetsägaren om du och kommunen inte kommer överens om hur ni ska tolka sakförhållandet och hamnar i tvist i MMD. Du måste behöver kunna göra det övervägande sannolikt att avgiften har betalats. Typ ett kvitto är det bästa. Eller ett utdrag från ett kommunalt register.
Det är ju en diger uppgift. Men kanske inte helt omöjlig med tanke på att dåvarande ägare är en församling. Är det någon som är bättre på bokhållning än kommuner är det väl kyrkan. 😂
Vi får se.
Och tack för kloka och sakliga inspel!
Nu har de kommit tillbaka och meddelat att taxan vid tidpunkten föreskrev ett tomttak på 1000 kvm och att anläggningsavgiften därmed är betald i sin helhet.
Helt sjukt! Hade inte väntat mig det när jag fick beskedet om att jag inte skulle få anlägga nytt enskilt avlopp.
Här ska dras rör!
Tack alla för bra inlägg och kommentarer!
Helt sjukt! Hade inte väntat mig det när jag fick beskedet om att jag inte skulle få anlägga nytt enskilt avlopp.
Här ska dras rör!
Tack alla för bra inlägg och kommentarer!
Jag hoppas jag förstår inlägget korrekt. Du behöver alltså inte betala mer för anslutningen?
Jag gissade lite att deras besked om att det var betalat för en "för liten yta" kunde komma just av att taxereglerna ändrats sedan anslutningen skapades. Men det vore ju märkligt om kommunen skulle kunna komma och kräva mer betalt bara för att grunderna för taxan ändrats.
Jag gissade lite att deras besked om att det var betalat för en "för liten yta" kunde komma just av att taxereglerna ändrats sedan anslutningen skapades. Men det vore ju märkligt om kommunen skulle kunna komma och kräva mer betalt bara för att grunderna för taxan ändrats.
Men akta dig så du inte för in vatten o avlopp till en gäststuga eller liknande. Då åker du på att betala för en ytterligare "lägenhet", det blir då dels en fast avgift på 40 - 50 000, men även ny debitering för tomtytan, eftersom "yt taket" är formulerat så att den rörliga avgiften /kvm inte får överstiga de fasta avgifterna. Risk att du då får betala upp till det nya totala taket. Kan bli bortåt 200 000 för VA till gäststugan.
Här i området är det många som trodde att avgiften för VA i gäststugan var ca 40 000, men eftersom det även påverkar taket för den rörliga avgiften så blev det istället typ 80 000, för gäststugan.
Här i området är det många som trodde att avgiften för VA i gäststugan var ca 40 000, men eftersom det även påverkar taket för den rörliga avgiften så blev det istället typ 80 000, för gäststugan.
Ja, helt rätt. För bostadshuset är allting betalt.H hempularen skrev:
Helt riktigt. De var tydliga med att det endast gäller för ett (1) hus så indirekt säger de ju att tillkommande anslutningar går enligt ny taxa. Jag vill ju ha avlopp till en lada/gästhus i framtiden så det blir ett problem för framtida jag. Men bra att ha med i budgeten.H hempularen skrev:
Det finns inte en sådan möjlighet i VA-lagstiftningen, har man en gång enligt t ex tidigare taxa eller t o m äldre lagstiftning betalat anslutningsavgifterna så har man. Även om de senare höjs eller ändras.H hempularen skrev: